Document · PDF

Agendapunt 06. Tiny Houses Tiendendreef Goes

Oordeelsvormende raad 7 juli 2022, gemeente GoesBij agendapunt: Bestemmingsplan Tiny Houses22.031 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

3.2 Resultaten De locaties van de boringen zijn weergeven in afb. 4. Uit de boorgegevens blijkt dat de ondergrond (beneden een diepte van 1-1,4 m –mv) in het plangebied bestaat uit zwak tot sterk siltig, matig fijn tot matige grof, kalkrijk zand met schelpenresten. Hier bovenop bevindt zich een opgebrachte laag, bestaande uit matig siltig, kalkloos en vaak zwak humeus zand met baksteenen puinresten. De overgang tussen het opgebrachte materiaal en de onverstoorde bodem is vrij scherp, en oorspronkelijke bodemhorizonten of veenlagen zijn niet aangetroffen. Ook zijn er verder geen indicatoren aangetroffen die wijzen op archeologische sporen in de bodem.

4 Interpretatie De bodem bestaat tot een diepte van 1-1,4 m –mv uit opgebrachte lagen. Op basis van de puinresten (o.a. glas en plastic) kan geconcludeerd worden dat deze pas recent verstoord of opgebracht zijn. Direct hieronder komen tot een diepte van minstens 2 m schelprijke zandige afzettingen voor. Vanwege de grove textuur kan worden aangenomen dat het hier kreekbeddingafzettingen betreffen (Duinkerke II). Daarom kon worden aangenomen dat het Hollandveen (niveau van de IJzertijd en Romeinse tijd) in het gehele plangebied geërodeerd is. Ook zijn geen intacte kreekoeverafzettingen (vroeg- en laatmiddeleeuwse niveau) aangetroffen.

5 Conclusies Op basis van het uitgevoerde bureau- en verkennend booronderzoek kan gesteld worden dat binnen uit plangebied, met uitzondering van een strook langs de ’s-Heer Hendrikskinderendijk, tot 2,0 m –mv geen archeologische resten aanwezig zijn. Het onderzoek heeft geen uitsluitsel kunnen geven over eventuele resten van vroegere bebouwing direct aan de voet van de dijk, aan de noordzijde van het perceel; derhalve blijft de verwachting voor archeologische resten uit de late Middeleeuwen en Nieuwe tijd in deze strook hoog.

6 Advies Met uitzondering van een smalle strook langs de ’s-Heer Hendrikskinderendijk wordt aanbevolen geen archeologisch vervolgonderzoek in het gebied uit te voeren. Voor de smalle strook aan de voet van de dijk (ca. 15 m in lengte, zie afb. 4) wordt aanbevolen in de toekomst alsnog boringen uit te voeren of eventuele graafwerkzaamheden archeologisch te laten begeleiden.

Literatuur Berendsen, H.J.A., 1997: Landschappelijk Nederland. Assen. Bosch, J.H.A., 2005: Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode, Versie 5.2. Utrecht (TNO-rapport, NITG 05-043-A). Mulder, E.F.J., Geluk, M.C., Ritsema, I., Westerhof, W.E. & Wong, Th.E. (red.), 2003: De ondergrond van Nederland: Geologie van Nederland, deel 7. NITG/TNO, Groningen/Houten. Nederlands Normalisatie-Instituut, 1989: Geotechniek, classificatie van onverharde grondmonsters NEN 5104, Delft (Jaarboek Oud-Utrecht). Provincie Zeeland: Handleiding Programma's van eisen Zeeland. Rijks Geologische Dienst, 1978: Geologische kaart van Nederland 1:50.000. Blad 48 Oost, Beveland. Haarlem.

Bosch 2005; Normalisatie-Instituut 1989

ADC ArcheoProjecten Rapport 750

Goes, Tiendendreef 4, 5 en 7

STIBOKA, 1986: Geomorfologische kaart van Nederland 1:50.000, Blad 48 Middelburg. Wageningen. Sophie, G., 2006: Plan van Aanpak, Goes Tiendendreef.

