12 Raadsvoorstel Welstandsnota 2021.pdf
Tekst van het document
Raadsvoorstel Agendapunt: Zaaknummer: 2020-029153
Onderwerp Welstandsnota 2021 Datum voorstel 12 januari 2021
Datum raadsvergadering 2 februari 2021
Aan de gemeenteraad, Voorstel 1. De Welstandsnota 2021 vast te stellen. 2. In de vergadering van 10 november 2020 over de begrotingswijziging heeft u besloten per 1 januari 2021 welstand af te schaffen. Het afschaffen van welstand past in het beleid dat onze burgers zelf meer verantwoordelijkheid nemen. Met deze Welstandsnota zullen voor het gehele grondgebied van Goirle geen redelijke eisen van welstand meer van toepassing zijn. Dat levert een besparing op van € 17.500 per jaar. Inleiding U heeft besloten dat per 1 januari 2021 geen redelijke eisen van welstand meer van toepassing zijn voor het gehele grondgebied van Goirle. Dat betekent dat geen gebruik meer wordt gemaakt van het advies van de welstandscommissie bij aanvragen voor een omgevingsvergunning. Met de Welstandsnota 2021 wordt dit besluit geformaliseerd. Ruimtelijke kwaliteit U kunt bij projecten van grotere omvang of op een bijzondere locatie waarbij de gemeente een bijzonder ruimtelijke kwaliteit nastreeft een beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan vaststellen. Ook kan een supervisor worden aangesteld. Dat beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan maakt onderdeel uit van de welstandsnota. Op die manier wordt bij de bouwaanvragen in de ontwikkelfase van dit project getoetst aan de criteria uit deze plannen.
Wanneer de laatste woning van een project is gebouwd, komt/komen het beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan voor dit project als onderdeel van de welstandsnota te vervallen en zijn er voor het gebied geen redelijke eisen van welstand meer van toepassing. Is op een bouwperceel de eerste bouwaanvraag (van de hoofdbebouwing) gerealiseerd, dan hoeft een vervolgaanvraag niet langer aan de criteria voor redelijk eisen van welstand te worden getoetst. Op deze manier is een eigenaar niet afhankelijk van de bouw van de andere woningen/gebouwen in het project. Excessenregeling Op grond van de Woningwet kan het college nog steeds de eigenaar van een bouwwerk dat ‘in ernstige mate in strijd is met redelijke eisen van welstand’ aanschrijven om die strijdigheid op te heffen. De criteria voor deze redelijke eisen van welstand worden vastgelegd in de welstandsnota.
Ambtelijke bijstand: Welna Poorta Zaaknummer 2020-029153
1
Agendapunt:
Argumenten 1.1 In de vergadering van 10 november 2020 over de begrotingswijziging heeft de raad besloten per 1 januari 2021 welstand af te schaffen. 1.2 Het past in het beleid van de gemeente om meer verantwoordelijkheid neer te leggen bij de inwoners, ook in aanloop naar de Omgevingswet. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2022 is de gemeenteraad op grond van artikel 17.9 Omgevingswet verplicht een adviescommissie Omgevingswet in te stellen met daarbij behorend takenpakket. U moet dit jaar nadenken over de taken van die adviescommissie: ofwel alleen maar adviseren over vergunningaanvragen inzake Rijksmonumenten, of ook adviseren over gemeentelijke monumenten en/of welstand. Hierover volgt tzt nog een voorstel. Kanttekeningen 1.1 Vooruitlopend op het door u vaststellen van de Welstandsnota 2021 verleent afdeling VVH haar omgevingsvergunningen vanaf 1 januari 2021 zonder welstandsadviezen. Er is overigens geen contract meer met de OdZoB (Omgevingsdienst Zuidoost Brabant), de organisatie die de welstandsadviezen verzorgde. VVH vraagt nog wel om advies aan de monumentencommissie van de OdZoB bij monumenten. Financiën Afschaffen van welstand levert een besparing op van € 17.500 per jaar voor een periode van drie jaar. U heeft reeds besloten dit door te voeren. Samenwerking N.v.t. Communicatie De Welstandsnota wordt gepubliceerd in het Gemeenteblad.
Een korte uitleg verschijnt in het Goirles Belang. Vervolg Na besluitvorming worden door VVH omgevingsvergunningen verleend zonder welstandsadvies en maken beeldkwaliteitplannen en/of stedenbouwkundige plannen onderdeel uit van de Welstandsnota 2021. Bijlagen 1. Welstandsnota Goirle 2021
burgemeester en wethouders van Goirle
Mark van Stappershoef, burgemeester Jolie Hasselman, secretaris
Zaaknummer 2020-029153
2
Agendapunt:
De raad van de gemeente Goirle; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 12 januari 2021 gelet op de Gemeentewet; besluit: De Welstandsnota Goirle 2021 vast te stellen. Aldus besloten door de raad van de gemeente Goirle in zijn vergadering van 2 februari 2021.
, de voorzitter
, de griffier
Zaaknummer 2020-029153
3