Agendapunt 15. Bijlage Lokale lastendruk belastingverordeningen 2025

Bijlage lokale lastendruk belastingverordeningen 2025

Met onderstaande toelichting geven we u inzicht in de opbouw van het tarief onroerendezaakbelasting. Daarnaast vergelijken we de lastendruk van gemeente Goes met het landelijk gemiddelde en de Zeeuwse lastendruk. De werkwijze en toelichting van dit vergelijk is gelijk aan de wijze zoals we die voor de belastingverordeningen van de afgelopen jaren aan u hebben voorgelegd. Bron informatie lokale belastingen Voor het vergelijken van de lokale lasten maken we gebruik van de informatie van COELO. COELO is een onafhankelijk onderzoeksinstituut verbonden aan de Rijksuniversiteit Groningen. Het onderzoek van COELO richt zich op gemeenten, waterschappen, provincies en woningcorporaties. Het onderzoek naar lokale belastingen, is een onderzoek dat COELO jaarlijks uitvoert. Voor ons biedt deze informatie een objectief vergelijk van de lokale belastingen van onze eigen gemeente met die van andere gemeenten. Deze informatie is openbaar beschikbaar via de website www.coelo.nl. Voor het onderdeel gemeentelijke lasten van inwoners vergelijkt COELO de onroerendezaakbelasting, de afvalstoffenheffing en de rioolheffing van verschillende gemeenten met elkaar. Om deze belastingen/heffingen met elkaar te kunnen vergelijken wordt uitgegaan van dezelfde uitgangspunten zoals gezinsgrootte en de WOZ-waarde.

Voor de WOZ-waarde gaat men uit van de gemiddelde WOZ-waarde zoals die in de betreffende gemeente geldt. Vergelijk lokale lastendruk woningen In deze bijlage bij de belastingverordeningen hebben we voor de Zeeuwse gemeenten deze objectief bepaalde lokale lasten overgenomen van COELO. Dit hebben we gedaan voor eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens. Voor beide geldt dat we voor het vergelijk uitgaan van huishoudens met een eigen koopwoning. We gaan bij het vergelijk uit van de laatst vastgestelde belastingverordeningen. Op dit moment zijn dat de verordeningen 2024. De tabellen in die bijlage laat zien dat de lokale lasten in gemeente Goes in 2024 hoger liggen dan het Zeeuwse en landelijke. Eenpersoonshuishouden Meerpersoonshuishouden

Goes € 941 € 1.031

Zeeland € 837 € 931

Nederland € 923 € 1.010

Het bovenstaande vergelijk is gebaseerd op 2024. Voor 2025 voeren we een indexering van 2,3%. Het is nu niet bekend welke mutaties er in de andere gemeenten plaats gaan vinden. Wanneer we deze lokale lasten uitsplitsten zijn die voor Goes door COELO als volgt bepaald: Lasten gemeente Goes Onroerendezaakbelasting Afvalstoffenheffing Rioolheffing Totaal (afgerond)

Eenpersoons Meerpersoons € 446 € 446 € 191 € 281 € 304 € 304 € 941 € 1.031

In onderstaande tabellen staat de volledige vergelijking met de andere Zeeuwse gemeenten weergegeven voor woningen en dan specifiek eenpersoons- en meerpersoonshuishoudens voor het jaar 2024.

Zoals aangegeven staat in de bovenstaande tabellen het vergelijk over 2023. Omdat de besluitvorming over belastingverordeningen ook in de andere gemeenten vaak nog gedaan moet worden, is een vergelijk met 2024 nog niet te maken. Ge me e nte lijk e wo o nla s te n Ze e la nd

E e np e rs o o ns huis ho ud e n

Ge me e nte lijk e wo o nla s te n Ze e la nd

Me e r p e rs o o ns huis ho ud e n

Noord-Beveland Veere Tholen Kapelle Reimerswaal Sluis Borsele Middelburg Hulst Schouwen-Duiveland Terneuzen Goes Vlissingen

€ € € € € € € € € € € € €

725 733 742 770 776 822 826 848 867 922 939 941 968

Noord-Beveland Veere Tholen Middelburg Kapelle Sluis Reimerswaal Hulst Borsele Terneuzen Schouwen-Duiveland Goes Vlissingen

€ € € € € € € € € € € € €

784 823 832 892 894 911 951 969 974 997 1.009 1.031 1.038

Ge mid d e ld e Ze e la nd

€

837

Ge mid d e ld e Ze e la nd

€

931

Voor het vergelijk van de lastendruk van niet-woningen kunnen we niet steunen op de informatie van Coelo. Ook kennen niet-woningen geen afvalstoffenheffing zoals we die wel bij woningen toepassen. We volstaan met een overzicht van de tarieven onroerendezaakbelasting. In onderstaande tabel zijn de tarieven OZB niet-woningen 2024 van gebruikers en eigenaren opgeteld. Vergelijk tarieven OZB Zeeland Noord-Beveland Veere Sluis Reimerswaal Hulst Schouwen-Duiveland Kapelle Goes Borsele Tholen Terneuzen Middelburg Vlissingen Gemiddeld Zeeland

Nietwoningen 0,2717% 0,2809% 0,3957% 0,4083% 0,4398% 0,4410% 0,4853% 0,5076% 0,5313% 0,5457% 0,6052% 0,6914% 0,7883% 0,4917%

Net als bij de woonlasten voor de woningen zien we dat de onroerendezaakbelasting voor nietwoningen iets boven het Zeeuwse gemiddelde zitten. Wanneer we binnen Zeeland kijken zien we dat we als Goes wel onder de gemiddelde lastendruk van de Z4 gemeenten (naast Goes zijn dat Vlissingen, Middelburg en Terneuzen) zitten.