Agendapunt 07. Oplegnotitie Visie voormalige Renaultgarage

Griffier van de Raad Oplegnotitie Naam voorstel

035. Visie voormalige Renaultgarage

Voorstel agendering

Agendacommissie

9 juni 2022

Beeldvormende raad

23 juni 2022

Oordeelsvormende raad

7 juli 2022

Besluitvormende raad

21 juli 2022

Advies & motivering

Bespreekstuk: de invulling van het terrein van de voormalige Renaultgarage staat nog niet definitief vast. Het betreft een prominente plek in het Marconigebied.

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

2 juni 2022

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

J. Verschuren

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- Raadsvoorstel en -besluit - Visiedocument - Begrotingswijziging 2022-31

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk Om sturing te geven aan het toekomstbeeld voor het Marconigebied is op 23 september 2021 door de gemeenteraad een gebiedsvisie vastgesteld. Het gebied kan in zijn huidige staat voor zowel de ondernemers als bezoekers een kwaliteitsimpuls gebruiken. In de gebiedsvisie is de voormalige Renaultkavel aangemerkt als studiegebied.

Aanleiding

De kavel van de voormalige Renaultgarage ligt prominent bij de entree van het Marconigebied (zijde binnenstad). De kavel was bij het vaststellen van de gebiedsvisie in september 2021 nog eigendom van private partijen. Nadat de gemeenteraad in december 2021 heeft ingestemd met de aankoop, is de verwerving eind maart 2022 afgerond. Hierdoor krijgt de gemeente de regie en kan de gewenste sturing aan het gebied worden gegeven, met name om een bijdrage te leveren aan de parkeerproblematiek in het Marconigebied en de binnenstad. In het visiedocument is als werkwijze gehanteerd om alle voor de hand liggende bestemmingen de revue te laten passeren. De te onderscheiden bestemmingen zijn: • De oude melkfabriek (witte pand) en schoorsteen • Uitbreiding parkeren Lidl

• • •

Parkeren Jumbo Openbaar parkeren Andere bestemmingen (met bouw)

Na afweging hiervan wordt een toekomstbeeld geschetst dat is onderverdeeld in een tijdelijke en definitieve situatie. De tijdelijke situatie betreft de periode dat er in en nabij het Marconigebied werkzaamheden aan de openbare ruimte plaatsvinden, zoals de geplande aanleg van de verbindende ringbaan (realisatie 2023/2024) en een herinrichting van het totale gebied (realisatie 2025/2026) In deze periode zijn alle extra parkeerplaatsen die op de Renaultkavel gemaakt kunnen worden meer dan nodig. Als de herinrichting achter de rug is, ontstaat er ruimte voor de definitieve invulling waarvoor in het visiedocument een toekomstbeeld wordt geschetst.

Bevoegdheid

Wat is het voorstel?

Kosten en dekking

Overige informatie

Gemeenteraad Het college stelt voor: 1. De visie voormalige Renaultkavel (Marconistraat 3) vast te stellen. 2. Voor tijdelijke beheerskosten incidentele bedragen van € 50.000 voor 2022 en € 25.000 voor 2023 beschikbaar te stellen ten laste van het begrotingssaldo. 3. Hiertoe de 31e begrotingswijziging 2022 vast te stellen. De visie zelf heeft geen directe financiële consequenties; deze ontstaan uiteraard wel bij de uitwerking in concrete uitvoeringsplannen. De kosten voor feitelijke uitvoering, met name de aanleg van parkeerplaatsen, worden in een later stadium aan de raad voorgelegd. Er moet dan eerst een inrichtingsplan met kostenraming worden opgesteld.

Voor 2022 en 2023 worden de volgende budgetten aangevraagd voor het tijdelijk beheer van de kavel zoals huur en beheer van hekwerken, en maatregelen om het witte pand door middel van stempels en schoren stabiel en veilig te houden. Dit laatste gebaseerd op een externe bouwkundige inspectie waaruit blijkt dat deze maatregelen noodzakelijk zijn: Voor 2022 een incidenteel budget van € 50.000,Voor 2023 een incidenteel budget van € 25.000,In het kader van de gebiedsvisie Marconigebied is een participatietraject doorlopen aan de hand van diverse thema’s met als doel input te vragen en daarmee draagvlak creëren onder inwoners, bedrijven en organisaties voor de gebiedsvisie. Bij de gesprekken hebben betrokkenen ook hun visie gegeven op de kavel Renaultgarage die aanvankelijk onderdeel uitmaakte van de gebiedsvisie. Ondernemers en vastgoedeigenaren spraken met name hun voorkeur uit voor maximaal parkeren. Bezoekers (klanten) van het Marconigebied en omwonenden legden via een enquête de nadruk op uitstraling, parkeren en verkeersveiligheid. Met het in 2021 doorlopen participatietraject in het kader van de gebiedsvisie is voor de kavel Renaultgarage voldoende duidelijk geworden wat betrokkenen belangrijk vinden. Aanvullende participatie specifiek voor Renaultkavel wordt niet nodig geacht.