05 Bijlage 2 Bijlagen bij de Regels van het vast te stellen plan.pdf

1.4

Leeswijzer Hoofdstuk 2 beschrijft de huidige situatie en de daaruit volgende aandachtspunten voor het opstellen van de waterhuishoudkundige waterstructuur. Hoofdstuk 3 beschrijft de kaders en uitgangspunten. Hoofdstuk 4 geeft op hoofdlijnen een toelichting op het toekomstige vuilwatersysteem en het hemelwatersysteem (inclusief bergingsvoorzieningen en oppervlaktewater). In hoofdstuk 5 is het ontwerp van de riolering en waterhuishoudkundige voorziening nader uitgewerkt. Tot slot sluit hoofdstuk 6 af met conclusies en aanbevelingen.

Blad 2 van 45

Waterhuishoudingsplan Zuidrand Goirle - Ontwikkeling Van Puijenbroek projectnummer 0420418.01 25 januari 2019 revisie D1 VP Grondexploitatie

2

Beschrijving huidige situatie Voor de beoordeling van de huidige situatie zijn de volgende bronnen geraadpleegd:  Terreinhoogte inmeting (Antea Group, 2018);  Algemene Hoogtekaart Nederland (AHN2);  REGISII, TNO (DINOloket);  Boringen (Antea Group, 2012);  Gemeten grondwaterstanden (DINOloket, TNO, 2018);  Legger (waterschap De Dommel, 2018);  Beheerregister riolering (Gemeente Goirle, 2018).

2.1

Plangebied Het plangebied ligt aan de zuidzijde van de kern Goirle. Het plangebied wordt begrensd door de Bergstraat (noordzijde), tuin van Huize Anna (oostzijde) en het dorpslint (westzijde). De beken, de Oude Leij en de Nieuwe Leij, liggen aan de zuidzijde van het plangebied. Voor dit waterhuishoudingsplan is het plangebied opgedeeld in deelgebieden. Figuur 2-1 toont de ligging van de deelgebieden. Foto 2 Foto 1 Tuin van Huize Anna

Foto 5 de fabriek

Foto 3/4

Oude Leij

Locatie foto

dorpslint

Het Vloed

Nieuwe Leij

Figuur 2-1: Indeling deelgebieden

De fabriek, HaVeP, die in eigendom van Van Puijenbroek is, doet nog gedeeltelijk dienst als opslag, productontwikkeling en als Texperience-center. Daarnaast is het hoofdkantoor aan de Bergstraat nog in gebruik. Het oudste gedeelte van de fabriek staat al jaren leeg. Figuur 2-2 tot en met 2-3 geven een beeld van de fabriek, gezien vanaf de Bergstraat. De figuren 2-4 tot en met 2-6 geven een beeld van de Nieuwe Leij. De nieuwe Leij heeft een regionale functie ten aanzien van de afwatering.

Blad 3 van 45

Waterhuishoudingsplan Zuidrand Goirle - Ontwikkeling Van Puijenbroek projectnummer 0420418.01 25 januari 2019 revisie D1 VP Grondexploitatie

Figuur 2-2: foto 1 - Voorzijde van het voormalige fabrieksterrein [bron: foto veldbezoek d.d. 29 maart 2018]

Figuur 2-3: foto 2 - Voorzijde van het voormalige fabrieksterrein [bron: foto veldbezoek d.d. 29 maart 2018]

Figuur 2-4: Foto 3 - Nieuwe Leij bij brug Watermolenstraat [bron: foto veldbezoek d.d. 29 maart 2018]

Blad 4 van 45