Document · PDF

2. Bijlageboek rapportage Caribabad

Raadsvergadering 9 november 2023, gemeente GorinchemBij agendapunt: BESPREEKSTUK Raadsvoorstel Financiële deel zwembad18.814 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Toekomstvisie Caribabad Bijlagenboek

Datum 30 juni 2023

Referentie 2250FB

In opdracht van Gemeente Gorinchem

Inhoudsopgave !

Bijlage !: bouwkundige en installatietechnische inspectie

Bijlage 8: Ruimtestaten scenario’s

Bijlage =: gespecialiseerd betononderzoek

Bijlage ?: thermografische opname

Bijlage A: kabels en leidingen bestaand perceel

Bijlage B: gedetailleerde kaarten, aanwijzingen en analyses Natura 8777 gebieden

Bijlage F: Inpassingsstudie nieuwbouw Caribabad

Bijlage I: input verenigingen en onderwijs

Bijlage K: concurrentieanalyse

Bijlage !7: afbeelding concurrentieanalyse

Bijlage !!: uitgebreide ramingen verbruik, energielasten en investeringskosten

Bijlage !8: kapitaallasten

Bijlage !=: beoordelingsmatrix

Bijlage 1: bouwkundige en installatietechnische inspectie

INSPECTIERAPPORT Bouwkundig Het bestaande zwembad uit 1988 is zowel bouwkundig als installatietechnisch geïnspecteerd. Opvallend is de zeer nette en frisse indruk die het zwembad maakt, ondanks dat de leeftijd en gedateerdheid van sommige onderdelen natuurlijk duidelijk zijn. Het onderhoud wordt planmatig uitgevoerd en SGS en gemeente Gorinchem zien er overduidelijk scherp op toe dat het zwembad aantrekkelijk en fris blijft. Zo is het schilderwerk voor het grootste deel in prima staat, zijn de tegels van de (zwembad)vloeren vervangen en is het dakpakket vernieuwd en zijn plafonds en deuren daar waar nodig vernieuwd. Middels een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP) is voor de komende jaren het uit te voeren onderhoud systematisch gepland en begroot. De gebreken die zijn geconstateerd zijn tweeledig. Een deel gaat bijvoorbeeld over schilderwerk aan de buitenkozijnen, een aantal kleine lekkages en een aantal appendages die onderhoud behoeven of vervagen dienen te worden. Dit zijn zaken die makkelijk en tegen beperkte kosten zijn te verhelpen. Onder de geconstateerde gebreken zitten echter ook een aantal essentiële die behoorlijk ingrijpend zijn en zelfs invloed kunnen hebben op de toekomstvisie, te weten: 1.

De stalen kolommen van de hoofddraagconstructie zijn ernstig gecorrodeerd De stalen kolommen aan de binnenzijde van de gevels dragen het dak en voeren deze krachten af naar de kelder en fundering. Door het vochtige en agressieve zwembadklimaat heeft (onverzinkt) staal een zwaar leven. We zien aan de onderzijde van de kolommen, waar ze de betonnen opstorten ingaan, ernstige corrosie wat al vele jaren gaande is. Het staal is op een aantal plaatsen dusdanig aangetast dat er geen materiaal meer over is. Het is duidelijk zichtbaar dat hiervoor al meerder reparaties zijn uitgevoerd en dat het staal meermaals opnieuw is gecoat. Het probleem bij corrosie van staal is echter dat het 100% corrosievrij gemaakt dient te worden middels stralen, wil er geen spoortje corrosie achterblijven dat weer gaat uitbreiden. En dat is een vochtig zwembadklimaat nauwelijks uitvoerbaar. Ons advies is de licht aangetaste kolommen opnieuw te behandelen. De ernstig aangetaste kolommen verliezen hun structuur en zullen door middel van oplassen van nieuw staalmateriaal over een groter oppervlak versterkt moeten worden, waarmee het probleem voor een aantal jaren opgelost kan worden. Het laatste dient binnen afzienbare tijd te gebeuren om de constructie niet verder te verzwakken. Het is geen zeer ingrijpende klus maar zal met name door slijpen laswerk overlast geven.

Het herstel dient met urgentie uitgevoerd te worden. Op lange termijn (in geval van renovatie) zullen de kolommen vervangen moeten worden, hetgeen wel een ingrijpend project is.

2. De bassins en kelder zijn lek In de kelder is op diverse plaatsen lekkage waarneembaar die zo goed en kwaad als het kan zijn gedicht. De lekkages zijn echter van een dergelijke omvang en technisch dusdanig gecompliceerd dat het niet volledig te dichten is. Er is provisorisch een oplossing bedacht met een verzamelput en een dompelpomp die continue werkt. Volgens SGS wordt er dagelijks circa 5 m3 lekwater weggepompt. Gezien de uitgebreide leksporen op verschillende locaties in de kelder, en de aftekening langs de wanden en kolommen waarbij het duidelijk is dat het water decimeters hoog heeft gestaan, vinden wij dit aannemelijk. Continue water wegpompen omdat de kelder anders volloopt zonder zicht op een reparatiemogelijkheid is echter geen houdbare en zeker geen duurzame optie.

3. De betonnen kolommen en vloer in de kelder vertonen ernstig betonrot In de kelder is in ernstige mate sprake van betonrot van de kolommen en tevens van de vloer. De kolommen zijn aan de onderzijde dusdanig aangetast dat het uit elkaar wordt gedrukt door de roestende betonwapening en het afbrokkelt. Aangezien dit de draagconstructie vormt van alles erboven, dient dit na gespecialiseerd betononderzoek zo snel mogelijk hersteld te worden. Het gespecialiseerd betononderzoek is in opdracht van de gemeente door derden uitgevoerd en is ter informatie als bijlage 3 opgenomen.

