ppt Avond van het wonen 9 maart 2023 def.pptx
Tekst van het document
Avond van het wonen 9 Maart 2023
Programma - Voorstellen Poort6 - De woningmarkt van Gorinchem in cijfers - Pauze - In uitvoering bij Poort6 - Vragen en dialoog
De wil om te verbinden
De wil om te verbinden
Evaluatie #WIJ
#Wij werken natuurlijk aan een duurzaam thuis
#Wij verbinden wonen met zorg
#Wij bieden een goed en betaalbaar thuis
#Wij geven thuis
#Wij werken met ons hart en hoofd
De wil om te verbinden #Wij bouwen samen aan krachtige wijken
Cijfers Woongaard
- Het woonruimteverdeel systeem in deze regio
De wil om te verbinden
Woningzoekenden Woongaard Woningzoekenden Woongaard 18.37%
18,000
- Aantal actief woningzoekenden in Woongaard regio neemt toe
18.50%
18.25% 16,000 18.00%
14,000
De wil om te verbinden
12,000 10,000 8,000 17.01%
17.00%
6,000 4,000
14,261
13,394
17.50%
15,531 16.50%
2,000 0
2019
2020 Actief woningzoekenden per jaar
2021
aandeel actief woningzoekenden woongaard
16.00%
Woningzoekenden huishoudtype
- Aantal actief woningzoekenden neemt toe. - Grootste stijging bij huishoudtype ‘alleenstaanden’.
De wil om te verbinden
Woningzoekenden leeftijdsklasse
- Grootste groep actief woningzoekenden zijn de 23 t/m 34 jarigen. - In deze leeftijdsklasse is ook de sterkste stijging te zien.
De wil om te verbinden
Zoektijd en inschrijftijd Gorinchem
- Bij zoektijd en inschrijftijd is allebei een stijging te zien. - De gemiddelde zoektijd (2022) in Woongaard is 2,03. In Gorinchem is dat 2,09. In 2021 was deze voor Gorinchem lager dan voor Woongaard. - De gemiddelde inschrijftijd bij Woongaard in 2022 is 7,3 jaar. Voor Gorinchem is dat 6,0
De wil om te verbinden
Zoektijd naar leeftijd
- De zoektijd voor bijna alle leeftijdscategorieën is toegenomen - De stijging is voor de 35 t/m 44 jarigen het sterkst
De wil om te verbinden
Zoektijd naar huishoudtype
- Gezinnen hebben de langste zoektijd. - De zoektijd voor 1 ouder gezinnen is het sterkst gestegen in 2022
De wil om te verbinden
Toewijzingen Woongaard
- Totaal aantal toewijzingen daalt in 2022 - Aantal toewijzingen in urgenties en bemiddeling stijgt in 2022
De wil om te verbinden
Aanbiedingsresultaat Woongaard
De wil om te verbinden
Slaagkans Woongaard
- De slaagkans in Woongaard daalt.
De wil om te verbinden
Slaagkans Gorinchem
- De slaagkans in Gorinchem daalt.
De wil om te verbinden
Slaagkans naar huishoudtype
De wil om te verbinden
Slaagkans naar inkomensklasse
De wil om te verbinden
Verhuisstromen 2021 Toewijzingen buiten eigen gemeente en % toewijzingen binnen eigen gemeente (2021)
De wil om te verbinden
Vragen?
Wij bieden een goed en betaalbaar thuis
-
Huurverlaging inkomens tot 120%
-
Energiearmoede
-
Incasso
-
Laagdrempelig in de wijk aanwezig zijn
-
Voldoende betaalbare woningen
-
Huurbeleid
De wil om te verbinden
Wij werken natuurlijk aan een duurzaam thuis
-
Willem – Alexanderflat
-
Warmtetrein
-
Zonnepanelen
De wil om te verbinden
Wij bouwen samen aan krachtige wijken
-
Zorgen voor ontmoetingen
-
Werken in wijkteams
-
De balans tussen West en Oost
-
Een mix van inwoners
De wil om te verbinden
Wij verbinden wonen met zorg
-
Woon-zorg concepten
-
55+ woningen
-
Doorstroming van ouderen
-
Agenda HKG (Huisvesting Kwetsbare Groepen)
De wil om te verbinden
Wij geven thuis
-
Openingstijden kantoor
-
Stress Sensitieve dienstverlening
-
B1 taalgebruik
-
We zijn dichtbij in wijkkantoren
De wil om te verbinden
Wij werken met hart en hoofd
-
Casusbesprekingen
-
Lerende organisatie
-
Het goede blijven doen
De wil om te verbinden
Wooncrisis ook in Gorinchem?
Toenemende druk
-
Zoektijden nemen toe
-
Daling mutatiegraad
-
Urgenties, contingenten en Housing First
-
Vergunninghouders
-
Instroom vluchtelingen
-
Locaties zijn schaars
-
Bouwen betekent lange doorlooptijd
Creativiteit in fysieke domein
-
Flexwonen
-
transformatie
Creativiteit in sociale domein
-
Voordeur delen
-
Kamer verhuur
De wil om te verbinden
Vragen en dialoog
Zonnepanelen dashboard 1195
38%
30%
totaal
(450 EGW)
(362 EGW)
geschikte woningen
zonnepanelen
aanbod getekend,
én belangstelling
geplaatst
installatie volgt
13%
19%
(155 EGW)
(229 EGW)
op later moment toch
(nog) niet op
geen belangstelling
aanbod gereageerd
Hiervan is:
28%
11%
61%
(101 EGW)
(40 EGW)
(221 EGW)
gepland
uitgesteld: wacht
nog niet
op APS omvormer
gepland
Wat dragen wij bij? Onze portefeuillestrategie: Uitbreiden met 250 woningen op basis van de behoefte uit het woningmarktonderzoek 2019
De wil om te verbinden