Document · PDF

presentatie IO IHP en sportfaciliteiten campus10-10- 2024

Parallelsessie raadzaal 10 oktober 2024, gemeente GorinchemBij agendapunt: Sluiting1.033 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

I&O IHP - Omnia College/Fortes lyceum/ Da Vinci College - ISK De Toekomst po/vo - Lingewaal College - Gymfaciliteiten campus

10-10-2024

Onderwijs in Gorinchem

gymfaciliteiten - 4 sporthallen - 2 sportzalen - 18 gymzalen

Waar staan de scholen?

Eerste fase campus (raadsbesluit 2021) • Gilde Vakcollege Techniek • i_lab • Gymfaciliteiten campus

Tweede fase campus • Inhuizing Omnia College/Fortes Lyceum (praktijk) in Da Vinci College

Campus: - inhuizing Omnia/ Fortes Lyceum (praktijk) in Da Vinci College - gymfaciliteiten

Kenmerken van de actuele onderwijshuisvesting Omnia College en Da Vinci College • • • •

Omnia College heeft een te groot gebouw t.o.v. het aantal leerlingen Da Vinci College heeft een te groot gebouw t.o.v. het aantal leerlingen Nog geen aansluiting Omnia (vmbo) met de campus Onderwijshuisvesting locatie Fortes Lyceum

W. de Vries Robbéweg: inhuizing Yulius Lingewaal College en ISK De Toekomst po/vo

Kenmerken van de actuele onderwijshuisvesting ISK po • Tijdelijke onderwijshuisvesting ISK po nu in het Gildenplein en bij de noodopvang COA • Klaslokalen ISK in de maatschappelijke ruimte van het Gildenplein • Noodopvang stopt per 31-12-2024 en zo ook de onderwijhuisvesting daar

Kenmerken van de actuele onderwijshuisvesting ISK vo • Twee locaties: Mollenburgseweg en Vries Robbéweg • ISK locatie bij Da Vinci is tijdelijk • Toename van het aantal leerlingen ISK

Kenmerken van de actuele onderwijshuisvesting Lingewaal • • • • • •

Het gebouw is in slechte bouwkundige staat. Het gebouw is te klein voor het huidige aantal leerlingen. Het gebouw is onderdeel van het IHP uitvoeringsplan 2023-2028. Er staat tijdelijke huisvesting op het terrein. Groei van het aantal leerlingen. Te grote afstand naar de gymfaciliteiten

Presentaties • • • • •

Omnia College Fortes College Da Vinci College ISK po/vo Lingewaal College

Gymfaciliteiten Campus • Cruyff Court

• Sporthal

Marieke van den Berg Jimmy van Regenmortel Jolanda Cōrvers Marieke van den Berg Marieke de Kreek

Niels den Dekker Simon van Rooijen (Cruyff Foundation) Niels den Dekker

Inhuizing Omnia College op locatie Da Vinci College

Inhuizing ISK De Toekomst po/vo op locatie W.de Vries Robbéweg

Inhuizing Lingewaal College op locatie W.de Vries Robbéweg

Gymfaciliteiten op de campus Cruyff Court Sporthal

Sport, bewegen en ontmoeten op de campus

Sport, bewegen en ontmoeten op de campus Een multifunctioneel Cruyff Court

Bewegingsonderwijs op de campus Korte terugblik I&O 16 mei De Hoefslag A M

D W

Uitbreiding

B D V M

D W

C D V

D W

D D V M

D W

E D V M

D W

F D V M

D W

G D V M

1 2 3 4 5

Lyceum Oudehoven

De Noordhoek

Gilde Vakcollege Techniek

Omnia

6 7 8 9

Gezien de korte- en lange termijn ontwikkeling op de beroepencampus zijn 3 zaaldelen noodzakelijk

Haalbaarheidsonderzoek en de uitgangspunten sporthal Een haalbaarheidsonderzoek i.s.m. Synarchis

▪ Realisatie van een sporthal op de locaties ▪ Inzicht in de investerings- en exploitatiekosten van de verschillende locaties ▪ Sporthal geschikt voor bewegingsonderwijs en training/wedstrijdgebruik verenigingen

Uitgangspunten sporthal De sporthal moet geschikt zijn voor bewegingsonderwijs en inzetbaar voor verenigingen

▪

3 zaaldelen – akoestische scheidingswanden noodzakelijk

▪

Basisafmeting sporthal, ook geschikt voor sportverenigingen is 44m x 26m x 7m

▪

Entree, 6 kleedkamers, toestellenberging, entreehal, toiletten, EHBO etc.

