Presentatie I&O Linge II Zuid 04-06-2026
Tekst van het document
Wijziging omgevingsplan Linge ll Zuid 4 juni 2026
Programma • Proces • Nota van Uitgangspunten • Voorbereidingsbesluit • Procedure wijziging Omgevingsplan • Demonstratie Regels op de kaart • Vervolg • Vragen?
Proces • Rijksvastgoed bedrijf geeft aan het plangebied te verkopen • Gemeente stelt Nota van Uitgangspunten vast in 2022 • Spijsedijk BV koopt de gronden december 2024 • Principe verzoek februari 2025 leidt tot voorbereidingsbesluit maart 2025
• Wijziging Omgevingsplan en Anterieure overeenkomst (december 2025)
Planlocatie door de tijd
1870
1950
2026
Nota van Uitgangspunten – kernpunten • Woningen: 46% betaalbaar, 54% duur koop • Behoud grote loods i.v.m. erfgoedwaarde • Groene ecologische oever • Gebied zoveel mogelijk openbaar toegankelijk ingericht • Wandelpad langs de Linge • Parkeren zoveel mogelijk onder maaiveld • De groen beleving staat centraal en het werkverleden is zichtbaar
Nota van Uitgangspunten
Voorbereidingsbesluit Regels in het omgevingsplan opnemen om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan.
• 18 maart voorbereidingsbesluit gepubliceerd • 17 September uiterlijke datum publicatie wijziging omgevingsplan
Procedure wijziging omgevingsplan Linge ll Zuid Ø gesprekken stakeholders najaar 2025 Ø 16 december voorliggende ontwerp wijziging van het omgevingsplan vastgesteld door college Ø ter visie legging d.d. 7 januari 2026 Ø inspraakavond 9 februari 2026 Ø ingekomen zienswijzen en reacties: 9 Ø hoorzittingen: 3 Ø zienswijze ingetrokken: 1 Ø nota van zienswijzen met ambtelijke wijzigingen april 2026 Ø pre publicatie wijziging omgevingsplan mei 2026
Wat is er gewijzigd n.a.v. de zienswijzen? Nota van Zienswijze & ambtshalve wijzigingen:
• Aanpassing van de opgenomen parkeernormen, zorgt voor meer parkeerplekken
• De omgeving van het rijksmonument is opgenomen • Tekstuele wijzigingen De volgende onderzoeken zijn geactualiseerd:
•
Akoestisch onderzoek wegverkeer- en omgevingslawaai
•
Stikstofonderzoek
•
Mobiliteitsuitwerking
De volgende bijlage is nieuw toegevoegd:
•
Methodiek aanwijzing omgeving van het rijksmonument
Vaststelling Verbeelding Regels Motivering
Demonstratie Zoeken - Regels op de kaart Omgevingsloket
Vervolg: Stedenbouwkundig ontwerp
Dank voor jullie aandacht! Annelou Evelein