Agendapunt 12. Oplegnotitie Bestemmingsplan Bebouwde kom 's-Heer Hendrikskinderen

Griffier van de Raad

Oplegnotitie Naam voorstel

010. Bestemmingsplan Bebouwde kom 's-Heer Hendrikskinderen

Voorstel agendering

Agendacommissie

8 februari 2024

Beeldvormende raad

22 februari 2024

Oordeelsvormende raad

29 februari 2024

Besluitvormende raad

14 maart 2024

Behandeladvies & motivering

Ter kennisname: betreft de actualisatie van het bestemmingsplan uit 2008 aangevuld met alle wijzigingen waarvoor in de afgelopen jaren vergunning is verleend. Er is geen sprak van nieuwe ontwikkelingen.

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

1 februari 2024

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

P. Daniëlse

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- raadsvoorstel en -besluit - Bestemmingsplan Bebouwde kom 's-Heer Hendrikskinderen

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk Het geldende bestemmingsplan voor de bebouwde kom van 's-Heer Hendrikskinderen is inmiddels bijna 16 jaar oud. Nadien zijn in het plangebied voor diverse ontwikkelingen nieuwe bestemmingsplannen vastgesteld, waardoor een lappendeken aan plannen is ontstaan. Het is wenselijk voor 's-Heer Hendrikskinderen te beschikken over één actueel en uniform kader voor het toetsen van bouwplannen en andere initiatieven.

Aanleiding

Het nieuwe bestemmingsplan voor 's-Heer Hendrikskinderen is een zogeheten beheersmatig bestemmingsplan. Dit betekent dat hierin de bestaande planologische situatie in beeld is gebracht en dat er geen sprake is van nieuwe ontwikkelingen. De bestaande planologische situatie is de situatie zoals deze in de huidige bestemmingsplannen is opgenomen, aangevuld met alle wijzigingen waarvoor in de afgelopen jaren vergunning is verleend. Ook is (boven)gemeentelijk beleid verwerkt en zijn onjuistheden hersteld. Bestaande rechten worden zoveel mogelijk gerespecteerd in het nieuwe bestemmingsplan. Bij dit voorstel treft u een overzicht aan met de wijzigingen ten opzichte van het huidige bestemmingsplan, een zogenoemde ‘was-wordt-lijst’. Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Omdat het ontwerpbestemmingsplan afgelopen jaar ter inzage is gelegd, is daarop de procedure die is opgenomen in de Wet ruimtelijke ordening nog van toepassing.

Bevoegdheid

Gemeenteraad

Wat is het voorstel?

Het college stelt voor: 1. de bestemming van de gronden aan de voorkant en de zijkant van het horecapand Nieuwe Rijksweg 21 te ’s-Heer Hendrikskinderen die in gebruik zijn als terras en niet-openbaar parkeerterrein te wijzigen van “Verkeer” in “Horeca”; 2. in de toelichting op het bestemmingsplan een verwijzing op te nemen naar de cultuurhistorische waardekaart van de provincie Zeeland en de waardevolle boerderijen nader aan te duiden; 3. de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 2”, die onvolledig is opgenomen in het ontwerp, uit te breiden en de toelichting op dit punt te verduidelijken; 4. het bestemmingsplan "Bebouwde kom 's-Heer Hendrikskinderen" (planidentificatienummer NL.IMRO.0664.BPHH09-ON99) met inachtneming van het bepaalde onder 1 tot en met 3 gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.

Kosten en dekking Overige informatie

--