Agendapunt 09. Oplegnotitie Bestemmingsplan Riethoek

Griffier van de Raad

Oplegnotitie Naam voorstel

031. Bestemmingsplan Riethoek

Voorstel agendering

Agendacommissie

11 april 2024

Beeldvormende raad

18 april 2024

Oordeelsvormende raad

8 mei 2024 (woensdag!)

Besluitvormende raad

23 mei 2024

Behandeladvies & motivering

Ter kennisname: betreft de actualisatie van een 15 jaar oud bestemmingsplan. Het gaat om een beheersmatig bestemmingsplan, dat bestaande rechten zoveel als mogelijk respecteert en geen specifieke ontwikkelingen mogelijk maakt.

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

4 april 2024

Griffier

F.J. de Kok MSc

Inhoudelijk ambtenaar

T. Bogers

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- raadsvoorstel en -besluit - toelichting, regels en verbeelding bestemmingsplan - antwoordnota zienswijzen - was-wordt-lijst

06 - 23 98 98 32

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk

Aanleiding

Het geldende bestemmingsplan voor Riethoek is vastgesteld op 19 februari 2009 en daarmee inmiddels ruim 15 jaar oud. Het is wenselijk voor Riethoek te beschikken over één actueel en uniform kader voor het toetsen van bouwplannen en andere initiatieven. Dit is gedaan door de bestaande planologische situatie, aangevuld met wijzigingen waarop het bestemmingsplan uit 2009 niet overeenkomt met de feitelijke (vergunde) situatie, in een nieuw bestemmingsplan voor Riethoek op te nemen. Ook is (boven)gemeentelijk beleid verwerkt en zijn onjuistheden hersteld. Bestaande rechten worden zoveel mogelijk gerespecteerd in het nieuwe bestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 14 december 2023 tot en met 24 januari 2024 ter inzage gelegen. Tijdens de termijn dat het plan ter inzage heeft gelegen, is er één zienswijze binnengekomen. Daarnaast zijn twee inhoudelijke reacties van overlegpartners ontvangen. De reacties hebben geleid tot de aanpassing van het ontwerpbestemmingsplan.

Bevoegdheid

Gemeenteraad

Wat is het voorstel?

Het college stelt voor: 1. De maatvoeringen te wijzigen conform de maatvoeringen zoals opgenomen in het geldende bestemmingsplan Riethoek, d.d. 19 februari 2019;

Kosten en dekking

Overige informatie

2. Opnemen van de dubbelbestemming ‘Leiding-Water’ in de regels van het bestemmingsplan en op de verbeelding vanwege de aanwezigheid van een transportleiding drinkwater in het plangebied; 3. Het bestemmingsplan ‘Riethoek’ (planidentificatienummer NL.IMRO. 0664.BPGZ29-ON99) met inachtneming van het bepaalde onder 1 en 2 gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen. De kosten van de totstandkoming van het plan bestaan uit doorbelaste interne uren. Deze zijn geraamd binnen het budget voor de actualisatie van de bestemmingsplannen. Omdat het bestemmingsplan geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk maakt, is kostenverhaal niet aan de orde en behoeft geen exploitatieplan te worden vastgesteld. --