Bij de keldervloeren zien we een min of meer vergelijkbaar beeld met delen die afbrokkelen. Tevens zien we daar dat het grove grind van het beton zichtbaar is geworden over hele vlakken. Dit komt wel eens voor bij zeer intensief bereden of belopen betonvloeren, maar kan ook een teken zijn van chemische aantasting door chloride of agressief grondwater (zoals natuurlijke zuren). Dit past bij het feit dat in de kelder vaak decimeters water heeft gestaan. Dat betreft zowel lekkend zwemater als doorsijpelend grondwater. Bovenstaande betekent dat de kelder waarschijnlijk continue onder opwaartse druk staat van het grondwater. De fundering en keldervloeren kunnen door dat grondwater dan ook van onderaf aangetast zijn wat echter onzichtbaar is. Dit is een risico dat bij de overweging renovatie of nieuwbouw meegenomen dient te worden. Ook bij opgaand metselwerk in de kelder zien we behoorlijke aantasting (geen betonrot) van de voegen. Waarschijnlijk zijn de voegen onder invloed van agressief water opgelost. Chloride is daarbij de hoofdverdachte, gezien het lekkende zwemwater. In de kelder zien we ook de resten van het oude zwembad (Wipmolenbad), waar in 1988 het Caribabad op gebouwd is. De fundering en delen van de kelder zijn dan ook circa 55 jaar oud.

Installaties Leidingwerk De meeste leidingsystemen zijn meer dan 35 jaar oud, en in onderhoudsrapportages en -planningen komen deze leidingsystemen meestal niet, omdat de levensduur normaliter gelijk of langer is dan de levensduur van het gebouw. Het leidingwerk lijkt ogenschijnlijk in goede staat (keurig met roestwerende menie behandelde ophangbeugels) maar hier schuilt een grote complicerende factor en tevens risico achter. De leidingen zijn van wit pvc. Dit voldoet sowieso niet aan de hedendaagse normen (waarbij grijs hogedruk pvc of duurzaam PP wordt toegepast) en heeft als nadeel dat dit na een aantal jaren snel veroudert en broos wordt. Als er iemand tegen de leidingen op de foto’s aanloopt of valt zullen ze hoogstwaarschijnlijk in stukken breken. Vervangen is niet zo eenvoudig omdat het ook rechtstreeks door de bassinwanden is geboord en tevens onder de bassins door loopt. Daar kan niemand ooit meer bij komen om nieuwe leidingen aan te sluiten op de uitlopen. Voor een levensduur-verlengende toekomst van nog eens 40 jaar is handhaving geen optie.

Chemie De chemicaliënopslag moet per 01-01-2023 voldoen aan de BRL K903/07, dit is nog niet uitgevoerd. De BAL (Besluit Activiteiten Leefomgeving) die ingaat op 01-07-2023 stelt afwijkende en minder vergaande eisen aan de chemicaliënopslag in zwembaden. Kostentechnisch is voldoen aan de BAL dus voordeliger dan voldoen aan de BRL. Nu de termijnen van beide (wettelijke) voorschriften niet op elkaar aansluiten, ontstaat een periode waarbij niet aan de geldende voorschriften wordt voldaan. Los daarvan zal een aanpassing van de chemicaliënopslag moeten plaatsvinden, vooruitlopend op de renovatie of nieuwbouw. Als alternatief kan worden gekozen om een zoutelektrolyse-installatie te plaatsen en deze op termijn in te zetten voor de definitieve situatie, of te werken met een terugkoopregeling.

Bijlage 2: Ruimtestaten scenario’s

RUIMTESTAAT CARIBABAD - SCENARIO 2 NIEUWBOUW MET VOLLEDIG RECREATIEF PROGRAMMA aantal

A. Zwemzalen 1 Wedstrijdbad 2 Perrons

langszijde 1 langszijde 2 kopse zijde 1 kopse zijde 2

30 juni 2023 per eenheid m2 nvo

STRAMAN CS/ PR-280423

subtotaal m2 nvo

totalen

21,0 x 25,0 3,0 x 25,0 2,5 x 25,0 3,0 x 26,5 4,0 x 26,5

1 1 1 1 1

525 75 63 80 106

3 4

Doelgroepenbad (opgenomen als onderdeel van het recreatiebad) Perrons langszijde 1 langszijde 2 kopse zijde 1 kopse zijde 2

10,0 x 20,0 3,0 x 20,0 2,5 x 20,0 3,0 x 15,5 4,0 x 15,5

0 0 0 0 0

200 60 50 47 62

0 0 0 0 0

5 6

Recreatiebad Perrons

20,0 22,5 3,0 x 22,5 x 3,0 22,5 3,0 x 26,0 3,0 x 26,0

1 1 1 1 1

450 68 68 78 78

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Buizenglijbaan 40m inpandig met separate skim-out Familieglijbaan met separate skim-out Whirlpool 10 personen met omliggende ruimte Stoomcabine 10 personen 100 tribunezitplaatsen op verdieping wedstrijdbad Bergingen wedstrijdbad Berging doelgroepenbad Berging recreatiebad EHBO ruimte /massageruimte Jury/wedstrijdruimte Badmeesterpost

1 1 1 1 1 2 0 2 2 1 1

130 100 40 8 54 25 25 25 15 15 12

130 100 40 8 54 50 0 50 30 15 12

B. Entree/centrale hal 1 Entreehal met tochtportaal, garderobehoek en buggyruimte 2 Centrale hal incl. kassa/receptie 3 Werkplek/spreekkamer 4 Toiletten droge gedeelte (dames/heren) 5 Toilet miva, droge gedeelte 6 Werkkast

1 1 1 2 1 1

25 75 8 16 8 15

25 75 8 32 8 15

C. Horeca/verenigingsruimte 1 Horecaruimte met bar en uitgifteluik natte gedeelte 2 Bereidingskeuken 3 Spoelkeuken 4 Keukenberging 5 Ruimte voor vereniging/multifunctioneel gebruik 6 Containerruimte

1 1 1 1 1 1

225 20 15 20 120 15

4 40 8 180 8 6 2 2 2 2

24 1,7 4 0,2 2 2 20 8 7 10

96 70 32 18 16 12 40 16 14 20

1 1 1 2 1 2 1 3 2 2 1 1 1

35 16 30 20 10 16 10 8 8 20 100 100 250

35 16 30 40 10 32 10 24 16 40 100 125 250

in vrije vorm, aangegeven lengte x breedte is rekenkundig in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s)

