Presentatie IO 26 juni_def

I&O Nota Vastgoedbeleid Stadhuis, 26 juni 2025

Welkom Doel: meenemen in onderwerp en ophalen ideeën raad voor kaders in nieuwe nota Wat gaan we doen?

• • • • •

Interactief deel: Wat weet u over het Gorinchems vastgoed? Waarom een actualisatie van de nota? Evaluatie huidige nota Interactief deel: Wat vindt u belangrijk voor de geactualiseerde nota? Doorkijk naar het vervolg: tweede I&O, B&A en raadsbehandeling

Verzoek: Technische vragen over specifieke panden, graag op een later moment of schriftelijk

Wat weet u over ons vastgoed?

Waarom een actualisatie nota Vastgoed?

Aanleiding 1: Financiële verordening

Aanleiding 2: Huidige nota uit 2020 verdient actualisatie - Gorcums beleidshuis

- Omgevingsvisie en Integraal Sociaal beleid - Vastgoed zit op grens van beiden - Collegeprogramma “We actualiseren ons vastgoedbeleid. Een nieuw vastgoedbeleid biedt de mogelijkheid om een bijdrage te leveren aan de stad op het gebied van maatschappelijke doelen, duurzaamheid en stedelijke ontwikkeling.”

Huidige nota en evaluatie

Reikwijdte nota Vastgoed - Wel:

- Hoe gaan we om met vastgoed dat de gemeente zélf volledig in eigendom heeft - Niet:

- Onderwijshuisvesting, hiervoor is wetgeving en IHP - Uitspraken over de behoefte aan huisvesting voor beleidsdoelen

Globale inhoud Vastgoednota 2020-2023

Wat is er gedaan sinds de vaststelling van de huidige nota? -

Accommodatiebeleid is vastgesteld

-

Routekaart Verduurzaming gemeentelijk vastgoed

-

Werkprogramma verduurzaming 9 panden

-

Enkele panden verkocht, één pand gesloopt

-

Planvorming en opdrachtverlening voor het nieuwe zwembad

-

Planvorming voor De Nieuwe Doelen

Evaluatie (1): De basis is goed Heldere uitgangspunten; -

Gemeente heeft vastgoed om maatschappelijke doelen te bereiken

-

Kostprijsdekkende huur

-

Heldere rolverdeling ruimtevragers (diverse beleidsvelden) versus faciliteerder (vastgoed)

-

Verkopen openbaar

-

Onderhoudsniveau ‘normaal’ voor alle panden, m.u.v. ontwikkelingsvastgoed

Evaluatie (2): aanscherping is mogelijk Inhoudelijk enkele ‘up-dates’ ­ Aanscherpen spelregels leegstand ­ Verkoop- en verhuurbeleid aanscherpen op Didam-arrest ­ Aanscherpen/actualiseren Duurzaamheidsparagraaf ­ Prominentere rol voor meerjarig perspectief Vastgoed, naast regulier onderhoud.

Opzet meer passend bij uitvoering beleidskaders ­ Meer regie nodig op inzet vastgoed conform vastgesteld (accommodatie)beleid ­ Opzet en inhoud nota passend bij enerzijds financiële verordening en anderzijds Gorinchems beleidshuis/omgevingswet

Wat wilt u meegeven?

Afronding

Basis opzet geactualiseerde nota Vastgoed -

Terugblik afgelopen periode

-

Visie op vastgoed: Waarom vastgoed in bezit en wanneer stellen we ruimte ter beschikking

-

Waar moet ons vastgoed aan voldoen

-

Hoe gaan we dat bereiken



Planning • 9 oktober: I&O concept-nota Vastgoed • 13 november: B&A nota Vastgoed • 27 november: raadsvergadering Nog vragen of suggesties na vandaag?

- Via de Griffie

Dank voor jullie aandacht!