Agendapunt 11. raadsvoorstel Exploitatieberekening locatie Kloetinge Groenedaal

Raadsvoorstel Agendapunt

10.

Vergadering d.d.

22 april 2021

Datum collegebesluit Februari 2021

Registratienummer

Vaststellen Exploitatieberekening Kloetinge Groenedaal 1 Z21.074722 / D21.719748

Portefeuillehouder

Joost de Goffau

Programma

Ruimte en Economie

Behandeld door

Wilco Jonker

Onderwerp

1.

Samenvatting

Voor u ligt vertrouwelijk de notitie “Exploitatieberekening Kloetinge Groenedaal 1” ter inzage. Het stuk bevat bedrijfsgevoelige informatie en dient daarom vertrouwelijk te worden behandeld. 2.

Inleiding

De exploitatie gaat uit dat de inbreidingslocatie van de oude vrijgekomen Kloetingse School gelegen aan Groenedaal 1 te Kloetinge wordt ingezet voor de realisatie van 16 nieuwe levensloopbestendige woningen. Het voorgenomen plan is aan u gepresenteerd tijdens de commissievergadering van 4 februari 2021. 3.

Inhoud

De planning is er op gericht dat het totale plangebied in 2021 bouwrijp gemaakt zal worden. Vervolgens wordt het perceel in bouwrijpe staat in de markt aangeboden waarbij door aannemers ingeschreven kan worden op een tot bestek niveau uitgewerkt plan door de gemeente. Het bouwrijp maken start zodra het plan gegund is. 4.

Financiën

De uitgaven van het plan worden merendeel gedekt door de grondverkopen en voor een deel uit de reserve bouwgrondexploitatie. Wel is voorfinanciering nodig in de periode tussen 2021 en 2022. Waarvan het grootste deel betrekking heeft op het intern overhevelen van de boekwaarde van het huidige school gebouw van eigendommen naar de bouwgrondexploitatie. De exploitatieberekening zal tenminste twee maal worden herzien, zowel bij de begroting als de jaarrekening. 5.

Communicatie

Het voorgenomen plan is aan u gepresenteerd tijdens de commissievergadering van 4 februari 2021. Bij dit raadsvoorstel mee te zenden stukken: 1. Raadsbesluit:

Z031A227D21

Agendapunt Pagina 2

Ter inzage te leggen stukken 1. Vertrouwelijk College voorstel 2. Vertrouwelijk Exploitatieberekening Kloetinge Groenedaal 1 3. Vertrouwelijk Notitie Exploitatieberekening Kloetinge Groenedaal 1

Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Goes,

mr. H.E. Schild Secretaris

drs. M. Mulder MSc. Burgemeester