Lijst van afbeeldingen Afb. 1. Locatie van het onderzoeksgebied Afb. 2. ARCHIS-meldingen en archeologische monumenten op de Indicatieve Kaart Archeologische Waarden Afb. 3. Locatie plangebied op historische kaart (1914) Afb. 4. Boorpuntenkaart

Lijst van tabellen Tabel 1. Archeologische perioden Tabel 2. Administratieve gegevens van het onderzoeksgebied Bijlage 1. Boorgegevens

395000

KORTGENE KORTGENE KORTGENE KORTGENE KORTGENE KORTGENE

WOLPHAARTSDIJK WOLPHAARTSDIJK WOLPHAARTSDIJK WOLPHAARTSDIJK WOLPHAARTSDIJK

WILHELMINADORP WILHELMINADORP WILHELMINADORP WILHELMINADORP WILHELMINADORP WILHELMINADORP KATTENDIJKE KATTENDIJKE KATTENDIJKE WEMELDINGE WEMELDINGE WEMELDINGE WEMELDINGE WEMELDINGE WEMELDINGE

GOES GOES GOES GOES GOES

KLOETINGE KLOETINGE KLOETINGE KLOETINGE KLOETINGE

IJERSEKE IJERSEKE IJERSEKE IJERSEKE IJERSEKE IJERSEKE

390000

'S-HEER 'S-HEER ARENDSKERKE 'S-HEERARENDSKERKE ARENDSKERKE 'S-HEER ARENDSKERKE 'S-HEER ARENDSKERKE 'S-HEER ARENDSKERKE KAPELLE KAPELLE KAPELLE KAPELLE KAPELLE

HEINKENSZAND HEINKENSZAND HEINKENSZAND HEINKENSZAND HEINKENSZAND

'S-HEER 'S-HEER ABTSKERKE 'S-HEERABTSKERKE ABTSKERKE ABTSKERKE 'S-HEER 'S-HEER 'S-HEER ABTSKERKE SCHORE SCHORE SCHORE

'S-GRAVENPOLDER 'S-GRAVENPOLDER 'S-GRAVENPOLDER 'S-GRAVENPOLDER 'S-GRAVENPOLDER 'S-GRAVENPOLDER NISSE NISSE NISSE NISSE NISSE NISSE

N N N N N 385000

HANSWEERT HANSWEERT HANSWEERT HANSWEERT HANSWEERT HANSWEERT

KRUININGEN KRUININGEN KRUININGEN KRUININGEN KRUININGEN KRUININGEN

KWADENDAMME KWADENDAMME KWADENDAMME KWADENDAMME KWADENDAMME KWADENDAMME OVEZANDE OVEZANDE OVEZANDE OVEZANDE OVEZANDE HOEDEKENSKERKE HOEDEKENSKERKE HOEDEKENSKERKE HOEDEKENSKERKE HOEDEKENSKERKE HOEDEKENSKERKE

10000m

DRIEWEGEN DRIEWEGEN DRIEWEGEN DRIEWEGEN DRIEWEGEN DRIEWEGEN

50000

Goes - Tiendendreef Locatie van het onderzoeksgebied bron: Geodan

55000

60000

JW 15-09-2006

45000

Afb. 1

ADC ArcheoProjecten Rapport 750

Goes, Tiendendreef 4, 5 en 7

392500

20.807

392000

236.045 20.802

20.629 56.667 20.800

405.238 20.801

391500

51.168

50.872

20.622

50.583

20.796

20.799 20.625 N N N N N N N N N

391000

54.803

500m

50000

50500

51000

51500

Goes - Tiendendreef ARCHIS-meldingen en archeologische monumenten op de Indicatieve Kaart Archeologische Waarden (ROB IKAW2-1) Legenda Hoge indicatieve archeologische waarde

ARCHIS-meldingen (bijgewerkt sept '06)

