Raadsmemo hospitaverhuur

Z0CE8FB2458

RAADSMEMO 1. Inleiding In de in 2024 vastgestelde Bevelandse Woon(zorg)visie 2024-is aangegeven om een verkenning en concreet voorstel te doen voor potentiële woningmarktinstrumenten. Dit met als doel meer sturen op de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen. Onderdeel van deze woningmarktinstrumenten is hospitaverhuur. Vooruitlopend hierop en uitvoering gevend aan de motie – rentree Hospita van december 2023, is een voorstel met planning gemaakt om voor gemeente Goes een proefproject op te zetten voor hospitaverhuur. Dit in samenwerking met Hospihousing.

2. Toelichting voorstel en beoogde resultaat Binnen de gemeente Goes is sprake van schaarste op de woningmarkt. In de Woon(zorg)visie is niet voor niets de ambitie aangegeven om de (financiële) bereikbaarheid van de woningen te vergroten. Er zijn onvoldoende woningen beschikbaar en betaalbaar. Hospitaverhuur draagt bij aan het verminderen van de woningnood en het beter benutten van de bestaande voorraad. Verder draagt hospitaverhuur bij aan het tegengaan van eenzaamheid en het voorkomen van armoede. Het succes van hospitaverhuur hangt af van de bereidheid van mensen om een kamer beschikbaar te stellen en te willen huren. Door een proefproject te starten, kunnen proefgewijs behoefte en aanbod voor hospitaverhuur getoetst worden. Een proefproject biedt ook als voordeel om op kleine schaal te kunnen testen met hospitaverhuur. Direct problemen te kunnen signaleren en te ondervangen. En het resultaat op kleine schaal kunnen te meten alvorens dit regio breed wordt ingezet. Het proefproject voeren wij uit in samenwerking met Hospihousing. Deze organisatie heeft landelijk veel kennis en ervaring met het concept hospitaverhuur en heeft diverse gemeenten begeleidt. Hospihousing zal ons gedurende de looptijd van 2 jaar begeleiden in het opstarten van hospitaverhuur binnen de gemeente.

Het resultaat van dit traject is het mogelijk maken van hospitaverhuur binnen de gemeente en dus de mogelijk voor het beter benutten van de bestaande woningvoorraad. Verder is dit traject bedoelt als proefproject om de effecten van hospitaverhuur in beeld te brengen. Afhankelijk van de resultaten kan hospitaverhuur gecontinueerd worden en regio breed uitgerold worden.

3. Wat gaan we doen? De stappen van het traject hospitaverhuur zijn als volgt: - Opstartfase: o Formaliseren samenwerking o Kick-off meeting interne organisatie o Informatievoorziening op orde brengen o Intern stakeholder management o Persbericht en media - Uitvoering samenwerking (looptijd 2 jaar) o Acties om inwoners te informeren, enthousiasmeren en begeleiden i.s.m. gemeente o Verantwoordelijkheid Hospihousing voor persoonlijke begeleiding potentiële verhuurders en huurders en onboarding en matchmaking - Evaluatie, rapportage en advies o Tussentijdse check-ins om samenwerking waar nodig bij te sturen

Van College van B&W Afdeling

Afdeling Aan Gemeenteraad Goes Datum 9 april 2025 Onderwerp Raadsmemo hospitaverhuur Registratienummer Z25.227760 / D25.1306187 Pagina 1

o

Uitgebreide evaluatie na 1 jaar en 2 jaar, inclusief rapportage

Datum 9 april 2025 Onderwerp Raadsmemo hospitaverhuur Registratienummer Z25.227760 / D25.1306187 Pagina 2