1,8

30,0

D. Kleedruimten zwemzalen 1 Groepskleedruimten 2 Kleedcabines 3 Gezinskleedcabines 4 kluisjes 5 Toiletten natte gedeelte 6 Kindertoiletten 7 Doucheruimte 8 Miva ruimte (douche/toilet/kleedruimte) 9 Fohn/make-up/nawachtruimte 10 Opslagruimte attributen en (miva)materialen E. Personeel/bergingen/techniek 1 Personeelsruimte met pantry 2 Kantoorruimte teamleider 3 Kantoorruimte indeelbaar 4 Kleedruimte personeel 5 Werkruimte technische dienst 6 Toiletten 7 Wasruimte/droogruimte personeel 8 Werkkast 9 Berging 10 Buitenberging 11 Nieuw badpost buitenbad inclusief EHBO en toiletten 12 Effectief oppervlak kelder/badomlopen (bovenop NEN2580 norm) 13 Toeslag inpandige installatieruimte specifiek zwembad (LBK e.d.) bovenop NEN2580 norm Totaal nuttig vloeroppervlak (no) Toeslagen (let op, toeslagen t.o.v. totaal bvo conform NEN2580 Toeslag indelingsverlies Toeslag installatieruimte Toeslag verkeersruimte

(conform bijlage B, NEN2580)

Totaal netto vloeroppervlak (nvo) Toeslag Tarra-oppervlak (constructie, schachten, etc.)

(conform bijlage B, NEN2580)

4275 4275 4275

7,00% van bvo

Bruto vloeroppervlak (bvo)

Buitenbad

Recreatiebad buiten vrije vorm

415

334

728

43 43 214 m2 nvo

4017

m2 bvo

4275

1,15

F. Buitenbaden (telt niet mee voor BVO oppervlak) blijven behouden, behoudens uitloopbad vast aan binnenbad 1

163

3718 1% van bvo 1% van bvo 5% van bvo

Opslagfactor nvo naar bvo bedraagt

2078

21,0 x 25,0

615 1 1

525

525 90

RUIMTESTAAT CARIBABAD - SCENARIO 3 NIEUWBOUW MET GEDEELTELIJK RECREATIEF PROGRAMMA aantal

A. Zwemzalen 1 Wedstrijdbad 2 Perrons

langszijde 1 langszijde 2 kopse zijde 1 kopse zijde 2

30 juni 2023 per eenheid m2 nvo

STRAMAN CS/ PR-280423

subtotaal m2 nvo

totalen

21,0 x 25,0 3,0 x 25,0 2,5 x 25,0 3,0 x 26,5 4,0 x 26,5

1 1 1 1 1

525 75 63 80 106

3 4

Doelgroepenbad (opgenomen als onderdeel van het recreatiebad) Perrons langszijde 1 langszijde 2 kopse zijde 1 kopse zijde 2

10,0 x 20,0 3,0 x 20,0 2,5 x 20,0 3,0 x 15,5 4,0 x 15,5

0 0 0 0 0

200 60 50 47 62

0 0 0 0 0

5 6

Recreatiebad Perrons

15,0 22,0 3,0 x 22,0 x 3,0 22,0 3,0 x 21,0 3,0 x 21,0

1 1 1 1 1

330 66 66 63 63

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

1 0 0 0 1 2 0 2 2 1 1

130 100 40 8 54 25 25 25 15 15 12

130 0 0 0 54 50 0 50 30 15 12

1 1 1 2 1 1

25 75 8 16 8 15

25 75 8 32 8 15

C. Horeca/verenigingsruimte 1 Horecaruimte met bar en uitgifteluik natte gedeelte 2 Bereidingskeuken 3 Spoelkeuken 4 Keukenberging 5 Ruimte voor vereniging/multifunctioneel gebruik 6 Containerruimte

1 1 1 1 1 1

225 20 15 20 120 15

4 40 8 180 8 6 2 2 2 2

24 1,7 4 0,2 2 2 20 8 7 10

96 70 32 18 16 12 40 16 14 20

1 1 1 2 1 2 1 3 2 2 1 1 1

35 16 30 20 10 16 10 8 8 20 100 100 250

35 16 30 40 10 32 10 24 16 40 100 125 250

in vrije vorm, aangegeven lengte x breedte is rekenkundig in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s)

1,8

30,0

(conform bijlage B, NEN2580)

Totaal netto vloeroppervlak (nvo) Toeslag Tarra-oppervlak (constructie, schachten, etc.)

(conform bijlage B, NEN2580)

3929 3929 3929

7,00% van bvo

Bruto vloeroppervlak (bvo)

Buitenbad

Recreatiebad buiten vrije vorm

415

334

728

39 39 196 m2 nvo

3692

m2 bvo

3929

1,15

F. Buitenbaden (telt niet mee voor BVO oppervlak) blijven behouden, behoudens uitloopbad vast aan binnenbad 1

163

3417 1% van bvo 1% van bvo 5% van bvo

Opslagfactor nvo naar bvo bedraagt

1777

21,0 x 25,0

615 1 1

525

525 90

RUIMTESTAAT CARIBABAD - SCENARIO 4 NIEUWBOUW ZONDER RECREATIEF PROGRAMMA

30 juni 2023 aantal

A. Zwemzalen 1 Wedstrijdbad 2 Perrons

per eenheid m2 nvo

STRAMAN CS/ PR-280423

subtotaal m2 nvo

totalen

langszijde 1 langszijde 2 kopse zijde 1 kopse zijde 2

21,0 x 25,0 3,0 x 25,0 2,5 x 25,0 3,0 x 26,5 4,0 x 26,5

1 1 1 1 1

525 75 63 80 106

3 4

Doelgroepenbad Perrons langszijde 1 langszijde 2 kopse zijde 1 kopse zijde 2

10,0 x 20,0 3,0 x 20,0 2,5 x 20,0 3,0 x 15,5 4,0 x 15,5

1 1 1 1 1

200 60 50 47 62

5 6

Recreatiebad Perrons

15,0 22,0 3,0 x 22,0 x 3,0 22,0 3,0 x 21,0 3,0 x 21,0

0 0 0 0 0

330 66 66 63 63

0 0 0 0 0

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

0 0 0 0 1 2 1 0 2 1 1

130 100 40 8 54 25 25 25 15 15 12

0 0 0 0 54 50 25 0 30 15 12

1 1 1 2 1 1

25 60 8 16 8 15

25 60 8 32 8 15

C. Horeca/verenigingsruimte 1 Horecaruimte met bar en uitgifteluik natte gedeelte 2 Bereidingskeuken 3 Spoelkeuken 4 Keukenberging 5 Ruimte voor vereniging/multifunctioneel gebruik 6 Containerruimte

1 1 1 1 1 1

125 20 15 20 120 15

4 32 6 150 8 6 2 2 2 2

24 1,7 4 0,2 2 2 20 8 7 10

96 56 24 15 16 12 40 16 14 20

1 1 1 2 1 2 1 3 2 2 1 1 1

35 16 30 20 10 16 10 8 8 20 100 100 200

35 16 30 40 10 32 10 24 16 40 100 125 200

in vrije vorm, aangegeven lengte x breedte is rekenkundig in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s) in vrije vorm rondom bassin(s)

1,8

30,0

(conform bijlage B, NEN2580)

Totaal netto vloeroppervlak (nvo) Toeslag Tarra-oppervlak (constructie, schachten, etc.)