Paleolithicum

AMK-terrein van hoge archeologische waarde

Locatie van het onderzoeksgebied

Lage indicatieve archeologische waarde Niet gewaardeerd Water Bebouwd gebied

AMK-terrein van archeologische betekenis

AMK-terrein van zeer hoge archeologische waarde AMK-terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd

JW 1 5 -0 9-2 00 6

AMK-terrein van archeologische waarde

Mesolithicum Neolithicum Bronstijd IJzertijd Vroeg-Romeinse tijd Midden-Romeinse tijd Laat-Romeinse tijd Vroege Middeleeuwen Late Middeleeuwen Nieuwe Tijd Recent Datering onbekend

Middelhoge indicatieve archeologische waarde

Afb. 2

ADC ArcheoProjecten Rapport 750

Goes, Tiendendreef 4, 5 en 7

N N N N N

100m

50300

50400

50500

Goes - Tiendendreef Locatie plangebied op historische kaart (1914)

50600

50700

50800

50900 JW 1 9 -0 9 -2 0 0 6

391600

391700

391800

391900

392000

392100

Afb. 3

ADC ArcheoProjecten Rapport 750

Goes, Tiendendreef 4, 5 en 7

391900

8 2 7 3 391800

6 4 5

N N N N N N

50m

50500

50600

50700

Goes - Tiendendreef Legenda Begrenzing plangebied

Boorpunt

JW 18-09-2006

Boorpuntenkaart

gebied voor archeologisch vervolgonderzoek

Afb. 4

ADC ArcheoProjecten Rapport 750

Goes, Tiendendreef 4, 5 en 7

ADC ArcheoProjecten rapport 750

50568,1

50506,2

50525,1

50595

nummer

x coordinaat (m)

y coordinaat (m)

391798,9

391819,9

391846,2

391871,8

Bijlage 1 Boorgegevens

maaiveldhoogte (cm) NAP

200

130

120

130

125

200

130

bovengrens (cm onder mv)

130

ondergrens (cm onder mv)

grondsoort zand

zand

klei

zand

bijmenging matig siltig

matig siltig; zwak humeus

sterk siltig

zwak zandig

matig siltig; zwak humeus

sterk siltig

matig siltig; zwak humeus

zandmediaan matig fijn

matig fijn

kleur geel; bruin-;

grijs; bruin-; donker-;

grijs;

grijs; bruin-; donker-;

grijs;

grijs; bruin-; donker-;

kalkgehalte kalkloos

kalkrijk

antropogene bijmengingen weinig baksteen; spoor puinresten

weinig puinresten; weinig baksteen

veel baksteen; veel puinresten

overig opgebrachte grond; kleibrokken op 60cm; plastic, glas, bot

spoor schelpmateriaal; kokkels

opgebrachte grond

spoor schelpmateriaal; licht humeus bandje op 155 cm

opgebrachte grond

Goes, Tiendendreef

50595,8

50623,1

nummer

50566,1

x coordinaat (m)

y coordinaat (m)

ADC ArcheoProjecten rapport 750

391834,7

391808,9

391783,4

maaiveldhoogte (cm) NAP

200

100

120

100

120

110

bovengrens (cm onder mv)

110

ondergrens (cm onder mv)

grondsoort zand

zand

klei

zand

bijmenging zwak siltig

matig siltig

matig siltig; zwak humeus

matig grof

matig fijn

matig siltig; zwak humeus

matig siltig

matig fijn

zandmediaan

matig siltig

zwak zandig

matig siltig

kleur geel; grijs-;

grijs;

bruin; grijs-; donker-;

grijs;

grijs; bruin-; donker-;

grijs; bruin-;

grijs; donker-;

grijs; bruin-;

kalkgehalte kalkrijk

kalkrijk

kalkarm

kalkrijk

kalkloos

kalkrijk

kalkloos

antropogene bijmengingen weinig baksteen; weinig puinresten

weinig baksteen

spoor baksteen

weinig baksteen

overig opgebrachte grond

weinig schelpmateriaal; kreek

weinig schelpmateriaal; kreekrug

opgebrachte grond

Goes, Tiendendreef

50647

nummer

50644,7

x coordinaat (m)

y coordinaat (m)

