25-03-12 BASISBEGROTING MODULAIRE SPORTZAAL - Z24782728 - D-966434 - Basisbegroting modulaire sp
Tekst van het document
INVESTERINGSKOSTENRAMING Modulaire zaal opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:
Synarchis Sporthal Gemeente Gorinchem PVE Basisbegroting 18-nov-24 aangepast 3 mrt 25 ir. P.K. Post
opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:
Synarchis Sporthal Gemeente Gorinchem PVE Basisbegroting 18-nov-24 ir. P.K. Post
UITGANGSPUNTEN Uitgangspunten
Aard
Sporthal
Planning looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering
18-11-2024 3 mnd 3 mnd 8 mnd 6 mnd 20 mnd jul-26
Lokatie 20 pp geregekend Geen tribune, geen horeca Geen grondkosten. Geen rekening gehouden met specifieke locatiegebonden aspecten, waaronder kosten ten gevolge van planschade, bodemverontreiniging, archeologie, infrastructurele ontsluitingen buiten terrein, kosten voor omleggen kabels en leidingen, uitbreiding water t.g.v. watertoets, explosieven, etc. Geen informatie bekend over bodem etc.
ALGEMEEN Alle bedragen in euro's
opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:
Synarchis Sporthal Gemeente Gorinchem PVE Basisbegroting 18-nov-24 ir. P.K. Post
HOEVEELHEIDSGEGEVENS grondoppervlakte perceel bruto vloeroppervlakte sportcentrum bruto vloeroppervlakte parkeervoorziening bebouwd vloeroppervlakte aantal toeschouwers parkeerplaatsen auto parkeerplaatsen fiets oppervlakte verhard bebouwd vloeroppervlakte oppervlakte onverhard
4.900 m2 pm m² 500 m² pm m² pm st 20 st 50 st 1.575 m2 1.456 m2 1.869 m2
FINANCIELE UITGANGSPUNTEN kapitaalrente bouwkostenstijging grondprijs reservering onvoorzien
excl. per jr 3,00% per jr excl. euro/m2 10,00%
LOOPTIJD looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering
3 mnd 3 mnd 8 mnd 6 mnd 20 mnd jul-26
opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:
Synarchis Sporthal Gemeente Gorinchem PVE Basisbegroting 18-nov-24 ir. P.K. Post
Stichtingskosten excl. BTW Kosten gemeente 100 Grondkosten 200 Projectbegeleiding 300 Renten 400 Bijkomende kosten 500 Interieur Totaal Kosten gemeente
0 195.000 0 50.000 220.000 465.000
Kosten marktpartij 1100 Bouwkosten 1200 Honoraria 1300 Infra 1400 Bijkomende kosten 1500 Prijsstijgingen Totaal Kosten marktpartij
2.370.000 60.000 461.570 71.100 133.000 3.095.670
ONVOORZIEN 2000 onvoorzien Totaal Stichtingskosten BTW Totaal Stichtingskosten SPUK bijdrage Totaal Stichtingskosten
10,00% van 100 t/m 1900
356.000
excl. BTW 21% incl. BTW -15% incl. BTW en SPUK bijdrage
3.916.670 822.501 4.739.171 -587.501 4.151.670
opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:
Synarchis Sporthal Gemeente Gorinchem PVE Basisbegroting 18-nov-24 ir. P.K. Post
Kosten gemeente 100 110 120 130 100
Grondkosten grondkosten notaris grondonderzoekskosten Totaal Grondkosten
200 210 220 230 240
Projectbegeleiding interne kosten gemeente projectmanagement bouwkostenmanagement contractmanagement en kwaliteitstoez. Totaal Projectbegeleiding
300 310 320 330
Renten rente grond rente voorbereiding rente uitvoering Totaal Renten
400 410 420 430 440
Bijkomende kosten promotiekosten (artist impressions etc) aansluitkosten verzekeringen (car) opstartkosten exploitatie / festiviteiten Totaal Bijkomende kosten
500 510 520 530
Interieur inrichting sport (vast verplaatsbaar en los) overige losse inrichting advieskosten Totaal Interieur
0 0 0 0
60.000 75.000 pm 60.000 195.000
excl. excl. excl. 0
pm 50.000 in aanneemsom pm 50.000
180.000 20.000 20.000 220.000
opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:
Synarchis Sporthal Gemeente Gorinchem PVE Basisbegroting 18-nov-24 ir. P.K. Post
1000
Kosten marktpartij
1100 1110 1120
Bouwkosten Bouwrijp maken Directe kosten Totaal Bouwkosten
1200 1210
Honoraria marktpartij diverse adviseurs Totaal Honoraria marktpartij
50.000 2.320.000 2.370.000
60.000 60.000
0,00%
1300 1310
Kosten infra Terrreininrichting
1400 1310
Bijkomende kosten leges en welstand Totaal Bijkomende kosten
3,00% van bouwkosten
71.100 71.100
1500 1510 1520
Prijsstijgingen prijsstijgingen voorbereidingskosten prijsstijgingen uitvoeringskosten Totaal Prijsstijgingen
3,00% 3,00%
13.000 120.000 133.000
461.570
14 maanden 17 maanden