2026 - 1013043 - Bijlage 1 herstelbesluit
Tekst van het document
Bijlage 1
Nota van Wijzigingen behorende bij het herstelbesluit d.d. 26 februari 2026, nummer:Z/23/759868/D-1013043, inzake het bestemmingsplan ‘Arkelsedijk’ Wijzigingen in de regels Artikel 5 Groen was: 5.1 Bestemmingsomschrijving De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. groenvoorzieningen, bermen en beplanting; b. parken en plantsoenen; c. paden; d. speelvoorzieningen; e. water en voorzieningen voor de waterhuishouding; f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer – fietspad' tevens voor fietspaden; met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en verhardingen en met inachtneming van de keur van het waterschap. Artikel 5 Groen wordt: 5.1 Bestemmingsomschrijving De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. groenvoorzieningen, bermen en beplanting; b. parken en plantsoenen; c. paden; d. speelvoorzieningen; e. water en voorzieningen voor de waterhuishouding; f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer – fietspad' tevens voor fietspaden; g. een onderdoorgang ter plaatse van de aanduiding ‘onderdoorgang’; met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en verhardingen en met inachtneming van de keur van het waterschap.
Artikel 9.3.2. was: 9.3.2 Voorwaardelijke verplichting - brug a. De woningen binnen deze bestemming mogen uitsluitend in gebruik worden genomen indien ter plaatse van de aanduiding 'brug' een brug voor gemotoriseerd en langzaam verkeer is gerealiseerd; b. Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het eerste lid, mits: middels onderzoek is aangetoond dat er geen sprake is van een onevenredige verslechtering van de verkeersafwikkeling op de wegen in de directe nabijheid van het plangebied.
Stadhuisplein 1 Postbus 108 4200AC Gorinchem
T 140183 F 0183-630540
E gemeente@gorinchem.nl I www.gorinchem.nl
Artikel 9.3.2. wordt: 9.3.2 Voorwaardelijke verplichting – brug a. De woningen binnen deze bestemming mogen uitsluitend in gebruik worden genomen indien ter plaatse van de aanduiding 'brug' een brug voor gemotoriseerd en langzaam verkeer is gerealiseerd met een capaciteit van ten minste 7.500 motorvoertuigen per werkdagetmaal; b. Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het eerste lid, mits: middels onderzoek is aangetoond dat er geen sprake is van een onevenredige verslechtering van de verkeersafwikkeling op de wegen in de directe nabijheid van het plangebied. Artikel 9.3.3 wordt toegevoegd 9.3.4 Voorwaardelijke verplichting – verplaatsing komgrens Arkelsedijk De woningen binnen deze bestemming mogen uitsluitend in gebruik worden genomen indien de komgrens op de Arkelsedijk met een verkeersbesluit is verplaatst van de locatie ter hoogte van het perceel Arkelse Onderweg 50 naar de locatie direct ten noorden van het perceel Arkelse Onderweg 72 en de maximumsnelheid op het wegtracé van de Arkelsedijk, tussen de locaties Arkelse Onderweg 50 en direct ten noorden van het perceel Arkelse Onderweg 72 bij verkeersbesluit is teruggebracht naar 50km/uur.
Artikel 20 Parkeerregels was: 20.1 Parkeren a. Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen of uitbreiden van een gebouw staat vast dat voldoende parkeergelegenheid, overeenkomstig de beleidsregel (inclusief bijlagen) “parkeernormen Gorinchem juni 2019” wordt gerealiseerd. Als de beleidsregels worden gewijzigd dient er rekening te worden gehouden met die wijziging; b. Een omgevingsvergunning voor het bouwen of uitbreiden van een gebouw waarbij een behoefte bestaat voor ruimte voor het laden of lossen van goederen wordt slechts verleend, indien is aangetoond dat op het betreffende bouwperceel in voldoende mate ruimte voor het laden of lossen van goederen is of zal worden aangebracht.
Artikel 20 Parkeerregels wordt: 20.1 Parkeren a. Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen of uitbreiden van een gebouw op de gronden met de bestemming ‘Wonen – 2’ staat vast dat voldoende parkeergelegenheid, overeenkomstig de beleidsregel (inclusief bijlagen) “parkeernormen Gorinchem juni 2019” wordt gerealiseerd. Als de beleidsregels worden gewijzigd dient er rekening te worden gehouden met die wijziging; b. Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen of uitbreiden van een gebouw op de gronden met de bestemming ‘Wonen – 1’, ‘Detailhandel’ en/of ‘Gemengd’ staat vast dat voldoende parkeergelegenheid wordt gerealiseerd, overeenkomstig onderstaande parkeernormen
met dien verstande dat de volgende reducties mogen worden toegepast: 1. er mag rekening worden gehouden met 100% dubbelgebruik van parkeerplaatsen conform de tabel ‘Aanwezigheidspercentages’ zoals weergegeven op pagina 43 van de Mobiliteitsvisie (Bijlage 7 bij de plantoelichting); 2. er mag een reductie worden toegepast van 4 parkeerplaatsen voor iedere deelauto die wordt geplaatst op een parkeerplaats op gronden met de bestemming ‘Wonen-1’, ‘Detailhandel’ en/of ‘Gemengd’. c.
Een omgevingsvergunning voor het bouwen of uitbreiden van een gebouw waarbij een behoefte bestaat voor ruimte voor het laden of lossen van goederen wordt slechts verleend, indien is aangetoond dat op het betreffende bouwperceel in voldoende mate ruimte voor het laden of lossen van goederen is of zal worden aangebracht.
