05 AMENDEMENT - SP ongewijzigd vaststellen bestemmingsplan Leijoever (Riel) .pdf

Amendement Ongewijzigd vaststellen bestemmingsplan Leijoever (Riel) Voorstel Maximaal 14 woningen mogelijk te maken op het voormalige terrein van het Skolgebouw te Riel, en Daartoe: 1. het vastgestelde eindverslag van de inspraakprocedure voor kennisgeving aan te nemen; 2. in te stemmen met de "Nota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Leijoever"; 3. op grond van de artikelen 6.12 Wet ruimtelijke ordening juncto 6.2.1 en 6.2.1a Besluit ruimtelijke Ordening besluiten geen exploitatieplan vast te stellen; 4. het bestemmingsplan "Leijoever", bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat In het GML-bestand NL. IMRO. 0785.BP2017005Leijoever-vg01, met de bijbehorende bestanden, Conform het bepaalde in de artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 Besluit ruimtelijke ordening, langs Elektronische weg (digitaal) en analoog (papieren versie) ongewijzigd vast te stellen, en te bepalen Dat voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond Welke is ontleend aan de basisregistratie grootschalige topografie (BGT) (2017-04-26), Basisregistratie kadaster (BRK) (2017-04-26). Wijzigen in: 1. Nog niet in te stemmen met het bestemmingsplan en de daarbij behorende stukken. 2. Met een aangepast bestemmingsplan met meer draagvlak bij bezwaarmakers te komen 3.

Waarbij de groene wal behouden blijft en de bebouwing meer te siturenen op het voormalige Skolgebouw 4. Een aangepast voorstel aan de gemeenteraad voor te leggen Toelichting: Dat het draagvlak bij de omwonenden zeer beperkt is en er maar liefs 57 bezwaarmakers tegen het huidige bouwplan bezwaren hebben ingediend, dus er is onvoldoende steun voor het plan. Zelfs na twee omgevingsdialogen heeft zowel Van der Wegen en gemeente niet gepoogd een plan met meer draagvlak te creëren. Voornaamste kritiekpunten waren a. Beperking van het plangebied tot het terrein Citadel; b. het creëren van een kleinschalige en groene woonomgeving; c. het beperken van de maximale bouwhoogte tot één bouwlaag; d. behoud van het bestaande groen en minimale overlast voor de natuur De omwonende zijn niet tegen bouw op het skolgebouw of Citadel wel dat het plangebied groter wordt, wat gevolgen heeft voor de omgeving zoals het verdwijnen van het bestaande groen. De compensatie vindt niet plaats op de huidige plek waar een weg aangelegd wordt en het huidige volume komt niet terug. Omdat de omgeving al jaren zich verzet en de communicatie met hen al te

wensen overlaat zoals het verdwijnen van notulen van een gesprek. Daarom dient gestreefd te worden naar een beter plan voor Riel. In een gesprek tussen van der Weegen, de gemeente en bezwaarmakers moet gestreefd dat een groot deel van de bezwaarmakers te gemoed wordt gekomen. Wij laten vrij of het een appartement of laagbouw dient te worden, als het binnen de oppervlakte van het skolgebouw en het huidige groen behouden blijft.