210304 Presentatie Parallelsessie I&O - Linge 2 Zuid.pptx
Tekst van het document
Stand van zaken Transformatie Linge 2 Zuid I & O-sessie, 4 maart 2021
Agenda Doel: informeren en uitwisselen eerste ideeën voor kaders transformatie
1. Waar staan we nu? (proces) 2. Vetrekpunt en randvoorwaarden (huidige situatie) 3. Wat is bestaand beleid voor transformatie 4. Wat wilt u meegeven?
Stand van zaken • Start verkoopprocedure RVB (sept) • Brandbrief Rotonde & Co (okt) • Verzoek aan het RVB en Raadsinformatiebrief (nov) • Besluit RVB tijdelijk stopzetten procedure (dec) • Besluit RVB opstellen nota van uitgangspunten (jan/feb 2021) • Start gezamenlijk proces opstellen Nota van Uitgangspunten (mrt 2021) • Geplande doorstart verkoopprocedure RVB / Nota van Uitgangspunten gereed (najaar 2021)
Vertrekpunt en randvoorwaarden Planologisch / gebiedskenmerken: • Bedrijfsbestemming • Molenbiotoop: maximaal aantal bouwlagen • Stabiliteit waterkerende dijk / buitendijks gebied • Bodemvervuiling: RVB locatie moet gesaneerd worden • Hindercontouren: door verkeer en bedrijven • Beschermd stadsgezicht: geen monumentstatus • Bouwtechnische staat loodsen: matig- slecht • Ontsluiting en parkeren Financieel / juridisch • Geen (gemeentelijke) investeringen in gebied voorzien • Haalbare (uitvoerbare, sluitende en financierbare) business case • Openbare, transparante en markconforme verkoop bezit RVB
Transformatie en bestaand beleid • Hoog Stedelijk woonmilieu (Woon- en Transformatievisie, Vleugels van de Stad) • Ruimte voor betaalbare woningen (Woon- en Transformatievisie) • Groen, open en toegankelijk voor iedereen (Kaders Transformatie Arkelsedijk) • Verbinding met de binnenstad, te voet en fiets (Mobiliteitsvisie) • Lage parkeernorm (Mobiliteitsvisie, nieuw parkeerbeleid, dichtbij OV) • Cultuurhistorie (Kaders Transformatie Arkelsedijk)
Wat wilt u meegeven? • Welke waarden acht u voor deze plek van belang? • Wat is volgens u een juiste verhouding qua functiemenging: wonen, werken, ontmoeten/groen,..? • Proces raad: hoe wilt u betrokken worden? • Proces met de omgeving: hoe ziet u de interactie met de stad het liefst?