(conform bijlage B, NEN2580)

3338 3338 3338

7,00% van bvo

Bruto vloeroppervlak (bvo)

Buitenbad

Recreatiebad buiten vrije vorm

315

309

678

33 33 167 m2 nvo

3136

m2 bvo

3338

1,15

F. Buitenbaden (telt niet mee voor BVO oppervlak) blijven behouden, behoudens uitloopbad vast aan binnenbad 1

148

2902 1% van bvo 1% van bvo 5% van bvo

Opslagfactor nvo naar bvo bedraagt

1453

21,0 x 25,0

615 1 1

525

525 90

Bijlage 3: gespecialiseerd betononderzoek

Gemeente Gorinchem Inspectie en onderzoek van betonconstructie Zwembad Caribabad te Gorinchem

Opdrachtgever

Gemeente Gorinchem Postbus 108 4200 AC GORINCHEM

Contactpersoon

De heer J. Meuwissen

Project nummer

A23.012

Datum

25 februari 2023

Rapport

A23.012 / R01

Versie

Definitief

Auteur

J. Boosten [betononderhoudskundige]

INHOUDSOPGAVE Pagina 1.

INLEIDING ........................................................................................................................................................ 3

INSPECTIE EN ONDERZOEK VAN BETONCONSTRUCTIE ................................................................................... 4 2.1. Beschrijving inspectie en onderzoek ...................................................................................................... 4 2.2. Inspectie ................................................................................................................................................. 6 2.3. Wapeningsonderzoek ............................................................................................................................. 9 2.4. Chloride onderzoek .............................................................................................................................. 10

CONCLUSIE EN AANBEVELINGEN................................................................................................................... 11

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 2 van 13

1. INLEIDING

Op verzoek van Gemeente Gorinchem heeft Ingenieursbureau Palte BV een inspectie uitgevoerd naar de onderhoudstoestand van het Zwembad Caribabad te Gorinchem. Hierbij is betonschade aangetroffen aan de betonnen kolommen in de kelderruimte. Palte BV heeft namens Gemeente Gorinchem aan Boosten Betonadvies gevraagd om een betononderzoek uit te voeren naar de aantastingsdiepte van de betonkolommen in de kelderruimte. Gemeente Gorinchem heeft Boosten opdracht verstrekt voor de uitvoering van het onderzoek volgens offerte A23.012 O01 d.d. 23-01-2023 [inkooporder I.23.00108 d.d. 16-02-2023].

01] Aanzicht van de kolommen in de kelderruimte

02] Aanzicht schade kolom

Werkzaamheden Boosten Betonadvies Boosten Betonadvies heeft de volgende werkzaamheden verricht: o Inspectie en onderzoek aan de kolommen in de kelderruimte, waarbij relevante aspecten die van invloed zijn op de constructieve staat en duurzaamheid zijn beoordeeld. Het betreft de beoordeling op aanwezigheid van constructieve schade, technische betonschade als gevolg van wapeningscorrosie en de aantastingsdiepte [door middel van boren]; o Wapeningsdetectie. Met behulp van de niet-destructieve meetmethode Hilti PS 300 Ferroscan is de betondekking op de wapening gedetecteerd; o Carbonatiediepte. Steekproefsgewijs is de carbonatatiediepte bepaald volgens NEN-EN 14630 met behulp van de indicatorvloeistof fenolftalëine; o Chloride onderzoek. Aan de hand van boorpoeders is het chloridegehalte ten opzichte van cement gehalte bepaald volgens NEN-EN 14629. Het chloride gehalte is bepaald op meerdere niveaus ter verificatie van ingedrongen chloriden. Van een mengmonster wordt het indicatieve cementgehalte bepaald. De inspectie en de in-situ metingen zijn op 27 januari 2023 uitgevoerd. Het laboratoriumonderzoek is verricht bij SGS INTRON te Sittard. In het voorliggende rapport zijn de onderzoeksresultaten opgenomen.

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 3 van 13

2. INSPECTIE EN ONDERZOEK VAN BETONCONSTRUCTIE

2.1. Beschrijving inspectie en onderzoek Beschrijving inspectie Op basis van een technische inspectie is de toestand van de betonconstructie beoordeeld. Het betreft een inspectie op de aanwezigheid van technische - en constructieve betonschade door [carbonatatie en/of chloride geïnitieerde] wapeningscorrosie, scheuren, delaminatie van beton en chemische aantasting van het beton. Steekproefsgewijs is het betonoppervlak beoordeeld op holklinkende delen door middel van afkloppen. De aard van de gebreken is beoordeeld op basis van CUR Aanbeveling 118 ”Specialistische instandhoudingstechnieken – repareren van beton ”, waarbij onderscheidt wordt gemaakt in: Esthetische schade Oppervlakkige betonschade, waarbij de schade geen effect heeft op de duurzaamheid, het technisch- of het constructief functioneren van het onderdeel (geen wapeningscorrosie). Maatregel; esthetisch reparatie [RE] Technische betonschade Betonschade, waarbij de duurzaamheid van het onderdeel moet worden hersteld en beschermd om verdere corrosie te voorkomen. Maatregel; technische reparatie [RT] Constructieve Betonschade die constructieve gevolgen heeft op het draagvermogen en de betonschade algemene constructieve veiligheid. Maatregel; constructief herstel [RS].

