Agendapunt 14. Raadsvoorstel Herinrichting Veerdam Wolphaartsdijk

Raadsvoorstel Agendapunt

14.

Vergadering d.d.

27 mei 2021

Datum collegebesluit 20 april 2021 Onderwerp

Herinrichting Veerdam Wolphaartsdijk

Registratienummer

Z19.041957 / D21.745366

Portefeuillehouder

Wethouder Pille

Programma

2. Ruimte en Economie

Behandeld door

Niels Keur

1. Samenvatting In 2020 is de renovatie van de veersteiger te Wolphaartsdijk gerealiseerd. Dit is een onderdeel van de kwaliteitsverbetering van de recreatiezone Wolphaartsdijk. Daarnaast is de gemeente al geruime tijd in gesprek met de naast gelegen Royal Yachtclub van België (Hierna RYCB) over twee ontwikkelingen: 1. De kwalitatieve opwaardering van de hun jachthaven (Westhaven); 2. De herinrichting, openbaar maken en verbeteren verbinding met de veerstijger op de veerdam. De raad wordt voorgesteld in te stemmen met het vervolgtraject en voor de herinrichting van de veerdam een krediet beschikbaar te stellen van € 380.000,-. 2. Inleiding Het college heeft in het kader van de renovatie van de Veersteiger en de herinrichting van de Veerdam. In november 2019 een besluit genomen om in principe in te stemmen met de plannen en deze gezamenlijk verder uit te werken. In de Perspectiefbrief 2020 bent u hierover geïnformeerd. Voortbordurend op bovenstaande hebben er diverse gesprekken plaatsgevonden met de RYCB. Inmiddels zijn we zover gekomen dat we tot uitvoering kunnen komen van de plannen. 3. Inhoud Opwaardering jachthaven De RYCB wil de huidige jachthaven kwalitatief opwaarderen om deze toekomstbestendig te maken. De ligplaatsen worden daarbij vergroot en worden voornamelijk west-oost gericht voor meer comfort en veiligheid bij overheersende windrichtingen.

De kwalitatieve opwaardering sluit aan op gewenste en uitgevoerde plannen voor het havengebied. De plannen zijn qua ruimtelijke aspecten als passend beoordeeld. Hoewel er in ruimte een uitbreiding van de haven wordt gepland daalt het aantal ligplaatsen van 104 naar 94. Daarnaast is het toestemmingstraject met Rijkswaterstaat en waterschap Scheldestromen opgestart. Ook bij de gemeente Goes zal een ruimtelijke procedure doorlopen moeten worden. De planning is om in oktober 2021 de werkzaamheden voor de opwaardering te starten. Herinrichting en gedeeltelijke eigendomsoverdracht veerdam Hoewel de renovatie van de veersteiger in het voorjaar van 2020 is afgerond, is de steiger nog zeer beperkt toegankelijk: uitsluitend tijdens vaartijden van het pontje via een toegangspoortje op de veerdam. Het is de bedoeling de dam deels openbaar toegankelijk maken zodat de steiger altijd bereikbaar is. De RYCB is eigenaar van de veerdam. De RYCB is bereid een deel van hun gronden op de veerdam over te dragen aan de gemeente. Vervolgens zal de gemeente de volledige dam herinrichten. Met de RYCB zijn varianten voor herinrichting van de veerdam besproken. Het plan is de dam voor wat betreft eigendom op te splitsen in een deel van de gemeente en een deel van de RYCB. De totale ruiling/transactie zal plaatsvinden met gesloten beurzen.

Het deel van de RYCB zal afgesloten worden en voorzien worden van (privé) parkeerplaatsen. Het deel van de gemeente wordt vrij toegankelijk. Op het gedeelte van de gemeente komt een fiets/voetpad tot aan de veersteiger en 18 parkeerplaatsen. Enkele stukken grond aan de rand van het plangebied worden door de RYCB

Z0387674C06

Agendapunt Pagina 2

overgedragen aan de aanliggende bewoners. De dam wordt circulair ingericht waarbij zoveel mogelijk wordt gewerkt met bestaande materialen. Dit om de cultuurhistorische elementen van de dam te behouden. Subsidie Voor de veersteiger en omliggend gebied is POP3 subsidie toegekend genaamd “Bruggen bouwen; Verbindingen maken op het eiland van Wolphaartsdijk”. Binnen de POP3 subsidie is naast subsidie voor de veersteiger en de veerdam ook subsidie toegekend voor het maken van wandel- en fiets verbindingen in het gebied naar de veersteiger. Gelet hierop zijn naast de herinrichting van de veerdam ook andere projecten in voorbereiding zoals een verbindingsbordes en een vernieuwde dijkopgang. Veerse Meer visie Dit voorstel conflicteert niet met de eerste fase van de Veerse Meer visie. Ook sluit het aan bij de concept Veerse Meer visie aandachtsgebied Recreatiezone Wolphaartsdijk. 4. Financiën In 2012 is de exploitatieberekening vastgesteld voor de recreatiezone te Wolphaartsdijk. Onderdeel van deze exploitatieberekening was de renovatie van de oude veersteiger. Nu de renovatie is afgerond is duidelijk dat er een deel van de subsidie nog beschikbaar is. Dit wordt mede veroorzaakt doordat er bij de plannen om de veersteiger goed te bereiken uitgegaan was van een steigerverbinding over water.

