Beantwoording technische vragen raadsvoorstel Leijoever.pdf

College

Beantwoording vragen Aan

Raad

Portefeuillehouder

Liselotte Franssen

Onderwerp

Vaststellen bestemmingsplan Leijoever

Datum

10-09-2024

_________________________________________________________________________________ Op 27 augustus jl. is er in de commissie Fysiek een inhoudelijke vraag gesteld over het bestemmingsplan Leijoever. Hieronder treft u de gestelde vraag aan, met het daarbij behorende antwoord: PAG: Er is in het plan Leijoever een bodemverontreiniging geconstateerd die moet worden gesaneerd. Hoe wordt er gesaneerd en wanneer wordt dit gedaan? Antwoord: Ten westen en ten noorden van de projectlocatie ‘Leijoever’ in Riel was in het verleden een bont- en leerlooierij gevestigd. Het afvalwater van de leerlooierij werd via een afvalsloot geloosd op de Leij. Hierdoor is een gedeelte van de projectlocatie verontreinigd geraakt. De verontreiniging ligt voor ongeveer voor de helft op het terrein van ontwikkelaar Van der Weegen, de andere helft ligt op eigendom van de gemeente. De gemeente heeft afspraken gemaakt met de ontwikkelaar om de projectlocatie (inclusief eigendom van de gemeente) functioneel te saneren. In dat kader heeft de ontwikkelaar nader bodemonderzoek laten uitvoeren en is voor de locatie een saneringsplan opgesteld. In april 2021 is het saneringsplan ingediend bij de provincie Noord-Brabant. De beschikking is op 10 augustus 2021 door de provincie afgegeven. In verband met toekomstig bodemgebruik is uitgegaan van een functionele ontgraving voor het aanbrengen van een leeflaag van 1 m.

Bij de riolering en leidingstroken wordt een diepere ontgraving gepland respectievelijk tot onderzijde aan te leggen riool en tot 1,25 m -mv. Uit de bodemonderzoeken blijkt dat in het grondwater geen geval van bodemverontreiniging aanwezig is. De sanering wordt uitgevoerd direct voorafgaand aan het bouwrijp maken van het terrein. De sanering en het bouwrijp maken zal naar verwachtging medio 2025 worden uitgevoerd. Om de sanering te kunnen uitvoeren is het overigens noodzakelijk dat de bomen, die geworteld zijn in de vervuilde grond, worden gekapt. De kapvergunning zal worden aangevraagd na vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad. De herplant van deze bomen is opgenomen in de groenaanleg van dit plan. _________________________________________________________________________________