Beschrijving onderzoek Afhankelijk van betonkwaliteit, milieuklasse en betondekking op de wapening is wapeningsstaal in beton zeer goed tegen corrosie beschermd. De bescherming van het wapeningsstaal in beton is gebaseerd op de alkaliteit van het poriewater. Is de pH hoog genoeg [pH ≥ 12 à 13], dan vormt zich een dunne passiveringshuid (Fe2O3 en Fe3O4) op de wapening. Hierdoor wordt corrosie van de wapening voorkomen. Betonschade kan echter ontstaan, indien de passivering van het wapeningsstaal verloren gaat als gevolg van: o Carbonatatie geïnitieerde wapeningscorrosie [verlaging van de pH-waarde]; o Chloride geïnitieerde wapeningscorrosie [overschrijding van het chloridegehalte]. In relatie tot beide schade mechanismen is nader onderzoek verricht. Het betreft het bepalen van de betondekking op de wapening met behulp van de Hilti Ferroscan [PS300] en het bepalen van de carbonatatiediepte volgens NEN-EN 14630 met behulp van de indicatorvloeistof fenolftalëine. Aan de hand van de betonmonsters is in het laboratorium het chloridegehalte en het chloride profiel ten opzichte van het cementmassa bepaald volgens NEN-EN 14629-3 “Determination of chloride content in hardened concrete”. Het chloride gehalte is bepaald op meerdere niveaus ter verificatie van ingedrongen chloriden.

Beschrijving carbonatatie- en chloride geïnitieerde wapeningscorrosie Carbonatatie geïnitieerde wapeningscorrosie. Carbonatatie is een proces dat zich in vrijwel elke betonconstructie voordoet. De alkaliteit in het beton loopt hierbij terug door de reactie van CO 2 uit de lucht met de vrije kalk [calciumhydroxide] in de poriën van het beton. De vergelijking luidt als volgt: CO2 + Ca(OH)2 → CaCO3 + H2O. Het hierbij gevormde calciumcarbonaat heeft een lagere pH-waarde. Door deze lagere pHwaarde wordt de passivering op het wapeningsstaal doorbroken en kan, indien vocht en zuurstof kunnen toetreden, roestvorming op het staal plaatsvinden. De hierbij optredende volumevergroting veroorzaakt A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 4 van 13

schade in het beton. De diepte waarin het carbonatatie-proces in de tijd in het betonoppervlak dringt, zegt iets over de structuur en kwaliteit van het beton en daarmee de mate van bescherming van het wapeningsstaal tegen corrosie. In beton van een goede kwaliteit en verdichting vindt slechts een geringe indringing van het carbonatatie-proces plaats, terwijl een slecht verdicht en permeabel beton een grote indringdiepte te zien geeft. De situering en de belastingsituatie spelen een belangrijke rol bij het verloop van het aantastingsproces en de uiteindelijke schade. De carbonatatie diepte wordt beoordeeld met de indicator vloeistof fenolftaleïne volgens NEN-EN 14630. Het niet-gecarbonateerde beton [pH13] verkleurt hierbij paars, terwijl gecarbonateerd beton [pH ±8 – 9] kleurloos blijft. Chloride geïnitieerde wapeningscorrosie. Wapening in beton wordt door een passiveringslaag in een alkalisch milieu [pH > 9 á 10] beschermd. Bij een te hoog gehalte aan chloriden kunnen chloride-ionen de wapening bereiken en de passivering van wapeningsstaal opheffen. Indien voldoende zuurstof, water en chloriden aanwezig zijn, dan zal de wapening gaan corroderen met als gevolg schade aan het beton. Corrosie van wapening is een electro-chemisch proces en kan de wapening ook zeer plaatselijk ernstig aantasten [put corrosie]. Chloriden zijn voor het beton zelf onschadelijk.

De chloriden kunnen van buitenaf het beton binnendringen door lekkage van zwembadwater. Chloride is hygroscopisch [water vasthoudend]. Wapeningscorrosie resulteert in een roestproduct dat een groter volume inneemt dan niet geoxideerd staal. Deze volumetoename kan 2 tot 5 maal bedragen. Beton kan de interne spanningen die hierdoor ontstaan niet opnemen, waarbij de betondekking gaat scheuren en wordt afgedrukt. Door de schade kunnen vocht en zuurstof uit de lucht gemakkelijk binnendringen en de aantasting versnellen. Door de wapeningscorrosie wordt de maximale opneembare trekbelasting van de wapening gereduceerd en kan de toelaatbare belasting van de betonconstructie afnemen. Niet-destructief wapeningsonderzoek Met behulp van Hilti ferroscan [PS300] en de X-scan betonradar [PS1000] kan de wapening op niet-destructieve wijze worden opgespoord. De techniek van de Hilti Ferroscan is gebaseerd op het opwekken van een magnetisch veld in de wapeningsstaven en het detecteren van deze velden. Met deze meetmethode worden linescan metingen uitgevoerd, waarbij relatief snel de betondekking op de wapeningsstaven en het aantal staven, dat over een grote lengte in een rechte lijn naast elkaar liggen, worden gemeten. Dieper gelegen wapening kan niet worden gedetecteerd met de ferroscan. Daarom wordt ook gebruik gemaakt van de Hilti X-scan 1000 Radar.

Met de X-scan radar wordt een radargolf [elektromagnetische straling] de ondergrond ingestuurd. Deze radargolf reflecteert op objecten die een andere permittiviteit [weerstand voor elektromagnetische straling] hebben dan het beton, zoals betonstaal of lucht. De reflecties worden door het apparaat weer opgevangen. Deze stralen worden bewerkt en het resulterende echogram geeft een beeld van de opbouw van de ondergrond.

03] Hilti PS1000 Radar

A23.012 / R01

04] Hilti PS300 Ferroscan

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 5 van 13

2.2. Inspectie De inspectie en onderzoek aan de betonkolommen in de kelderruimte is op 27 januari 2023 uitgevoerd. In onderstaand overzicht is de plattegrond weergegeven met daarbij de kolom aanduidingen.

05] Plattegrond met kolom aanduidingen Aan de hand van enkele foto-opnames volgt een beschrijving van de waarnemingen.

06-07] Aanzicht kolom 1. Aan de onderzijde van de kolom is betonschade zichtbaar [afgedrukte en holklinkende betondekking] tot een hoogte van circa 30 cm vanaf de vloer. Dieper gelegen beton vertoont geen schade en heeft een goede samenhang. De hoofdwapening Ø12 en onderste beugelwapening Ø8 is oppervlakkig gecorrodeerd. Plaatselijk is de hoofd- of stekwapening gereduceerd tot ±ø11. De carbonatatie diepte is circa 20 tot 25 mm.

