Agendapunt 08. Oplegnotitie Financiële regelingen wonen en particuliere woningverbetering - voortgang mei 2023

Griffier van de Raad

Oplegnotitie Naam voorstel

027. Financiële regelingen wonen en particuliere woningverbetering - voortgang mei 2023

Voorstel agendering

Agendacommissie

1 juni 2023

Beeldvormende raad

8 juni 2023

Oordeelsvormende raad

22 juni 2023

Besluitvormende raad

6 juli 2023

Behandeladvies & motivering

Ter kennisname: betreft de jaarlijkse update over de voortgang van de diverse regelingen wonen en particuliere woningverbetering en de besteding van de beschikbare fondsen.

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

2 juni 2023

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

E. de Vis

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- raadsvoorstel en -besluit - begrotingswijziging 2023-36

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk

Aanleiding

Vanuit het programma Ruimte en Economie wordt uitvoering gegeven aan diverse financiële gemeentelijke regelingen op het gebied van wonen en particuliere woningverbetering. Het gaat hierbij om het verstrekken van laagrentende leningen. Met dit voorstel wordt de raad geïnformeerd over de voortgang van de diverse regelingen wonen en particuliere woningverbetering en de besteding van de beschikbare fondsen. Daarnaast is het gewenst het budget voor de Startersregeling te verhogen in verband met de populariteit ervan.

Bevoegdheid

Gemeenteraad

Wat is het voorstel?

Kosten en dekking

Het college stelt voor: 1. Kennis te nemen van de voortgang van de bestaande financiële regelingen voor wonen en particuliere woningverbetering van mei 2023; 2. In te stemmen met het storten van een bedrag van € 500.000 in het Startersfonds. En voor de dekking van de rentelast van € 20.000 gebruik te maken van: - De begrotingspost Stedelijke vernieuwing voor een bedrag van € 10.000; - De vergoeding rente en beheer van SVn dat jaarlijks wordt toegevoegd binnen de begrotingspost Woonbeleid/woningbouw voor een bedrag van € 10.000. 3. Vast te stellen de 36e begrotingswijziging 2023. De regelingen voor de Startersleningen en de leningen Duurzaam en Langer Thuis zijn ondergebracht in een tweetal afzonderlijke gemeentelijke fondsen die door stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn) worden beheerd. De

fondsen bij SVn zijn revolverend. Dit betekent dat deze via aflossing en rente van de uitstaande leningen weer worden gevoed. Voor de lening Duurzaam en Langer Thuis wordt direct afgelost en rente betaald. Voor de Starterslening zijn de eerste drie jaar aflossing en rente vrij en wordt bij nieuwe leningen het fonds dus later gevoed. De afgelopen periode is een toename te zien in leningenaanvragen voor de aankoop van een eerste koopwoning. Ook vragen steeds meer koopstarters het maximale leningsbedrag van € 40.000 aan. De verwachtingen is dat deze ontwikkeling zich de komende tijd doorzet. Door de toename van de verstrekte leningen met hogere leningsbedragen is de besteding van het beschikbare budget hard gegaan. In verband hiermee stelt het college voor een bedrag van € 500.000 in het Startersfonds te storten en voor de dekking van de rentelast van € 20.000 gebruik te maken van de begrotingspost Stedelijke vernieuwing voor een bedrag van € 10.000 en de vergoeding rente en beheer van SVn dat jaarlijks wordt toegevoegd binnen de begrotingspost Woonbeleid/woningbouw voor een bedrag van € 10.000. Hiertoe is de 36e begrotingswijziging 2023 bijgevoegd. Overige informatie

--