ADC ArcheoProjecten rapport 750

391879

391856,2

maaiveldhoogte (cm) NAP

200

140

160

120

bovengrens (cm onder mv)

120

ondergrens (cm onder mv)

grondsoort zand

zand

bijmenging zwak siltig

zwak siltig; sterk humeus

matig grof

matig fijn

matig siltig; zwak humeus

zwak siltig

matig grof

matig fijn

zandmediaan

zwak siltig

matig siltig

kleur

kalkrijk

kalkloos

kalkrijk

kalkgehalte

grijs; geel-;

kalkrijk

bruin; donker-; kalkrijk

grijs;

bruin; grijs-; donker-;

grijs; geel-;

grijs;

antropogene bijmengingen weinig baksteen; spoor puinresten

spoor baksteen

overig opgebrachte grond

weinig schelpmateriaal; kreekrug

spoor schelpmateriaal

opgebrachte grond

weinig schelpmateriaal; kreek

spoor schelpmateriaal; verstoorde kreek

Goes, Tiendendreef

125

200

125

bovengrens (cm onder mv)

ondergrens (cm onder mv)

grondsoort

ADC ArcheoProjecten rapport 750 zand

zand

matig siltig

matig grof

matig fijn

sterk siltig; zwak humeus

bijmenging

matig fijn

zandmediaan

matig siltig; zwak humeus

kleur grijs;

grijs; donker-;

grijs; bruin-; donker-;

kalkgehalte kalkrijk

kalkrijk

antropogene bijmengingen spoor baksteen

spoor baksteen; spoor aardewerkfragmenten

overig spoor schelpmateriaal

spoor schelpmateriaal; opgebrachte grond

Goes, Tiendendreef

maaiveldhoogte (cm) NAP

y coordinaat (m)

x coordinaat (m)

nummer

Bijlage 2

77/611

Beoordeling archeologisch onderzoek gemeente Goes

Archeologie

locatie ons kenmerk behandeld door doorkiesnummer e-mail onderwerp

: : : : : :

Groenmarkt 13 06U.0582 drs. N.J.G. van Jole 0118-670611 njg.van.jole@scez.nl Reactie rapport ADC GoesTiendendreef IVO

B&W gemeente Goes Mevr. S.J. van Bommel Postbus 2118 4460 MC Goes

Middelburg, 5 november 2020

Geachte mevrouw van Bommel, Naar aanleiding van het toezenden van het rapport "Goes, Tiendendreef. Een bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek in de vorm van boringen" (ADC-rapport 750), Amersfoort, door dhr. J. Walstra en dhr. L.C. Nijdam van ADC ArcheoProjecten, september 2006, en het verzoek van uw gemeente (uw mondelinge opdracht dd. 10 oktober 2006 en opdrachtbevestiging SCEZ, dd. 10 oktober 2006; kenmerk 06U.0470) om eerder genoemd rapport te beoordelen, laat ik u onderstaande toekomen. Kort geleden heb ik het rapport bestudeerd en beoordeeld. In de Bijlage vindt u een puntsgewijze beoordeling van het rapport. Er is afgeweken van het PvE en dit werd opgenomen in het Plan van Aanpak. Het bevoegd gezag en diens adviseur waren echter niet op de hoogte gesteld van dit Plan van Aanpak. Hierin stond vermeld dat vijf boringen werden doorgezet tot een diepte van 2.00 meter beneden maaiveld. Voor een beter inzicht in de bodemopbouw en het verwachte Hollandveen te toetsen was het beter geweest 2 boringen tot minimaal 3.00 meter beneden maaiveld te verdiepen. De kans dat er Hollandveen in de ondergrond aanwezig is en het plangebied op een flank van de kreekrug ligt, blijft nu bestaan. Het is dus logisch dat er geen Hollandveen werd aangetroffen, want er is niet tot een diepte geboord, waar deze laag mogelijk nog aangetroffen zou kunnen worden.

