agendapunt 14a. raadsvoorstel Verwerving percelen voor nieuwe brandweergarage etc

Raadsvoorstel Agendapunt

14.

Vergadering d.d.

23 september 2021

Datum collegebesluit 7 september 2021

Registratienummer

Verwerving percelen agrarische grond ten behoeve van nieuwe brandweerkazerne, ruilgrond en eventuele verbreding Deltaweg. Z19.046053 / D21.788977

Portefeuillehouder

C. Pille/M. Mulder

Programma

Ruimte en economie

Behandeld door

Pieter Wielhouwer/Jody Poortvliet - de Jonge

Onderwerp

1. Inleiding Wij zijn in overleg gegaan met de eigenaar over verwerving van zijn perceel waarop een uitrukpost van de brandweer gewenst is. Al snel bleek tijdens de besprekingen dat ook in verband met de planstudie die nu loopt naar eventuele aanpassingen van de Deltaweg door de Provincie het wenselijk was voor de eigenaar dat grotere delen van zijn bedrijf (gronden en gebouwen) in één keer aan de gemeente zouden worden verkocht zodat zijn bedrijfsvoering niet in gevaar zou komen doordat hij gefaseerd gronden aan de overheid zou moeten overdragen. De bijlagen bevatten bedrijfsgevoelige informatie en dienen dan ook vertrouwelijk te worden behandeld. 2. Inhoud Door meer gronden te verwerven dan noodzakelijk is voor beoogde ontwikkelingen krijgen we als gemeente de beschikking over ruilgrond wat in ons beleid past, zodat we sneller kunnen handelen in de toekomst bij eventuele nieuwe ontwikkelingen (op andere locaties). Wij hebben overeenstemming over de grondtransacties. 3. Financiën De aankoop heeft financiële effecten. Voor de aankoop vragen wij een krediet van in totaal € 2.479.800. De grondverwervingskosten van de brandweerkazerne passen binnen de in 2020 aan uw raad verstrekte financiële verkenningen. De aankoop en bijkomende kosten worden geadministreerd op de bouwgrond (materiële vaste activa, strategische gronden).

De rentekosten van de aankoop kunnen volgens het BBV niet geactiveerd worden en komen ten laste van de algemene dienst (inschatting is € 24.798 op jaarbasis). Vanuit de bouwgrond zal te zijner tijd de overheveling plaats vinden naar het project ‘Brandweerkazerne’ en zal worden bewaakt dat de eigendommen juist en efficiënt worden ingezet. Het overleg met de Provincie over eventuele doorverkoop in verband met de mogelijke verbreding van de Deltaweg zal in de toekomst plaats vinden. De aankoop heeft invloed op de schuldpositie van de gemeente. Rekening houdend met de maximale voorfinanciering en de jaarrekening 2020, zou theoretisch de schuldquote uitkomen op 82,6% (toename van 1,6%). Dit is indicatief omdat de schuldquote door een veelvoud van variabelen beïnvloed gaat worden. Het vertrouwelijke taxatierapport geeft aan dat de aankoop verantwoord is. 4. Communicatie Gezien de vertrouwelijkheid wordt slechts met de eigenaar gecommuniceerd. Participatie over de aankoop vindt niet plaats.

Z0440DE74C4

Agendapunt Pagina 2

Bij dit raadsvoorstel mee te zenden stukken: 1. Raadsbesluit Ter inzage te leggen stukken 1. Vertrouwelijk collegevoorstel 2. Vertrouwelijk taxatierapport Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Goes,

mr. H.E. Schild Secretaris

drs. M. Mulder MSc. Burgemeester