Agendapunt 10. Raadsmemo aanpassing WOZ-waardeontwikkeling 2024

Z0937E07E65

RAADSMEMO

Van Burgemeester en wethouders

In de oordeelsvormende raad van 7 december 2023 hebben we u de laatste informatie van Sabewa Zeeland over de WOZ-herwaardering medegedeeld. Deze informatie hebben we op 4 december van Sabewa Zeeland ontvangen. De informatie laat zien dat de WOZ-waardeontwikkeling afwijkt van de eerder ontvangen WOZ-waardeontwikkeling. In de raadsbesluiten zoals die in de oordeelsvormende raad zijn voorgelegd, was uitgegaan van een WOZ-waardeontwikkeling van + 5,7% voor woningen en + 0,08% voor niet-woningen. De laatste informatie van Sabewa Zeeland laat een WOZ-waardeontwikkeling zien van + 5,9% voor woningen en +0,80% voor niet-woningen.

Aan Gemeenteraad Datum 14 december 2023 Onderwerp Aanpassingen maatstaf WOZ in belastingverordeningen 2024 Registratienummer Z23.159187 / D23.1093138 Pagina 1

Zoals aangekondigd in de oordeelsvormende raad hebben we drie belastingverordeningen aangepast. Dit betreft de verordeningen waarvoor de WOZ-waarde de maatstaf is, onroerendezaakbelasting, rioolheffing en forensenbelasting (klasse-indeling). De aangepast drie verordeningen zijn nu onderdeel van de stukken zoals die nu bij de besluitvormende raad aan uw raad voorgelegd worden. Ook hebben we het raadsvoorstel aangepast aan nieuwe WOZ-waardeontwikkeling. Naar verwachting komt de Waarderingskamer op 19 december 2023 naar Sabewa Zeeland voor de beoordeling van het WOZ-herwaardering. Dit betekent dat het oordeel van de Waarderingskamer na de besluitvorming over de belastingverordeningen, beschikbaar komt. We zullen de brief van de Waarderingskamer aan uw raad beschikbaar stellen. We stellen voor om bij een eventuele kleine afwijking tussen de brief Waarderingskamer en de nu opgenomen WOZ-waardeontwikkeling, geen nieuw besluitvormingsproces te doorlopen. Dit kunnen we verrekenen bij de nieuwe belastingverordeningen 2025.