presentatie - I&O 2feb23 Uitvoeringsplan Mooiste Vesting en Verkleining KWG.pptx

Investeringsagenda binnenstad I&O 2 februari 2023

Even voorstellen….

Roel Bronkhorst

Jeroen Wichers

Femke van Tilburg

Voorzitter Hartje Gorkum

Binnenstadsmanagement

Economie – binnenstad

Investeringsagenda binnenstad • Behoefte aan uitvoering • Samen werken aan kwaliteitsverbetering -> Vastgoed: Verkleinen kernwinkelgebied -> Ondernemers: Warenhuis Binnenstad -> Gemeente: Uitvoeringsplan Mooiste Vestingstad

Uitvoeringsplan Allermooiste Vestingstad

Uitvoeringsplan Allermooiste Vestingstad • Warm welkom bezoekers: aantrekkelijke toegang • Beleving: extra kwaliteit aanbod en informatie • Leefbaarheid Gericht op de openbare ruimte & zichtbare aspecten

Welkom bezoekers

Beleving

Op de foto in de allermooiste vestingstad…….

Leefbaarheid

Inspiratiebezoek Breda en Naarden

Verkleining kernwinkelgebied

Aanleiding/Context: Initiatief vanuit Binnenstadsmanagement (BSM) om kwaliteit kernwinkelgebied (KWG) te verhogen en te kijken naar verkleinen kernwinkelgebied In veel (binnen)steden onderwerp van gesprek, versneld door corona. Financiering van het proces loopt via BSM met bijdragen partners en gemeente

Wat zien we: Veranderd consumentengedrag Opkomst online Enorme dynamiek retail-landschap Leegstand groeit Uitstraling en aantrekkelijkheid neemt af Concurrerende winkelgebieden ontwikkelen door Nb. Dit is niet exclusief voor Gorinchem en speelt in veel (binnen)steden

Uitgangspunten revitalisatie: Dynamiek van de retail loslaten Benadering vanuit vastgoed Kernwinkelgebied (KWG) aanwijzen Ondernemers stimuleren relocatie van buiten naar binnen KWG Transformatie winkelpanden stimuleren buiten KWG Gebiedsbenadering van het centrum, niet per pand

Vastgoedsector & ondernemers Goed georganiseerd in Gorinchem (BSM) Alle eigenaren uit centrum betrekken Collectieve gedachte creëren, niet vanuit eigen portefeuille denken Ondernemers zitten getrapt aan tafel via Hartje Gorkum in BSM

Wat hebben we gedaan? Simulatiespel: Geleid door Kadaster (onafhankelijk) Vastgoedsector wijst KWG aan en deelt centrum in op functieniveau

Simulatiespel

Na het simulatiespel: Kansrijke locaties benoemen Locatiegerichte aanpak Clustergesprekken voeren (Kadaster) Individuele gesprekken voeren (Kadaster)

Stimuleringsfondsen 01-02-22: Verhuissubsidie voor ondernemers die van buiten het KWG naar binnen het KWG verplaatsen Transformatiesubsidie voor de eigenaren buiten het KWG van de achterlaat-locatie Plansubsidie voor het inhuren van expertise voor planvorming (verbonden aan Transformatiesubsidie) Gevelsubsidie voor de eigenaren binnen voor een kwaliteitsverbetering van de winkelpanden.

Kansen integraal benut: BSM volgt voortgang (ondernemers, vastgoed en gemeente) Citymarketing aangesloten Centrummanagement aangesloten Versterken beleving via Plan Warenhuis (HG) Uitvoeringsplan Mooiste Vesting opgestart Raad 2021 heeft € 400.000,- beschikbaar gesteld ter stimulering voor een compact winkelgebied

Tussenstand januari 2023 27 subsidieaanvragen gehonoreerd 2 verhuissubsidies 5 transformatiesubsidies 5 planvormingsubsidies 15 gevelsubsidies Totaal € 274.699,-

Before

After

Before

After

Before

After

Dank voor uw aandacht