Er wordt aangenomen dat de top van het veen in het gehele plangebied geërodeerd is. Er is echter maar tot een diepte van 2.00 meter beneden maaiveld geboord. Vanwege de grofheid van de Duinkerke II-kreekafzettingen wordt aangenomen dat het Hollandveen geërodeerd zal zijn. Dit is echter niet in het veldonderzoek op voldoende wijze vastgesteld. Het is mogelijk dat het plangebied zich op de flank van de kreekrug bevindt en er wel Hollandveen in de ondergrond bevindt waar in theorie relevante archeologische waarden uit de Romeinse tijd aangetroffen kunnen worden. Het advies zal op basis van dit onderzoek betrekking hebben op de bodem tot een diepte van 2.00 meter beneden maaiveld. In het plangebied komt, met uitzondering van het niet onderzochte deel, een puinlaag voor die mogelijk opgebracht materiaal betreft en niet archeologisch relevant is. De onderzijde van deze laag ligt tussen 1.00 en 1.40 meter beneden maaiveld en wordt met een scherpe grens onderscheiden van de onderliggende kreekafzettingen. In het gearceerde deel (zie rapport, afbeelding 4) wordt bij verstoring van de bodem vanaf 0.30 meter beneden maaiveld een nader archeologisch onderzoek noodzakelijk geacht.

In het overige deel van het plangebied wordt op basis van de onderzoeksresultaten uit bovenvermeld rapport bij een verstoring van de bodem tot 2.00 meter beneden maaiveld de uitvoering van een nader archeologisch onderzoek niet noodzakelijk geacht.

Het is echter niet uit te sluiten dat in het plangebied, ondanks de resultaten van het inventariserend archeologisch onderzoek, toch relevante archeologische sporen en vondsten in de bodem verborgen zijn en dat deze in de uitvoeringsfase van eventuele toekomstige bouwwerkzaamheden aan het licht komen. Voor dergelijke vondsten bestaat een wettelijke meldingsplicht op grond van artikel 47 van de Monumentenwet 1988. Om er voor te zorgen dat aan deze wettelijke plicht wordt voldaan bij het eventueel aantreffen van sporen en/of vondsten tijdens de uitvoering van de werkzaamheden, verzoek ik u om navolgende tekst in de bouw- en aanlegvergunningen op te nemen:

Archeologie

Ondanks de resultaten van het uitgevoerde inventariserend archeologisch onderzoek is niettemin de kans aanwezig dat archeologische sporen en vondsten in de bodem aanwezig zijn en dat deze in de uitvoeringsfase van de wegenaanleg aan het licht komen. Voor dergelijke vondsten bestaat een wettelijke meldingsplicht ex. artikel 47 van de Monumentenwet 1988. Bij graafwerkzaamheden dient men dan ook attent te zijn op eventuele vondsten. Opdrachtgever verplicht de aannemers om attent te zijn op eventuele vondsten en/of sporen tijdens de werkzaamheden en verplicht hen archeologische vondsten onverwijld te melden bij de Stichting Cultureel Erfgoed Zeeland (SCEZ) te Middelburg, tel: 0118-670870. Alle opmerkingen betreffende eerdervernoemd conceptrapport werden in een telefonisch onderhoud met de auteur van het rapport doorgenomen en wijzigingen zullen in het definitieve rapport worden verwerkt. Exemplaren van de definitieve versie van het rapport zullen u binnenkort door ADC ArcheoProjecten toegezonden worden. Aan dit advies kunnen, behoudens opzet of grove nalatigheid onzerzijds, geen rechten worden ontleend, noch eventuele schade die daaruit zal voortvloeien worden geclaimd. In de verwachting u hiermee van dienst te zijn geweest,

