Agendapunt 18. Raadsvoorstel Strategische aankoop

Raadsvoorstel Datum vergadering Agendapunt Zaaknummer Onderwerp

: : : :

9 juni 2022 18. Z22.111538 / D22.860152 Strategische aankoop

Portefeuillehouder Programma Opgesteld door: Afdeling

: :

C. Pille Ruimte en economie Jody Poortvliet - de Jonge Omgeving & Economie

:

Gevraagd besluit 1. De bijlagen van het voorstel vertrouwelijk te behandelen 2. Een krediet voor de bouwgrond beschikbaar te stellen voor aankoop, bijkomende kosten en planvoorbereiding ad € 2.300.000; 3. De hieruit voortvloeiende structurele rentelasten ad € 23.000 te dekken ten laste van het begrotingssaldo (tot het moment dat het kavel in exploitatie wordt genomen); 4. De 26e begrotingswijziging 2022 vast te stellen. Juridische grondslag De bijlagen bevatten bedrijfsgevoelige informatie en dienen daarom ingevolge artikel 25 lid 2 Gemeentewet vertrouwelijk te worden behandeld. Op grond van artikel 150 Gemeentewet ligt de bevoegdheid tot het verrichten van privaatrechtelijke rechtshandelingen (waaronder aankopen vastgoed) van de gemeente bij het college van Burgemeester en Wethouders. Het budgetrecht ligt bij de gemeenteraad. Aanleiding Omdat deze strategische aankoop niet is opgenomen in een eerdere begroting wordt uw raad verzocht een krediet te verlenen. Resultaat Met de aankoop krijgen wij een belangrijke grondpositie in een transformatiegebied. Argumenten Voor de argumenten om tot aankoop over te gaan verwijzen wij naar de vertrouwelijke bijlage. Kanttekeningen Voor de kanttekeningen verwijzen wij ook naar de vertrouwelijke bijlage. Financiën Wat kost het? Voor de aankoop en planvoorbereiding is een voorbereidingskrediet benodigd van € 2.300.000.

Hoe worden de kosten gedekt? De rentekosten worden gedekt uit het begrotingssaldo. Het vertrouwelijke (concept) taxatierapport (pagina 28 en pagina 30) geeft aan dat de aankoop verantwoord is. Zijn er grote gevolgen voor het weerstandvermogen? Het effect op het weerstandsvermogen is beperkt. Vanuit de spelregels BBV wordt het strategisch object verantwoord onder de materiële vaste activa en worden de planvoorbereidingskosten verantwoord onder de immateriële vaste activa totdat een eventuele exploitatieberekening (GREX) door de gemeenteraad wordt vastgesteld. Het weerstandsvermogen van de bouwgrond (de reserve bouwgrond) is ruim voldoende om eventuele tegenvallers op te vangen. Duurzaamheid Duurzaamheid speelt niet bij de aankoopbeslissing. Bij de planontwikkeling wordt dit aspect uiteraard wel meegewogen.

Agendapunt Pagina 2

Communicatie & Participatie Wie zijn de betrokken bij dit raadsbesluit? Gezien de vertrouwelijkheid wordt slechts met de eigenaar gecommuniceerd. Participatie over de aankoop vindt niet plaats. Hoe wordt aan participatie uitvoering gegeven? Bij de verdere planontwikkeling zal een participatiestrategie worden gekozen. Uitvoering Na verstrekking van het krediet zullen wij de verdere stappen om eigenaar te worden van deze grondpositie in gang zetten. Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Goes,

mr. H.E. Schild Secretaris

drs. M. Mulder MSc. Burgemeester