Motie Vreemd aan de orde van de dag Gelijktijdige en gelijkwaardige besluitvorming plannen havengebied Wolphaartsdijk - NG, VVD

Motie: Gelijktijdige en gelijkwaardige besluitvorming door de raad over de plannen in het havengebied Wolphaartsdijk De raad van Goes, in vergadering bijeen op 9 januari 2025.

Constaterende dat: ➢ Op 11 november 2021 het voorstel ‘Aandachtsgebiedsvisie recreatiezone Wolphaartsdijk’ geamendeerd is aangenomen; ➢ Destijds sprake was van twee plannen voor het toevoegen van toeristische verblijfseenheden (één in Deelgebied I en één in Deelgebied IV); ➢ In het unaniem aangenomen amendement ‘Aanpassingsgebiedsvisie recreatiezone Wolphaartsdijk, deelgebied I De havens’ is geconstateerd dat: ‘’Het Havengebied veel potentie heeft en voor alle partijen kansen kan bieden wanneer - met aandacht voor ieders knelpunten, wensen en belangen - gezamenlijk en in goed overleg een plan wordt ontwikkeld dat een boost geeft aan de ontwikkeling van Recreatiezone Wolphaartsdijk’’; ➢ Met dit amendement bepaald is dat Deelgebied I wordt gesplitst in deel A en deel B, waarbij het volgende is bepaald: o ‘’Wat betreft deelgebied A, blijft de huidige bestemming het uitgangspunt. Verdere ontwikkelingen zullen passend moeten zijn binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan.’’ o ‘’Wat betreft deelgebied B.

Qua bouwhoogte wordt zo veel mogelijk afstemming gezocht bij de al bestaande bebouwing.’’ ➢ Eén van de initiatiefnemers al meer dan 10 jaar bezig is met de planvorming; ➢ Er in 2024 publiekelijk een nieuw plan bij is gekomen, namelijk met het principeverzoek dat NoWoHo op 30 september 2024 bij het College heeft ingediend, voor hun plan om de verouderde bebouwing van voormalig restaurant ‘De Boei’ te saneren en in plaats hiervan een hotel met 29 kamers, klein restaurant en een wellness te bouwen, waarvoor een bestemmingsplanwijziging noodzakelijk is; ➢ In maart 2023 de raad heeft ingestemd met het bindend adviesrecht onder de Omgevingswet, waarmee is vastgelegd dat nieuwbouw van recreatieve voorzieningen met een bebouwde oppervlakte van meer dan 1000 m2 aan de raad worden voorgelegd, en voor ontwikkelingen met minder dan 1000 m2 het bindend adviesrecht voor de raad ontbreekt.

Overwegende dat: ➢ Met de visie is vastgelegd dat het hele havengebied een kwaliteitsimpuls behoeft; ➢ Er niet onbeperkt verblijfseenheden aan het havengebied kunnen worden toegevoegd; ➢ Een gelijktijdige en gelijkwaardige behandeling van de verschillende plannen voor het toevoegen van toeristische verblijfseenheden in het havengebied van Wolphaartsdijk van groot belang is, om de kwaliteit van het gehele gebied te kunnen verhogen; ➢ Voor verzoeken die eigenlijk buiten het bindend adviesrecht vallen een uitzondering te maken en de raad hierover te laten besluiten, om het havengebied als geheel te kunnen benaderen;

➢ De Boei in deel A van het geamendeerde voorstel valt, waar op basis van het unaniem aangenomen amendement geen bestemmingswijziging mag plaatsvinden, en het aan de raad en niet aan bhet College is om dit besluit wel of niet te wijzigen.

Verzoekt het College: ➢ De raad gelijktijdig te laten besluiten over de verschillende plannen voor het toevoegen van recreatieve voorzieningen in het havengebied van Wolphaartsdijk. En gaat over tot de orde van de dag. Namens de fractie van Nieuw Goes,

Namens de fractie van de VVD Goes,

Onno van de Velde

Chantal Peereboom