03a vast te stellen BP.pdf

Artikel 11 Algemene procedureregels 11.1 Nadere eisen Bij het nemen van een besluit omtrent een nadere eis overeenkomstig een in het plan opgenomen regels over nadere eisen nemen burgemeester en wethouders de volgende regels in acht: a. het ontwerpbesluit ligt, met de daarop betrekking hebbende stukken die redelijkerwijs nodig zijn voor een beoordeling van het ontwerp, twee weken ter inzage;

20

b. van de terinzagelegging wordt tevoren in één of meer dag-, nieuws-, of huis-aan-huisbladen, of op een andere geschikte wijze kennis gegeven; c. de kennisgeving dient tevens langs elektronische weg te geschieden; d. de kennisgeving houdt mededeling in van de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen; e. gedurende de onder a genoemde termijn kunnen belanghebbenden bij het college van burgemeester en wethouders zienswijzen indienen tegen het ontwerpbesluit.

Artikel 12 Overige regels De wettelijke regelingen waarnaar in de regels wordt verwezen, worden toegepast zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan, tenzij expliciet anders is geregeld.

21

HOOFDSTUK 4 Overgangs- en slotregels Artikel 13 Overgangsrecht 13.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 13.1, onder a, een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 13.1, onder a, met maximaal 10%. c. Lid 13.1, onder a, is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

13.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder lid 13.2, onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 13.2, onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Lid 13.2, onder a, is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 14 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: regels van het bestemmingsplan ‘Brakel 7a en 7b te Riel'. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van ............................... De voorzitter, De griffier,

22

LEGENDA Plangebied 5

plangrens

844

Bestemmingen Enkelbestemmingen G-LI

Groen - Landschappelijke inpassing

W

Wonen

12

845

7 a

12

Schellebaan

Gebiedsaanduidingen milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

Functieaanduidingen (sw-vvss)

G-LI

717

(sw-vvss)

specifieke vorm van wonen voorwaardelijke verplichting sloop en sanering

Bouwvlakken bouwvlak

715

Maatvoeringen r 7b

r .

586

1000

maximum volume (m3)

W

ac 194

oppervlakte aan bijgebouwen

1000 (sw-vvss)

7a

714

112

1

verklaring G-LI (sw-vvss)

ondergrond

8

G-LI (sw-vvss)

9

1084

1085

W

ac 194

Bestemmingsplan "BP Brakel 7a en 7b te Riel" Gemeente Goirle

9a

549

1122

idn: NL.IMRO.0785.BP2022004BRAKEL7AB-VG01

datum:

8-3-2023

schaal:

1:1000

kaartblad:

1 van 1

formaat:

A3

status:

vastgesteld ontwerp

Digireg Netherlands B.V. Schoolstraat 7 5961 EE Horst +31 77 - 208 60 12 info@digireg.nl

Reland locatieontwikkeling 5835 AR Beugen +31 85 - 043 1949 www.reland.nl