Nu we de veerdam deels in eigendom kunnen verkrijgen is er een makkelijkere optie voor de verbinding. Door het resterende budget van de veersteiger in te zetten voor de inrichting van de veerdam, is het mogelijk om een volwaardige toegang te realiseren richting de veersteiger en daarmee wordt de inzet van de POP3 subsidie maximaal benut. De kosten van de opwaardering inclusief inrichting komen op € 380.000. Voor deze totale investering krijgen we ruim 1.900 m2 aan grond in ons bezit en wordt de openbare toegankelijkheid naar de veersteiger gerealiseerd. Voor de veersteiger is een bedrag van € 250.000 beschikbaar gesteld. Dit was nog exclusief de POP3 subsidie voor de veersteiger en route er naartoe van € 150.000. De totale kosten van de steiger bedroegen € 300.000. Vanuit de budgetten van de renovatie van de veersteiger is dus nog een bedrag van € 100.000 beschikbaar. Deze € 100.000 aan subsidie wordt bij het nu inzetten veiliggesteld doordat deze wordt besteed aan subsidiabele kosten. In de Perspectiefbrief 2020 is de opwaardering van de veerdam, samen met de opwaardering van het gebied en een veilige fietsverbinding naar de veersteiger aangekondigd. Van de toen genoemde € 244.000 was € 200.000 van toepassing op de herinrichting van de Veerdam Tekst Perspectiefbrief 2020: Veerdam: We zijn in gesprek met de eigenaar van de veerdam om een gedeelte van de Veerdam over te nemen.

Op deze wijze kan de veersteiger, die dit jaar wordt gerenoveerd, via een open verbinding (zonder hek) worden bereikt. Ervan uitgaande dat de gesprekken positief zullen verlopen, betekent dit een herinrichting van de dam. De kosten worden ingeschat op € 200.000,-. In de Perspectiefbrief 2019 is een claim gelegd op de algemene reserve tbv de veersteiger en omgeving. Tekst Perspectiefbrief 2019 veersteiger: Vanuit de opwaardering van de Recreatiezone Wolphaartsdijk ligt er de wens om de veersteiger te vernieuwen. Deze veersteiger vormt een belangrijke schakel in de aantrekkelijkheid van het gebied en is voor de afvaarten van de veerpont Kortgene – Wolphaartsdijk onontbeerlijk. De kosten om deze steiger te renoveren zijn echter aanzienlijk, vandaar dat er nu een extra bedrag van € 125.000 voor vrijgemaakt wordt om deze op korte termijn weer helemaal veilig en vaarklaar te maken en te houden. De claim van € 125.000 is voor de veersteiger niet geëffectueerd en is als dekking nog beschikbaar. Voorgesteld wordt een krediet vrij te maken van € 380.000. Dekking is voorzien door het inzetten van de subsidie voor de veersteiger en omgeving van € 100.000, Daarnaast wordt voorgesteld een bedrag van € 200.000,- van de geclaimde middelen in de Perspectiefbrief 2020 ten laste te brengen van de algemene reserve.

Agendapunt Pagina 3

Daarnaast wordt voorgesteld vanuit de claim uit de Perspectiefbrief 2019 van € 125.000,- een bedrag van € 80.000 ten laste te brengen van de algemene reserve. Het restant van € 45.000 kan als claim vervallen en vrijvallen in de algemene reserve. Onderstaand zijn de dekkingsvoorstellen in tabelvorm weergegeven: Onderstaand zijn de dekkingsvoorstellen in tabelvorm weergegeven: Onderdeel Budgetten veersteiger Claim algemene reserve Perspectiefbrief 2020 Claim algemene reserve Perspectiefbrief 2019 € 125.000 Totaal

€ 100.000 € 200.000 € 80.000 € 380.000

5. Communicatie Er vindt rondom dit project communicatie plaats met de dorps- en ondernemersvereniging Wolphaartsdijk en omliggende buren. Dit zal voortgezet worden. Bij dit raadsvoorstel mee te zenden stukken: 1. Raadsbesluit 2. Begrotingswijziging 3. Kaart plangebied Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Goes,

mr. H.E. Schild Secretaris

drs. M. Mulder MSc. Burgemeester