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 6 van 13

08-09] Bij de vloerrand tussen kolom 1 en 2 is betonschade aanwezig als gevolg van afgedrukte betondekking door wapeningscorrosie.

10-11] Aanzicht onderzijde kolom 2. Het schadebeeld aan de onderzijde van kolom 2 is vergelijkbaar met kolom 1. De schade [holklinkende betondekking] manifesteert zich met name in de betondekkingszone. Dieper gelegen beton vertoont een goede samenhang. De hoofdwapening Ø12 en beugelwapening Ø8 is oppervlakkig gecorrodeerd met plaatselijk enige staafreductie. De carbonatatie diepte is circa 20 tot 25 mm.

12-13] Aanzicht kolom 3. De schade [holklinkende betondekking] manifesteert zich ook hier met name in de betondekkingszone tot een hoogte van ±30 cm boven de vloer. Dieper gelegen beton vertoont een goede samenhang. De hoofdwapening is oppervlakkig gecorrodeerd.

14-15] Aanzicht kolom 4 met vergelijkbare schade aan onderzijde van de kolom. A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 7 van 13

16-17] Aanzicht kolom 5. De kolom is moeilijk bereikbaar door aanwezige installaties. De toestand lijkt vergelijkbaar als overige kolommen [1 tot en 4].

18-19] Kolom 6 en 7 met lichte betonschade / wapeningscorrosie aan onderzijde van de kolom. De omvang van de schade is minder dan de overige kolommen. De waterbelasting is wellicht beduidend minder dan bij de kolommen 1 tot en met 5.

20] Aanzicht overige kolommen. De kolommen staan op een hogere- en droge vloer. Betonschade is niet direct waarneembaar.

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 8 van 13

2.3. Wapeningsonderzoek Met behulp van de Hilti PS300 Ferroscan is de steekproefsgewijs de betondekking op de beugelwapening vastgesteld. De metingen zijn uitgevoerd bij kolommen 1 tot en 4, zoals aangeduid in onderstaande figuur. Ter illustratie zijn enkele uitgewerkte ferroscan metingen opgenomen met de verdeling van de wapening. De ferroscan metingen 1 t/m 7 zijn uitgevoerd op de volgende posities:

21] Plattegrond met locatie aanduidingen ferroscanmetingen Ferroscanmetingen

22] Ferroscan meting F01 over de beugelwapening met gemiddelde betondekking 42 mm.

23] Ferroscan meting F02 over de beugelwapening met gemiddelde betondekking 30 mm.

Aan de hand van een softwarematige ferroscan analyse is de betondekking op de beugelwapening bepaald. In tabel 1 is deze analyse uitgewerkt. Tabel 1. Analyse van de betondekkingsmetingen Meting Bouwdeel Wapening Metingen Laagste Gemiddelde Carbonatatiediepte [n] meetwaarde betondekking [mm] [mm] [mm] F01

Kolom 1

Beugels

20-25

F02

Kolom 1

Beugels

F03

Kolom 2

Beugels

20-25

F04

Kolom 2

Beugels

F05

Kolom 3

Beugels

F06

Kolom 3

Beugels

F07

Kolom 4

Beugels

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 9 van 13

2.4. Chloride onderzoek Om na te gaan in hoeverre chloride in het beton is ingedrongen zijn boorpoeders genomen voor de bepaling van het chloride gehalte. De boorpoeders zijn aan de onderzijde van de kolommen genomen. Aan de hand van de boorpoeders is het chloridegehalte en het chloride profiel ten opzichte van het cementmassa bepaald volgens NEN-EN 14629-3 “Determination of chloride content in hardened concrete”. De monsters zijn genomen op een diepte van circa 0-30 mm en 30-60 mm vanaf de buitenzijde van het betonoppervlak. De meetresultaten zijn in tabel 2 opgenomen. Tabel 2. Meetresultaten van het chloride gehalte % [m/m] ten opzichte van cementgehalte Locatie Code Diepte [mm] Chloride gehalte Chloride gehalte % [m/m] t.o.v. beton % [m/m] t.o.v. cement Kolom 1

0 – 30

0,26

1,77

30 – 60

0,63

4,29

0 – 30

> 1,0

> 5,00

30 – 60

0,69

4,69

Kolom 3

0 – 30

0,50

3,40

Kolom 4

0 – 30

> 1,0

> 5,00

Kolom 2

Het chloride gehalte ten opzichte van het cementgehalte is berekend op basis van een gemiddeld cementgehalte van 14,7% [m/m]. In de betonvoorschriften NEN-EN 206 en NEN-8005 bedraagt het toelaatbare chloride-gehalte voor nieuwe constructies in gewapend beton maximaal 0,4 % m/m, ten opzichte van het cementgewicht. Afhankelijk van cementsoort, betonkwaliteit, en dergelijke wordt in relatie tot het risico van wapeningscorrosie een chloride-gehalte van 1% m/m of meer als ontoelaatbaar beschouwd. Het gemeten chloridegehalte in het aangetaste beton is vrijwel overal extreem hoog en overtreft het kritisch chloridegehalte zeer ruim.

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 10 van 13

3. CONCLUSIE EN AANBEVELINGEN

In opdracht van gemeente Gorinchem heeft Boosten Betonadvies een betontechnisch onderzoek verricht naar de technische staat van de beton kolommen in de kelder van het Caribabad te Gorinchem. Op basis van een inspectie en nader onderzoek zijn relevante aspecten, die van invloed zijn op de constructieve staat en duurzaamheid beoordeeld. Tijdens het onderzoek is de betondekking op de wapening gemeten en het chloride gehalte bepaald in het laboratorium. Inspectie en onderzoek o Uit de inspectie blijkt dat de voornaamste schade aan de onderzijde van kolommen in de kelder van het zwembad bestaat uit afgedrukte betondekking door chloride geïnitieerde wapeningscorrosie. De betonschade is het gevolg van lekkages met chloride houdend zwembadwater; o In de betonvoorschriften NEN-EN 206 en NEN-8005 bedraagt het toelaatbare chloride-gehalte voor nieuwe constructies in gewapend beton maximaal 0,4 % m/m, ten opzichte van het cementgewicht. Afhankelijk van cementsoort, betonkwaliteit, en dergelijke wordt in relatie tot het risico van wapeningscorrosie een chloride-gehalte van 1% m/m of meer als ontoelaatbaar beschouwd. Het gemeten chloridegehalte in het aangetaste beton is echter extreem hoog en overtreft het kritisch chloridegehalte zeer ruim; o De betonschade is aangetroffen in de buitenste schil [betondekking] aan de onderzijde van de kolom [hoogte ± 30cm vanaf vloer].

