03 Bijlage 3 bij Raadsvoorstel schetsvoorstel Bakertand - Tabel woningbouw.pdf
Tekst van het document
WONINGBOUWPROGRAMMA BAKERTAND SCHETSPLAN 11-2-2021 VS AMENDEMENT 16-6-2020
SOK 2017
Koersdocument
Amendement 16-6-‘20
Schetsplan Bakertand 11-2-‘21
Aansluiting bij stedenbouwkundige schetsen en bestaande ruimtelijke ontwikkeling Goirle afronding aanwezige bebouwing
Groen-dorps, dorps, luxe woonwijk passend bij Goirle.
Groen-dorps, dorps, luxe woonwijk, passend bij Goirle, ruim opgezet en groen! .
Groen en passend bij Goirle, dichtheid ca. 21 woningen per ha. (Onderstaande percentages zijn een globale inschatting van de verdeling in het huidige schetsplan, Bakertand BV houdt hierbij in het vervolgproces de marges aan conform het aangenomen amendement.)
Grondgebonden (deel A)
10%-20%
Ong. 20%
Ong. 23%
Grondgebonden (deel A)
25%-50%
Ong. 25%
Ong. 26%
2-kapper
Grondgebonden (deel A)
25%-40%
Ong. 35%
Ong. 33%
Vrijstaand
Grondgebonden (deel A)
10%-20%
Ong. 20%
Ong. 17%
Woningbouw in huursector behoort tot mogelijkheden.
20-30%
Ong. 25%
Ong. 25%
70-80%
Ong. 75%
Ong. 75%
Woonmilieu
Typologie Boven/ benedenwoning of appartement Rijwoning
Huur/koop Huur
Koop Prijscategorie
Toelichting op voorstel amendement 16-6-‘20: Definitie van Ong = +- max. 5%. Bandbreedte geldt niet voor de categorie 5% goedkope koop. Voorbeeld: rijwoningen = min20%-max 30%. Totaal woningen blijft max. 500 (A).
Sociale huur
Sociale woningbouw behoort tot mogelijkheden.
Ong. 10% sociaal of middeldure huur.
Middeldure huur
Zie hierboven
Goedkope koop tot 185.000 Normale koop
0%
Gemiddeld dure koop Dure koop
90%
Ong. 25%
Ong. 25%
Ong. 5%
Ong. 5%
Ong. 20%
Ong. 22%
Ong. 30%
Ong. 29%
Ong. 20%
Ong. 20%
Aantal woningen Deel A
350
400-420
500
500
Deel B Deel C
Ntb Ntb
200 30-40
200 35
206-203 woningen* 29-32 woningen*
Totaal
Ntb
630-660
735
735
*Het exacte aantal is afhankelijk van de keuze van de raad voor een van de twee ontwikkelscenario’s voor deelgebied C. Indien in deelgebied C 32 woningen worden ontwikkeld (3 minder dan conform het amendement) dan worden in deelgebied B 203 woningen ontwikkeld. Indien in deelgebied C 29 woningen worden ontwikkeld (6 minder dan conform het amendement) dan worden in deelgebied B 206 woningen ontwikkeld.