Artikel 24 Overige regels was: 24.1 Hogere waarden bestaande woningen - reconstructie Met het ontwerp van het voorliggende bestemmingsplan met verbrede reikwijdte wordt, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter hoogte van de volgende bestaande woningen in de omgeving van het plangebied, de daarbij aangegeven hogere waarden ingevolge artikel 110a, lid 1 van de Wet geluidhinder ter inzage gelegd. Bestaande woning
Geluidbron Benodigde hogere waarde (in dB)
Spijksedijk 40
Spijksedijk
52
Arkelsedijk Onderweg 42-44-46 Arkelsedijk
60
Arkelse Onderweg 49
Arkelsedijk
50
Arkelse Onderweg 50
Arkelsedijk
56
Arkelse Onderweg 52
Arkelsedijk
57
Arkelse Onderweg 54
Arkelsedijk
63
Arkelse Onderweg 56
Arkelsedijk
57
Arkelse Onderweg 57
Arkelsedijk
50
Arkelse Onderweg 58
Arkelsedijk
58
Arkelse Onderweg 59
Arkelsedijk
50
Arkelse Onderweg 60
Arkelsedijk
58
Arkelse Onderweg 62
Arkelsedijk
52
Arkelse Onderweg 64
Arkelsedijk
62
Arkelse Onderweg 66
Arkelsedijk
61
Arkelse Onderweg 68
Arkelsedijk
65
24.2 Hogere waarden nieuwe geluidsgevoelige functies - wegverkeer Met het ontwerp van het voorliggende bestemmingsplan met verbrede reikwijdte wordt, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter hoogte van de volgende binnen plangebied gelegen woningen, de daarbij aangegeven hogere waarden ingevolge artikel 110a, lid 1 van de Wet geluidhinder ter inzage gelegd. Locatie
Geluidbron Aantal woningen Benodigde hogere waarde (in dB)
Lingeoever
Spijksedijk
500
49
Nettoramalocatie Arkelsedijk
12
53
Lingeoever
500
54
Arkelsedijk
24.3 Hogere waarden nieuwe geluidsgevoelige functies - industrie Met het ontwerp van het voorliggende bestemmingsplan met verbrede reikwijdte wordt, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter hoogte van de volgende binnen plangebied gelegen woningen, de daarbij aangegeven hogere waarden ingevolge artikel 110a, lid 1 van de Wet geluidhinder ter inzage gelegd. Locatie
Geluidbron
Aantal woningen
Benodigde hogere waarden (in dB)
Lingeoever
Industrieterrein Langs de Linge
300
55
Artikel 24 Overige regels wordt: 24.1 Hogere waarden bestaande woningen - reconstructie Met het voorliggende bestemmingsplan met verbrede reikwijdte worden, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter hoogte van de volgende bestaande woningen in de omgeving van het plangebied, de daarbij aangegeven hogere waarden ingevolge artikel 110a, lid 1 van de Wet geluidhinder vastgesteld. Bestaande woning
Geluidbron Benodigde hogere waarde (in dB)
Spijksedijk 40
Spijksedijk
52
Arkelsedijk Onderweg 42-44-46 Arkelsedijk
60
Arkelse Onderweg 49
Arkelsedijk
50
Arkelse Onderweg 50
Arkelsedijk
56
Arkelse Onderweg 52
Arkelsedijk
57
Arkelse Onderweg 54
Arkelsedijk
63
Arkelse Onderweg 56
Arkelsedijk
57
Arkelse Onderweg 57
Arkelsedijk
50
Arkelse Onderweg 58
Arkelsedijk
58
Arkelse Onderweg 59
Arkelsedijk
50
Arkelse Onderweg 60
Arkelsedijk
58
Arkelse Onderweg 62
Arkelsedijk
52
Arkelse Onderweg 64
Arkelsedijk
62
Arkelse Onderweg 66
Arkelsedijk
61
Arkelse Onderweg 68
Arkelsedijk
65
24.2 Hogere waarden nieuwe geluidsgevoelige functies - wegverkeer Met het voorliggende bestemmingsplan met verbrede reikwijdte worden, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter hoogte van de volgende binnen plangebied gelegen woningen, de daarbij aangegeven hogere waarden ingevolge artikel 110a, lid 1 van de Wet geluidhinder vastgesteld. Locatie
Geluidbron Aantal woningen Benodigde hogere waarde (in dB)
Lingeoever
Spijksedijk
500
49
Nettoramalocatie Arkelsedijk
12
53
Lingeoever
500
54
Arkelsedijk
24.3 Hogere waarden nieuwe geluidsgevoelige functies - industrie Met het het voorliggende bestemmingsplan met verbrede reikwijdte worden, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter hoogte van de volgende binnen plangebied gelegen woningen, de daarbij aangegeven hogere waarden ingevolge artikel 110a, lid 1 van de Wet geluidhinder vastgesteld. Locatie
Geluidbron
Aantal woningen
Benodigde hogere waarden (in dB)
Lingeoever
Industrieterrein Langs de Linge
300
55
Wijziging van de verbeelding Het gebied met de bouwaanduiding ‘onderdoorgang’ wordt ter hoogte van de Nettorama locatie in noordwestelijke richting met 7 meter verruimd op de verbeelding van het bestemmingsplan.