Met vriendelijke groet,

drs. N.J.G. van Jole adviseur gemeentelijke archeologie CC. Rijksdienst voor het Oudheidkundig Bodemonderzoek, tav. mevr. drs. N. Vossen Provincie Zeeland, directie WEB, tav. mevr. M. Geerts en drs. J.J.W. Cijsouw Provincie Zeeland, directie RMW, afdeling RO, tav. P. Smits en drs. L.G. Kaagman Bijlagen: checklist archeologische rapportage

Bijlage 3

81/611

Verkennend bodemonderzoek (2018)

Rapport Verkennend bodemonderzoek Tiendendreef 4 te Goes

projectnummer 412953.71 definitief revisie 00 11 oktober 2018

Rapport Verkennend bodemonderzoek Tiendendreef 4 te Goes

projectnummer 412953.71 definitief revisie 00 11 oktober 2018

Auteur S. Van de Voorde

Opdrachtgever Gemeente Goes Postbus 2118 4460 MC Goes

datum vrijgave 11-10-2018

beschrijving revisie 00 definitief

goedkeuring J.C.M. Lexmond

vrijgave M.F. Elings

Samenvatting In opdracht van de gemeente Goes is door Antea Group in augustus 2018 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Tiendendreef 4 te Goes.

Aanleiding en doel De aanleiding tot het onderzoek is het wijzigen in herontwikkeling. Het doel van het verkennend bodemonderzoek is de bodemkwaliteit vast te leggen teneinde de gebruiksmogelijkheden van het terrein en eventueel vrijkomende grond te bepalen. Onderzoeksstrategie Het bodemonderzoek is gebaseerd op de richtlijnen uit de NEN 5740 (Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek). Bekende gegevens De onderzoekslocatie is gelegen aan de Tiendendreef 4 te Goes. Het plangebied betreft een locatie van een voormalig schoolgebouw, parkeerterrein en een speelplein. Het totale oppervlakte van de locatie is circa 3.885 m2. De onderzoekslocatie staat kadastraal bekend als gemeente Goes, sectie I, nummer 94 en 164 (beiden ged.). Het terrein van het voormalige schoolgebouw betreft een braakliggend terrein met een oppervlakte van circa 3.510 m2. Het parkeerterrein met speeltuin is verhard met klinkers en er is bosschage aanwezig. Dit terrein heeft een oppervlakte van circa 375 m2. Beide locaties betreffen openbaar terrein. Aangrenzend met beide deellocaties is een openbare weg aanwezig. Direct zuidelijk en westelijk van het voormalige schoolgebouw is een waterloop aanwezig.

Voor zover bekend hebben er op de onderzoekslocatie geen calamiteiten of overtredingen van voorschriften in het kader van de Wet milieubeheer en/of Wet bodembescherming en/of andere milieuregelgeving plaatsgevonden. Uit de historische luchtfoto’s blijkt dat het terrein in het verleden in gebruik was als agrarisch gebied. In 1970 is over bijna de gehele onderzoekslocatie en ten oosten van de onderzoekslocatie een boomgaard aanwezig. Tussen 1970 en 2005 is de bebouwing van het schoolgebouw, parkeerterrein en speeltuin gerealiseerd. Tussen 2009 en 2011 is ten noordwesten de gymzaal gesloopt en zijn tijdelijke schoolgebouwen geplaatst. Tussen 2011 en 2012 zijn de tijdelijkeschoolgebouwen verwijderd. Tussen 2012 en 2013 is het schoolgebouw gesloopt en de verharding niet meer aanwezig. De situatie is onveranderd gebleven tussen 2013 en 2017. Uit eerder uitgevoerd bodemonderzoek blijkt dat in de ondergrond een matig verhoogd gehalte aan lood is gemeten. Tevens zijn in zowel de boven-als de ondergrond licht verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK aangetoond. In het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aan geanalyseerde parameters aangetoond. Uit de bodemonderzoeken in de directe omgeving blijkt dat er licht tot sterk verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK zijn aangetoond. De onderzoekslocatie komt niet voor in het tankarchief.

