Agendapunt 08. Oplegnotitie Bestemmingsplan Parapluherziening detailhandel

Griffier van de Raad

Oplegnotitie Naam voorstel

031. Bestemmingsplan Parapluherziening detailhandel

Voorstel agendering

Agendacommissie

11 april 2024

Beeldvormende raad

18 april 2024

Oordeelsvormende raad

8 mei 2024 (woensdag!)

Besluitvormende raad

23 mei 2024

Behandeladvies & motivering

Bespreekpunt: met dit plan worden detailhandelsmogelijkheden wegbestemd op plaatsen waar nu geen winkel zit. Bestaande winkels behouden hun rechten. Daarnaast wordt met het parapluplan ook een algemeen verbod op darkstores geïntroduceerd. Ook wordt de Jumbo-vestiging aan de Marconistraat bestemd tot supermarkt (nu is daar nog detailhandel in het algemeen toegestaan) en wordt de bestaande showroomzone op De Poel uitgebreid langs de Nansenbaan.

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

4 april 2024

Griffier

F.J. de Kok MSc

Inhoudelijk ambtenaar

P. Daniëlse

Portefeuillehouder

drs. J. de Goffau

Relevante stukken

- raadsvoorstel en -besluit - toelichting, regels en verbeelding bestemmingsplan - antwoordnota zienswijzen

06 - 23 98 98 32

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk

Aanleiding

Het Paraplubestemmingsplan Detailhandel heeft als belangrijkste doel om onbenutte detailhandelsmogelijkheden buiten de gewenste winkelgebieden (de binnenstad, de Marconistraat, de wijkcentra Beukenhof, Westerschans en De Spinne en de dorpscentra) weg te bestemmen. Zo zijn er bestemmingsplanmatig gezien her en der door Goes verspreid nog behoorlijk wat vierkante meters detailhandel beschikbaar op plekken waar het college liever geen winkels zou zien, omdat vestiging van een winkel daar bijvoorbeeld negatieve gevolgen heeft voor de binnenstad. Vaak zitten de detailhandelsmogelijkheden ‘verstopt’ binnen een gemengde bestemming, die meerdere functies toelaat (naast detailhandel ook dienstverlening, kantoren en maatschappelijke activiteiten). Met het parapluplan worden alleen detailhandelsmogelijkheden wegbestemd op plaatsen waar nu geen winkel zit. Bestaande winkels behouden hun rechten. Het ontwerp van het bestemmingsplan “Parapluherziening Detailhandel” heeft van 29 december 2023 tot en met 8 februari 2024 zes weken ter inzage gelegen. Er zijn drie zienswijzen ingediend.

Bevoegdheid

Gemeenteraad

Wat is het voorstel?

Kosten en dekking

Overige informatie

Het college stelt voor: 1. de tekst op pagina 11 van de toelichting over een uitsterfconstructie voor verspreide bewinkeling te verduidelijken in die zin dat het gaat om een bevoegdheid van het college om de detailhandelsbestemming te schrappen en dat voorafgaand aan een besluit daarover een belangenafweging wordt gemaakt; 2. het bestemmingsplan "Parapluherziening detailhandel" (planidentificatienummer NL.IMRO.0664.BPGA04-ON99) met inachtneming van het bepaalde onder 1 gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen. De kosten van de totstandkoming van het plan bestaan uit doorbelaste interne uren. Deze zijn geraamd binnen het budget voor de actualisatie van de bestemmingsplannen. Omdat het bestemmingsplan geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk maakt, is kostenverhaal niet aan de orde en behoeft geen exploitatieplan te worden vastgesteld. --