▪

Totaal 2141m² BVO

Locaties onderzoek sporthal

Uitwerking locatie Hoefslag Voordelen ▪

‘Verbonden’ met de Hoefslag en gebruik huidige voorzieningen

▪

Ruimtelijk is het ‘logischer’

▪

Lijkt erop dat er geen extra parkeervoorzieningen nodig zijn

▪

Door de huidige situering wordt de sporthal een aantrekkelijke locatie voor sportgebruikers

Nadelen

▪

Grond aankopen

▪

Extra toegangswegen noodzakelijk

▪

Uitdagingen met bestaande kabels en leidingen

▪

Bestaande watergang weg en compenseren

Locatie grasveld Voordelen ▪ Grond eigendom van de gemeente ▪

Minder uitdagingen met kabels en leidingen

▪

Vermoedelijk sneller te realiseren t.o.v. Hoefslag

Nadelen ▪ Ver gelegen van parkeervoorzieningen - Parkeren realiseren ▪

Weinig tot geen gebruik voorzieningen Hoefslag

Financiën voor beide locaties Locatie Hoefslag

Locatie grasveld

Bruto vloeroppervlakte

2141 m²

Bouwkosten (excl. BTW)

5,6 mln

5,2 mln

Investeringskosten pp 2024 (excl. BTW)

8,2 mln

7,7 mln

Investeringskosten (excl. BTW)

8,7 mln

8,1 mln

Investeringskosten (incl. 21% BTW en 15% SPUK bijdrage)

9 mln

8,4 mln

Investeringskosten (incl. 21% BTW)

10,6 mln

9,8 mln

* Uitgangspunt: Lineair, 50 jaar, 3,3% rente. * Exclusief grondaankoop locatie Hoefslag. * De berekende kapitaallasten zijn de gemiddelde kapitaallasten over 50 jaar. * Kapitaallast 1e jaar bedraagt respectievelijke € 476.000 (Hoefslag) en € 444.000 (grasveld). * De spuk-bijdrage loopt tot 2026 en bedraagt 18%, echter wordt niet alles uitgekeerd. * 5,6 mln opgenomen in de meerjarenbegroting.

Een goed alternatief – Een blaashal

Uitgangspunten ▪

Een stabiele ondergrond met daarover een blaashal

▪

Afmetingen moet overeen komen met een reguliere sporthal

▪

Sportvloerinrichting voor ‘balsporten’ – goede combi mogelijk met verenigingen

▪

De blaashal wordt voor de helft van het jaar gebruikt (oktober tot april)

▪

De blaashal wordt zo volledig mogelijk ingericht volgens de KVLO-uitgangspunten

▪

Mobiele kleedkamers en mobiele units t.b.v. opslag

▪

Een periode van 10 jaar

Verwarming en energieverbruik Energie: ▪ Verwarming vindt plaats door gebruik propaangas

▪ Verwarmingskosten € 6.500,- (20 weken per jaar) ▪ Elektra € 7.500,- (20 weken per jaar) ▪ Geen BENG-gebouw

Voor- en nadelen blaashal Voordelen 1. Prima mogelijkheden voor sportgebruik 2. Sneller te realiseren dan een sporthal (12-15 maanden) 3. De locatie wordt niet voor 50 jaar ‘geclaimd’ 4. Tijdelijke situatie – parkeren 20 plekken extra opgenomen 5. Samenwerken stimuleren en gebruik maken van beide sportlocaties

Nadelen 1. Minder inrichtingsmogelijkheden 2. Voldoet niet aan alle eisen en richtlijnen 3. Niet BENG gerealiseerd (er zijn hybride mogelijkheden)

Specifieke aandachtspunten ▪ De scheiding van velden is niet mogelijk met volledig afsluitbare wanden ▪ De akoestiek is een belangrijk punt van aandacht

▪ In de periode oktober – maart intensief gebruik door onderwijs en verenigingen.

De blaashal kan ook het gehele jaar staan ▪ Meer omzet vanuit huur ▪ Meer beheerlasten en verbruikskosten ▪ Hal hoeft niet opgebouwd en afgebroken te worden (jaarlijks)

Overzicht financiën Locatie Hoefslag

Locatie grasveld

Blaashal

Bruto vloeroppervlakte

2141 m2