De onderzoekslocatie bevindt zich grotendeels in zone 6: ‘Binnenstad en vooroorlogse wijken + zone boomgaarden t/m 1980’ en het overige deel in zone 6: ‘Binnenstad en vooroorlogse wijken’. De bodemkwaliteitsklasse voor de boven-en ondergrond betreft: ‘Industrie’. Op de bodemfunctiekaart van de gemeente Goes is de locatie ingedeeld in de functie ‘Wonen’.

Rapport Verkennend bodemonderzoek Tiendendreef 4 te Goes projectnummer 412953.71 11 oktober 2018 revisie 00

Hypothese De verzamelde informatie geeft aanwijzingen voor de aanwezigheid van (voormalige) bodembedreigende activiteiten op het onderzoeksterrein door de aanwezigheid van een voormalige boomgaard vanaf 1970. Op basis van het vooronderzoek zijn de in onderstaande tabel opgenomen deellocaties te onderscheiden. Tevens is bekend dat er op en in de directe omgeving van de locatie licht tot sterke verontreinigingen zijn aangetroffen. Voor het onderzoek is de locatie opgedeeld in 2 deellocaties (voormalig schoolgebouw en parkeerterrein met speeltuin). Het onderzoek heeft plaatsgevonden volgens de strategie VED-HE-NL (verdacht, heterogeen verdeelde verontreiniging). Op basis van het vooronderzoek wordt geconcludeerd dat de locatie als onverdacht ten aanzien van asbest wordt aangemerkt omdat er geen aanwijzingen zijn voor bodembelastende activiteiten waarbij asbest op of in de bodem terecht is gekomen. Resultaten Grond Deellocatie A: Voormalig schoolgebouw Zowel in de zintuiglijk schone- als zintuiglijk verontreinigde bovengrond zijn maximaal licht verhoogde gehalten aan koper, kwik, lood en PAK aangetoond. In de ondergrond is een licht tot matig verhoogd gehalte aan koper en zijn licht verhoogde gehalten aan kwik, lood en PAK gemeten. Wanneer de resultaten worden getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit als ontvangende bodem, wordt de bovengrond beoordeeld als kwaliteitsklasse Wonen.

In de ondergrond van boring 006 (bodemlaag van 1 tot 1,5 m –mv) wordt de grond beoordeeld als klasse Industrie. De overige ondergrond betreft kwaliteitsklasse Achtergrondwaarde. Behoudens de ondergrond ter plaatse van boring 006 (1,0 tot 1,5 m –mv), voldoet de grond aan het beoogde gebruik (woningbouw). Deellocatie B: Parkeerterrein en speeltuin In de bovengrond zijn geen verhoogde gehalten aan geanalyseerde parameters aangetoond. In de ondergrond zijn maximaal licht verhoogde gehalten aan cadmium, koper, kwik, lood en zink aangetoond. De bovengrond wordt, wanneer getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit als ontvangende bodem, beoordeeld als kwaliteitsklasse Achtergrondwaarde. De ondergrond wordt beoordeeld als kwaliteitsklasse Wonen. Asbest In het opgeboorde materiaal is sporadisch puin aangetroffen. Conform de NEN 5707 (§ E.3.1) blijft de aanname ‘onverdacht’ zoals gesteld in het vooronderzoek van kracht omdat er geen aanwijzingen zijn voor bodembelastende activiteiten en geen asbesthoudend materiaal aanwezig is. Grondwater In het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aan geanalyseerde parameters aangetoond. Algemeen De onderzoeksresultaten geven vanuit de Wet bodembescherming geen aanleiding tot het uitvoeren van vervolgonderzoek, omdat de gemeten concentraties kleiner zijn dan de betreffende interventiewaarde.