Dieper gelegen beton is intact met een goede samenhang. De betonschade betreft technische betonschade [RT], waarbij de duurzaamheid van het onderdeel moet worden hersteld en beschermd om verdere corrosie te voorkomen. Maatregel; technische reparatie [RT]; o Constructieve betonschade, welke constructieve gevolgen heeft op het draagvermogen en de algemene constructieve veiligheid, is niet zichtbaar. Als gevolg van de [put]corrosie is plaatselijk enige reductie van de [stek]wapening. De exacte reductie van de wapening is niet vastgesteld. De toestand van de wapening moet tijdens de herstelwerkzaamheden worden gecontroleerd. Bij chloride geïnitieerde wapeningscorrosie moet de wapening worden gereinigd tot een reinheidsgraad van tenminste Sa2 en moet alle chloride worden verwijderd. Na reinigen moet de wapening worden gecontroleerd op eventuele doorsnede reductie. Door de constructeur moet worden nagegaan of de constructieve veiligheid is gewaarborgd en of de uitvoeringsklasse moeten worden bijgesteld van technische schade [RT] naar constructieve schade [RS]. Er is namelijk sprake van constructieve betonschade [RS] indien: ▪ de wapening zodanig is gereduceerd dat het niet meer voldoende is voor het opnemen van de krachten in het betonstaal; ▪ de doorsnede van de kolom al zodanig is gereduceerd dat deze de drukkrachten [in combinatie met het betonstaal] niet meer kan opnemen.

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 11 van 13

Aanbevelingen [voorlopig] Om de constructieve veiligheid en duurzaamheid van de kolommen in de kelder te waarborgen moeten, in overleg met ingenieursbureau Palte, herstelmaatregelen worden uitgevoerd. Hierbij moet rekening worden gehouden met de volgende werkzaamheden: o In overleg met constructeur aanbrengen van tijdelijke ondersteuningsconstructie; o Saneren van beton en reinigen van de wapening volgens CUR Aanbeveling 118 paragraaf 6.5.1. Bij chloride geïnitieerde wapeningscorrosie moet de wapening worden gereinigd tot een reinheidsgraad van tenminste Sa2 en moet alle chloride worden verwijderd. Na reinigen moet de wapening worden gecontroleerd op eventuele doorsnede reductie. Door de constructeur moet worden nagegaan of de constructieve veiligheid is gewaarborgd en of de uitvoeringsklasse moeten worden bijgesteld van technische schade [RT] naar constructieve schade [RS].

o Aan de onderzijde van de kolommen en vloer herstellen van de betonschade als gevolg van chloride geïnitieerde wapeningscorrosie volgens NEN-EN 1504-9 principe 3 “Betonrenovatie” en principe 11 “Beheersing van anodische gebieden, corrosiepreventie bij wapeningsijzer”; o De met chloride verontreinigde wapening moet rondom worden vrijgemaakt en worden gereinigd volgens CUR Aanbeveling 118 [figuur 2 kolom B] en worden voorzien van corrosie-werende beschermlaag met inhibitors [figuur 2 kolom C]; o In de cementgebonden reparatiemortel moet corrosie-inhibitors als hulpstof worden toegevoegd;

24] Figuur 2 Diepte van verwijderen volgens CUR Aanbeveling 118 Het betonherstel moet voldoen aan het volgende kwaliteitsniveau: Kwaliteitsniveau Uitvoeringsklasse

Technische betonschade [RT]

Gevolgklasse

Gevolgklasse [GK3] → Falen van reparatie heeft grote gevolgen met kans op letselschade en grote kans op materiële schade. De kosten van de gevolgen en het herstel zijn hoog.

Milieuklasse

XD [Corrosie ingeleid door chloride].

Kwaliteitsniveau

Reparatiemortel R3/R4

Controle niveau

BRL 3201 niveau 3 → door BRL 3201 gecertificeerd betonreparatiebedrijf

Uitvoeringsrichtlijn en methode

BRL 3201 deel 1 en 2 ” Nationale Beoordelingsrichtlijn voor het herstellen en versterken van beton”; CUR Aanbeveling 118 ”Specialistische instandhoudingstechnieken – repareren van beton”;

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 12 van 13

NEN-EN 1504-1 t/m 10; Producten en systemen voor de bescherming en reparatie van betonconstructies. ▪ NEN-EN 1504-3; Methode 3.1 Handmatig repareren van beton; ▪ NEN-EN 1504-7; Methode 11.1 “Actieve coating van de wapening”; ▪ NEN-EN 1504-7; Methode 11.3 “Aanbrengen van corrosie inhibitoren in of op het beton”

A23.012 / R01

Gemeente Gorinchem; Betononderzoek kolommen kelderruimte Caribabad te Gorinchem

bladzijde 13 van 13

Bijlage 4: thermografische opname

Rapportage thermografische inspectie Caribabad Gorinchem

Opdrachtgever: Straman Management en Advies Rapportagedatum: 17-2-2023

Inhoudsopgave Inleiding ......................................................................................................................................... 5 Samenvattende beoordeling ......................................................................................................... 6 Zuidwestzijde (entree buitenbad) ................................................................................................. 7 Zuidwestzijde (entree buitenbad) ................................................................................................. 7 Zuidwestzijde (entree buitenbad) ................................................................................................. 8 Zuidwestzijde (entree buitenbad) ................................................................................................. 8 Zuidwestzijde (entree buitenbad) ................................................................................................. 9 Zuidwestzijde (entree buitenbad) ................................................................................................. 9 Zuidwestzijde (entree buitenbad) ............................................................................................... 10 Zuidwestzijde ...............................................................................................................................

10 Westzijde ..................................................................................................................................... 11 Westzijde ..................................................................................................................................... 11 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 12 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 12 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 13 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 13 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 14 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 14 Noordwestzijde ...........................................................................................................................

