Duurzaamheidseisen en aanvullende - Z25791219 - D-976033

1. Duurzaamheidseisen

Selectiecriterium

Reden puntentoekenning

Bewijsdocumenten

OD205

Energiehub

Deelname verplicht

Deelname VvE

1

Parkmanagement

Deelname verplicht

Deelname VvE

2

Windenergie

Extern bedrijventerrein

90% energiebehoefte gebouw zelf opgewekt

Verplicht

Monitoring energiegebruik

Verplicht

BENG 1; 90 kWh/m2/jaar gebouwoppervlak BENG 2; 90% van het totale energieverbruik is fossielvrij

Verplicht

Verplicht (in combinatie met 4.1)

3 Berekening Monitoring gebruik en piekvraagmomenten

4.1

BKP

Opmerkingen Verplicht i.v.m. netcongestieoplossingen Verplicht i.v.m. continuÏteit duurzame uitstraling, kosten en ruimtebesparing Gedeeltelijke oplossing voor netcongestie, via energiehub en betrekken bij EGH Zie BENG 3 eis

4.2

Ten behoeve van energiehub (Peakshaving)

Berekening

5.1

Kantoorgedeelte; niet voor bedrijfshal. Belangrijk voor gebruik/verhuur. Wordt op termijn vervangen door EPBD IV

Berekening + afspraak

5.2

BENG 3; Meer dan 90% hernieuwbaar

Verplicht

Berekening

5.3

Dakconstructie sterk genoeg voor zon op dak

Verplicht

Berekening

6

In combinatie met energiehub

Dakconstructie sterk genoeg voor zonnepanelen wordt verplicht in 2028

Verplichte opslag elektriciteit om kantoorfuncties bij stroomuitval op te vangen Geen gasnet Duurzame materialen; MPG score 0,85 Materialenpaspoort

Deconstructieplan vanaf vloerpeil

Verbod op toxische materialen

Verplicht

7

UPS (Uninterruptable Power Supply) systeem om uitval energienet voor kantoorgedeelte op te vangen

8

Er komt geen gasnet op Groote Haar

Berekening

9

Geldt voor kantoorgedeelte, niet voor bedrijfshal

Bouwstaat materialen

10

Geldt ook voor openbare ruimte Dit geldt voor constructie boven vloerniveau; oude fundering en/of vloer kan gebruikt worden voor nieuw gebouw.

Berekening

Verplicht Verplicht Verplichte registratie bouwmaterialen

Verplicht

Hantering Restricted Substances List (RSL) verplicht

Deconstructieplan aanleveren

11.2

Zie materialenpaspoort (10)

12

Architect bepaalt alternatief voor toxische materialen Regionaal bodembeleid biedt mogelijkheid tot klasse Industrie, maar we willen dit beperken tot klasse Wonen vanwege statistische risico's op klasse Niet Toepasbaar.

Toepassen grond kwaliteit Wonen

Verplicht

Partijkeuring AP04

16.2

Gebruik inheemse bomen en heesters; aansluiting lokaal groen

Verplicht

Groenplan

17.1

Natuurinclusief bouwen; 3 ecozones

Verplicht

Groenplan

17.4

Blz. 20

Zie ook Beeldkwaliteitsplan

Overzichtslijst aanvullende duurzaamheidseisen

Selectiecriterium BENG 1; 90 kWh/m2/jaar gebouwoppervlak Dakconstructie sterk genoeg voor combinatie zon op dak en groen Demontabel bouwen; omkeerbare verbindingen

Biobased gevelmateriaal

Reden puntentoekenning <= 70 kWh/m2/jaar

>= 50% dak met groen >= 60% verbindingen 60-40% 20-40% >60% biobased, C2C of natuurlijk

30-60% biobased, C2C of natuurlijk Bij alle ramen Zuidzijde overstek en/of

Bewijsdocumenten

OD205

BKP

Opmerkingen

Berekening

5.1

Kantoorgedeelte; niet voor bedrijfshal. Belangrijk voor gebruik/verhuur. Wordt op termijn vervangen door EPBD IV

Berekening

6

Dakconstructie sterk genoeg voor zonnepanelen samen met groen; zie ook 17.5

Bouwstaat

11.1

Geen lassen, maar bout verbindingen

13

Blz. 32 e.v.

€ 50/m2 bij volledige gevel

Bouwstaat

14.1

Blz. 32 e.v.

Zie Beeldkwaliteitsplan

Zie materialenpaspoort (10)

lamellen

50-70%

Verticale gevels klimplanten

>= 20% oppervlakte

Groenplan

14.2

Blz. 32 e.v.

Verblijfsplekken buiten eigen gebouw

>= 20 m2 of 5% perceeloppervlak; welk van de twee het meeste is

Groenplan

15.1

Blz. 32 e.v.

30% schaduwrijk en per 200 m2 onbebouwd eigen perceel één boom

>= 1 boom per 200m2

Groenplan

15.2

Blz. 32 e.v.

Zie Beeldkwaliteitsplan en houdt rekening met brandweervoorschriften Zie Beeldkwaliteitsplan. Rekening houden met grootte personeelsbestand Zie Beeldkwaliteitsplan

Alleen onder infrastructuur op perceel

Bouwstaat

16.1

Partijkeuring AP04

16.3

Percelen minimaal 20% groen, i.c.m. open bestrating parkeren

Groenplan

17.2

Blz. 32 e.v.

Zie Beeldkwaliteitsplan

Bui 60 mm/2h opvangen op kavel

Berekening

17.3

Blz. 25 e.v.

Zie Waterplan

Zie 6; Groenplan

17.5

Minimaal voorbelasten Toepassen lokale grond in groenstroken

Groene daken

70-100%

>50% groen dak 20-50% groen dak

Zie ook 6

Gebruikte afkortingen: BKP Beeldkwaliteitsplan Groote Haar Rapport OD205 § Zie betreffende paragraaf in Programma van Eisen Duurzaamheid van OD205 VvE Vereniging van Eigenaren Groote Haar EGH Energie Groote Haar (Samenwerkingsverband tussen energiecoöperatie De Knotwilg en Greentrust) BENG Bouwregelgeving "Bijna Energie Neutraal Gebouw" EPBD IV Europese Richtlijn energieprestatie van gebouwen MPG score Milieu Prestatie Gebouw C2C "Cradle to cradle" AP04 Gecertificeerde partijkeuring voor o.a. grond