Agendapunt 09. Oplegnotitie Bestemmingsplan Bedrijvenpark Deltaweg 1e herziening

Griffier van de Raad Oplegnotitie Naam voorstel

037. Bestemmingsplan Bedrijvenpark Deltaweg 1e herz.

Voorstel agendering

Agendacommissie

9 juni 2022

Beeldvormende raad

23 juni 2022

Oordeelsvormende raad

7 juli 2022

Besluitvormende raad

21 juli 2022

Advies & motivering

Ter kennisname: het betreft het opschuiven van een nog aan te leggen weg en het aanpassen van een watergang.

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

2 juni 2022

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

C. van de Vate

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- Raadsvoorstel en -besluit - Toelichting, regels en verbeelding Bestemmingsplan Bedrijvenpark Deltaweg 1e herz.

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk

Aanleiding

Door de ontwikkelingen rondom hotel Goes en hernieuwde inzichten van het waterschap is een gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan Bedrijvenpark Deltaweg nodig geworden. Op de gronden direct ten zuiden van het bestaande hotel is de ligging van de infrastructuur (Carbonweg) iets verplaatst in noordelijke richting ten opzichte van de infrastructuur uit het bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Deltaweg'. Daarnaast is er bij de uitwerking van de centrale groenzone, ten zuiden van de Ongereedweg, in samenwerking met het waterschap een ander tracé van de bestaande watergang gekozen dan in het vigerende bestemmingsplan is bepaald. De wijzigingen passen niet binnen de mogelijkheden die het geldende bestemmingsplan biedt en worden door middel van dit bestemmingsplan planologisch mogelijk gemaakt. De geplande Carbonweg wordt circa 10 meter in noordelijk richting opgeschoven voor een betere aansluiting op de Repelweg aan de westzijde van de ontsluitingsweg van het bedrijvenpark. Door het opschuiven van de Carbonweg worden de naast deze weg gelegen bedrijfkavels vergroot en schuift de groenstrook ten noorden van de weg op. Voor een betere doorstroming van het water in de watergang ten zuiden van de Ongereedweg (toekomstig Zonnestroomweg) zal de watergang in een

meer rechte lijn uitgevoerd worden. Voor het aanpassen van de watergang geldt dat een deel van de bestemming 'Water' wijzigt in de bestemming 'Groen' en andersom. Daarnaast is de inrichtingstekening voor groen en natuur aangepast en toegevoegd als bijlage. Voor de uitbreiding bedrijfsgronden is het beeldkwaliteitplan Bedrijvenpark Deltaweg van toepassing.

Bevoegdheid Wat is het voorstel?

Kosten en dekking

Overige informatie

Gemeenteraad Het college stelt voor het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Deltaweg 1e herziening” (planIDN: NL.IMRO.0664.BPBP07-ON99) ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen. Bij het vastgestelde bestemmingsplan Bedrijvenpark Deltaweg is een exploitatieplan vastgesteld, welke begrenzing ook over dit bestemmingsplan ligt. De geringe effecten van dit bestemmingsplan op het exploitatieplan worden in de eerstvolgende actualisatie meegenomen. Het kostenverhaal is geborgd. Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft van 24 maart tot en met 4 mei 2022 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn zijn er geen zienswijzen naar voren gebracht.