15 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 15 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 16 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 16 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 17 Noordwestzijde ........................................................................................................................... 17 Noordzijde ................................................................................................................................... 18 Noordzijde ................................................................................................................................... 18 Noordzijde ................................................................................................................................... 19 Noordzijde ...................................................................................................................................

19 Noordzijde ................................................................................................................................... 20

Noordoostzijde ............................................................................................................................ 20 Noordoostzijde ............................................................................................................................ 21 Noordoostzijde ............................................................................................................................ 21 Noordoostzijde ............................................................................................................................ 22 Oostzijde ...................................................................................................................................... 22 Oostzijde ...................................................................................................................................... 23 Oostzijde ...................................................................................................................................... 23 Oostzijde ...................................................................................................................................... 24 Oostzijde ......................................................................................................................................

24 Noordzijde (wedstrijdbad)........................................................................................................... 25 Noordzijde (wedstrijdbad)........................................................................................................... 25 Noordzijde (wedstrijdbad)........................................................................................................... 26 Noordzijde (wedstrijdbad)........................................................................................................... 26 Noordzijde (wedstrijdbad)........................................................................................................... 27 Noordzijde (wedstrijdbad)........................................................................................................... 27 Oostzijde (wedstrijdbad) ............................................................................................................. 28 Oostzijde (wedstrijdbad) ............................................................................................................. 28 Oostzijde (wedstrijdbad) ............................................................................................................. 29 Oostzijde (wedstrijdbad) .............................................................................................................

29 Zuidzijde....................................................................................................................................... 30 Zuidzijde....................................................................................................................................... 30 Zuidzijde....................................................................................................................................... 31 Zuidzijde....................................................................................................................................... 31 Zuidzijde....................................................................................................................................... 32 Zuidzijde....................................................................................................................................... 32 Zuidzijde....................................................................................................................................... 33 Zuidzijde....................................................................................................................................... 33 Zuidzijde.......................................................................................................................................

34 Zuidzijde....................................................................................................................................... 34 Zuidzijde....................................................................................................................................... 35 Zuidzijde....................................................................................................................................... 35

Zuidzijde (hoofdentree) ............................................................................................................... 36 Zuidzijde (hoofdentree) ............................................................................................................... 36 Zuidzijde (hoofdentree) ............................................................................................................... 37 Zuidzijde (hoofdentree) ............................................................................................................... 37 Zuidzijde....................................................................................................................................... 38 Zuidzijde (hoofdentree) ............................................................................................................... 38 Zuidwestzijde (hoofdentree) ....................................................................................................... 39 Glijbaantoren ............................................................................................................................... 39 Glijbaantoren ............................................................................................................................... 40

Inleiding Het doel van deze algemene kwalitatieve inspectie is het analyseren en rapporteren van (verborgen) gebreken en afwijkingen in de thermische schil van het gebouw. Op basis van deze gegevens kunnen geconstateerde problemen op effectieve wijze worden aangepakt. Dit is een indicatieve rapportage met thermografische foto’s en bevindingen, zonder uitgebreide analyse.

Opdrachtgever

Straman Management en Advies

Projectnaam en -nummer

Caribabad Gorinchem

Plaats van de inspectie

Bataafsekade 8 Gorinchem

Inspectiedatum

9-2-2023

Rapportagedatum

17-2-2023 (revisie A)

Inspectie uitgevoerd door

R. van der Meulen

Wat is thermografie Alle objecten zenden infrarood straling uit die varieert aan de hand van de oppervlaktetemperatuur van dat object. Het stralingsbeeld van het object kan worden geregistreerd met behulp van een thermografische camera, ook wel infrarood camera genoemd. Belangrijk bij de interpretatie van infraroodfoto’s is de emissiecoëfficiënt. Deze factor zorgt ervoor dat bepaalde materiaalsoorten een andere temperatuur lijken te hebben door gedeeltelijke reflectie van omgevingstemperaturen.

Werkwijze Van de geïnspecteerde objecten zijn infraroodfoto’s gemaakt. Daarbij zijn de nodige aanvullende gegevens zoals proces- en atmosferische condities vastgelegd. De foto’s zijn vervolgens in deze rapportage verwerkt en voorzien van toelichting. Deze thermografische inspectie voldoet aan NEN-EN 13187. De thermograaf is minimaal ‘level 1’ gediplomeerd.

Gebruikte apparatuur ISOVAST b.v. gebruikt voor haar inspecties voor een Fluke Ti32 infrarood camera - S/N 11060863. Vanwege de aard van het uitgevoerde werk behoeft deze camera niet te worden gekalibreerd. De in dit rapport genoemde temperaturen zijn vastgelegd met een Fluke 971 thermometer.

Samenvattende beoordeling De foto’s laten zien dat er in de gevels veel thermische afwijkingen zitten die invloed hebben op de totaal geleverde thermische kwaliteit. Het gaat met name om uitstroom van warme lucht uit het gebouw. Het herstellen van deze luchtlekken dient plaats te vinden aan de warme binnenzijde van het gebouw.

Algemene opmerkingen bij deze inspectie Het kan voorkomen dat meerdere foto’s van dezelfde gevel onderling verschillen qua kleurenindicatie. Dit ontstaat doordat de kleurenschaal bij het analyseren soms wordt verschoven om bepaalde details beter in beeld te krijgen. Ook is soms te zien dat de waargenomen temperaturen lager kunnen zijn dan de gemeten omgevingstemperatuur. Dit effect ontstaat doordat sommige bouwmaterialen onder een bepaalde kijkhoek de temperatuur van de veel koudere hemel reflecteren. Wanneer in de titel van de foto wordt verwezen naar een bepaald onderdeel van die foto, kan het zijn dat omliggende gedeelten warmtelekken lijken te bevatten. Dit ontstaat door de bewerking van de foto en dient te worden genegeerd zolang daar in de begeleidende tekst niet naar wordt verwezen. Een gedetailleerde beschrijving van de technische opbouw en de ligging van het gebouw is in deze rapportage achterwege gelaten omdat de belanghebbenden bekend zijn met het gebouw.

Omgevingsfactoren tijdens de inspectie Weer voorgaande dag Windsnelheid

Bft

Temperatuur binnen

≈ 18-24

Temperatuur buiten

≈ -1

Weersomstandigheden

rustig weer met beperkt zon

onbewolkt