PP Toekomstvisie zwembad het Caribabad DEF.pptx
Tekst van het document
I&O Toekomstvisie zwembad het Caribabad Gorinchem, 23-03-2023
Inhoud van de avond §
Tijdlijn 26 oktober 2022 tot en met maart 2023
§
Opdrachtomschrijving en oplevering rapportage
§
Adviesbureaus Straman & Drijver en Partners
§
Toelichting van de onderzoeken (fase 1)
§
Planning april t/m september 2023
§
Belangrijke kaders gemeenteraad
Tijdlijn fase 1 • Voorstel aangenomen • Proces opstarten aanbesteding adviesbureau 20-10 tot • Opstellen projectopdracht en uitvoering aanbestedingsprocedure 31-12-22
• Definitieve gunning • Straman: Technische vraagstukken + projectbegeleiding 06-01-23 • Drijver & Partners: (Zwemwater)behoefte onderzoeken en exploitatievraagstukken
• Uitvoering van de technische onderzoeken, behoefte onderzoeken, exploitatie onderzoeken 12-01 tot • Gedane onderzoeken beoordelen en verwerken 01-03
• I&O-sessie gemeenteraad 23-03-23
Opdrachtomschrijving Beoogd effect Een duidelijke toekomstvisie ontwikkelen voor het zwembad het Caribabad te Gorinchem, waarbij de aansluiting wordt gemaakt met de maatschappelijke doelstellingen van de stad Gorinchem. Daarnaast ook helder wordt op welke wijze het zwembad een duurzamere invulling kan krijgen met zo laag mogelijke energiekosten dat bijdraagt aan de klimaatdoelstellingen Parijs 2030-2050. Dit alles met een gezonde bedrijfsvoering.
Eindrapportage 1. 2. 3. 4.
De toekomstscenario’s worden uitgewerkt tot een tekstueel schetsontwerp op basis waarvan de gemeenteraad een besluit kan nemen. Bij de opzet van deze programma’s worden de gebruikers op een passende wijze betrokken. Bij het opstellen van het functioneel programma van eisen zullen de mogelijkheden en consequenties van duurzaamheid en energieneutraal bouwen en exploiteren inzichtelijk worden gemaakt. Een raming van de investerings- en exploitatiekosten maakt onderdeel uit van de uitwerking van de scenario’s.
Gebaseerd op de thema’s: Haalbaarheid, Levensduur, Duurzaamheid, Veiligheid, Regionale samenwerkingen, Kosten
Adviesbureau Straman & Drijver en Partners
Belangrijkste technische onderzoeken en beoordelingen
1
2
Bouwkundig- en constructief
Thermografische opname
Veiligheid voor korte en middellange termijn
Welke conclusies kunnen we hieruit trekken
3
4
Stikstofpositie
Aansluitingen elektra
Waar moet rekening meegehouden worden
Afname en teruglevering
De technische onderzoeken Bouwkundig en installatietechnisch geïnspecteerd
§
Frisse en nette indruk van het zwembad
§
Structureel en planmatig onderhoud
Geconstateerde gebreken
§
Betonnen fundering
§
Stalen kolommen
§
Leidingwerk en lekkages
De gebreken vormen geen direct gevaar, wel actie nodig.
Thermografische opname Caribabad Veel warmteverlies bij:
§
Ruiten, kozijnen en gevels,
§
Buitenbad
§
Glijbaan
Nutsaansluiting en Stikstof Nutsaansluiting
Stikstof
Er is ruimte voor aansluiting en teruglevering
Rekening houden met:
Dit is een momentopname dus biedt geen zekerheid
§
Lingebied en Diefdijk-Zuid
§
Loevestein, Pompveld en Kornsche Boezem
§
Biesbosch
Tussenresultaten behoefte- en exploitatie onderzoeken
1. Bezoek en bezetting 2. Behoefte verenigingen 3. Denkrichting toekomst 4. Planning
Bezoek en bezetting (1)
Bezoekcijfer 285,000 280,000 275,000 270,000 265,000 260,000 255,000
281,236
285
Bezetting (binnen en buiten) 246
235
250
Gemiddelde Caribabad 2022
Gemiddelde Caribabad
2022
Landelijk gemiddelde
Ø
Bezoek, bezetting en animocijfers zijn hoog
Ø
Veel recreatief bezoek
Ø
Op prime time uren is het zwembad ‘vol’
6 4
260 265,837
Animocijfer 5.1
4.5 3
2 0
Gemiddelde Caribabad 2022 Landelijk gemiddelde
Bezoek en bezetting (2)
§ Postcode onderzoek: regionaal verzorgingsgebied § 48% uit Gorinchem
Behoefte verenigingen PCG/ De Linge
§
§
Capaciteitstekort: 10% meer behoefte
§
Ambitie: groei van 350 naar 500 leden
§
Ambitie: volwaardig waterpolobad (35-meter bad)
Beleidsmatig uitgangspunt: geen topsportfaciliteiten
Denkrichtingen toekomstige configuratie bij nieuwbouw Ø Behoud 25-meterbad Ø Vergroting instructiebad naar 20x10 meter §
Lost bestaand knelpunt op voor verenigingen en doelgroepactiviteiten op primetime uren
Ambitie recreatiewater (binnen/buiten). Vervult behoefte maar:
§
Bovenregionale functie: > 50% van bezoek komt buiten de gemeente Gorinchem
= 75% van het wateraanbod/ zwemvoorziening (binnen en buiten)
§
Aandachtspunt overlast en veiligheid, met name het buitenbad
Planning april tot en met september 2023 Fase 2:
§
Scenario’s door ontwikkelen en uitwerken
§
Trends en ontwikkelingen vorm geven
§
Participatieproces afronden
Planning gemeenteraad
§
Woensdag 17 mei 2023 – dubbele I&O-sessie – presentatie fase 2 en vooruitblik richting B&A
§
Donderdag 24 augustus 2023- B&A – Fase 3
§
Donderdag 28 september 2023 - beraadslaging
Dank voor jullie aandacht! Meegeven kaders en beantwoording vragen