Presentatie I&O Verduurzamen maatschappelijk vastgoed
Tekst van het document
Werkprogramma Verduurzamen Gemeentelijk Vastgoed Gorinchem, 12 april 2023
Has ir. H. van der Zanden h.van.der.zanden@republiq.nl 06 573 093 35
Alex A. Veraart MSc. a.veraart@republiq.nl 06 243 866 40
Agenda – Introductie – Selectie panden – Methode scenario’s – Samenvatting panden – Dekkingsvoorstel – Gevraagde beslissing
Introductie – Klimaatakkoord – Routekaart gemeentelijk vastgoed Gorinchem – Werkprogramma tot 2030
Vandaag
2030
2050
49% CO2 reductie
CO2 neutraal (95%)
Selectie panden – Routekaart: – Grootste verbruikers – Ingrepen op natuurlijke momenten MJOP – Renovaties en nieuwbouwprojecten – Aansluiting warmtenet zodra het mogelijk is – Wetgeving: – EML – Utiliteit energielabel C
Selectie panden – Sporthal Oosterbliek (wetgeving EML) – Brede school Gildenplein (wetgeving EML) – Gymzaal Johan van Egmondstraat (routekaart MJOP) – Speeltuinvereniging Henri Knapstraat (routekaart MJOP) – Havendienst (wetgeving Utiliteit label C, routekaart MJOP) – Centraal Punt (wetgeving EML) – Brede school Schuttersplein (wetgeving EML) – Oude stadhuis (wetgeving EML, routekaart energieverbruik) – Stadhuis (wetgeving Utiliteit label C, wetgeving EML, routekaart energieverbruik)
Selectie panden
Kernportefeuille 36 panden
Werkprogramma 9 panden
Werkprogramma + zwembad
2.250.000 kg CO 2
1.140.000 kg CO2
1.680.000 kg CO2
Methode scenario’s Per gebouw hebben we door middel van een EPA-U onderzoek bepaald: – Huidige staat – Wet- en regelgeving scenario – Middel – Energieneutraal Per gebouw scenario gekozen waarbij de CO2-reductie het meest optimaal is.
Samenvatting panden
Nr.
Gebouw
1
Sporthal Oosterbliek
2.557
42.155
57.433
104.864
2
Brede school Gildenplein
7.169
28.495
288.810
152.941
426
5.880
3.038
33.206
180
4.158
8.447
13.341
3 4
Gymzaal Johan van Egmondstraat Speeltuinvereniging Henri Knapstraat
Oppervlakte (m²)
Gasverbruik (m³)
Elektraverbruik (kWh)
CO2-uitstoot (kg)
5
Havendienst
129
2.729
10.804
12.170
6
Centraal Punt
728
4.596
37.729
33.172
7
Brede school Schuttersplein
4.694
11.321
284.498
206.036
8
Oude stadhuis
1.471
39.299
57.404
111.531
9
Stadhuis
8.164
99.547
439.312
473.258
Samenvatting panden
Nr.
Gebouw
Scenario
1
Sporthal Oosterbliek
Middel
Brede school Gildenplein Gymzaal Johan van Egmondstraat Speeltuinvereniging Henri Knapstraat
Energieneutraa l Energieneutraa l
2 3 4
Middel
Totale investering (€)
Dekking (€)
CO2-besparing (%)
€ / kg CO2
400.400
270.102
73
4
1.470.000
72.949
100
10
362.100
23.577
100
11
44.000
1.944
36
3
66.600
12.379
57
5
18.800
227
17
1
429.500
1.575
36
2
5
Havendienst
6
Centraal Punt
7
Brede school Schuttersplein
Energieneutraa l Wet- en regelgeving Energieneutraa l
8
Oude stadhuis
Middel
374.600
0
49
3
9
Stadhuis
Middel
1.684.000
1.714.070
71
4
4.850.000
2.096.823
65
4
Totaal
Samenvatting panden Pand Hoge investering
Innovatie / onrendabel
Ambitieus
Bewezen techniek
Topinvestering
-65% CO2-uitstoot Lage investering
Lage reductie
Hoge reductie
Dekking investeringen – Totale investering: € 4.850.000 – Dekking reeds opgenomen in begroting: € 2.097.000 – € 597.000 dekking MJOP – € 1.500.000 dekking aansluiting warmtenet stadhuis – Nadere financiële uitwerking van de resterende investering zal verder worden gepresenteerd en aan de raad worden voorgelegd voor een integrale afweging in de perspectiefnota 2024-2027. – Bij deze financiële uitwerking wordt meegenomen dat het investeren in duurzaamheid ook leidt tot een reductie in energieverbruik en daarmee de kosten daarvan. – Er wordt tevens gekeken naar de inzet en toekomstige voeding van de reserve Duurzaamheid.
Resultaat – Verduurzaming levert voor de genoemde panden een CO2-reductie van 65% op. – Gemeentebrede ambitie voor de reductie van CO2-uitstoot in 2030 wordt gehaald door verduurzaming van genoemde panden, gecombineerd met andere ontwikkelingen zoals de renovatie/nieuwbouw van het zwembad en kleine ingrepen op natuurlijke momenten bij overige panden (b.v vervanging CV door warmtepomp).
Dank voor jullie aandacht!