Blad 2 van 21

Rapport Verkennend bodemonderzoek Tiendendreef 4 te Goes projectnummer 412953.71 11 oktober 2018 revisie 00

Inhoudsopgave

Blz.

Samenvatting

Inleiding

Vooronderzoek

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

Algemeen Terreinbeschrijving Voormalig- en huidig gebruik Toekomstig gebruik Bodemopbouw en geohydrologie Conclusie vooronderzoek en hypothese

7 7 8 12 12 13

Verrichte werkzaamheden

3.1 3.2

Veldwerkzaamheden Laboratoriumonderzoek

14 14

Onderzoeksresultaten

4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4

Lokale bodemopbouw en veldwaarnemingen Analyseresultaten Toetsingskader Grond Toetsing Nota bodembeheer gemeente Goes en vaststellen voorlopige veiligheidsklassen Grondwater

16 17 17 18 20 21

Conclusies

Bijlagen 1. Profielbeschrijvingen en zintuiglijke waarnemingen 2. Toetsing grondmonsters wet bodembescherming 3. Toetsing grondwatermonsters wet bodembescherming 4. Normwaarden grond en grondwater 5. Toelichting op normwaarden grond en grondwater 6. Analysecertificaten 7. Kwaliteitsaspecten bodemonderzoek 8. Verantwoording uitvoering onderzoek BRL 2000 9. Toetsing grondmonsters Besluit bodemkwaliteit (vrijkomende grond) 10. Toetsing grondmonsters Besluit bodemkwaliteit (ontvangende bodem) 11. Toelichting toetsing Besluit bodemkwaliteit 12. Resultaten veiligheidsklassen (CROW 400) 13. Foto’s

Blad 3 van 21

Rapport Verkennend bodemonderzoek Tiendendreef 4 te Goes projectnummer 412953.71 11 oktober 2018 revisie 00

Tekeningen 412953-71-O-1 Overzichtstekening met ligging locatie 412953-71-S-1 Situatietekening met boringen en peilbuizen

Blad 4 van 21

Rapport Verkennend bodemonderzoek Tiendendreef 4 te Goes projectnummer 412953.71 11 oktober 2018 revisie 00

Inleiding In opdracht van de gemeente Goes is door Antea Group in augustus 2018 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Tiendendreef 4 te Goes.

Aanleiding De aanleiding tot het onderzoek is het wijzigen in herontwikkeling.

Doel Het doel van het verkennend bodemonderzoek is de bodemkwaliteit vast te leggen teneinde de gebruiksmogelijkheden van het terrein en eventueel vrijkomende grond te bepalen.

Onderzoeksstrategie en kwaliteit Het bodemonderzoek is gebaseerd op de richtlijnen uit de NEN 5740 (Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek). Met betrekking tot de kwaliteitsaspecten, toegepaste methoden en betrouwbaarheid/garanties van het onderzoek wordt verwezen naar bijlage 7. In dit rapport wordt verslag gedaan van de uitgevoerde werkzaamheden en worden de resultaten van het onderzoek beschreven.

Blad 5 van 21

Rapport Verkennend bodemonderzoek Tiendendreef 4 te Goes projectnummer 412953.71 11 oktober 2018 revisie 00

Vooronderzoek

2.1

Algemeen Bij toepassing van de NEN 5740 en NEN 5707 moet een hypothese worden opgesteld omtrent de aan-/ afwezigheid, de aard en de ruimtelijke verdeling van eventuele verontreinigingen. Ten behoeve van het opstellen van een hypothese dient een vooronderzoek te worden uitgevoerd overeenkomstig de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek). Op basis van de verzamelde basisinformatie, de aanleiding van het onderzoek en de mate van verdachtheid van de onderzoekslocatie is gekozen voor een standaard vooronderzoek. Het standaard vooronderzoek richt zich op de onderzoekslocatie en de direct hieraan grenzende percelen. Indien een direct aangrenzend perceel <10 meter breed is, worden ook de percelen hier weer aangrenzend meegenomen. Bij grotere aangrenzende percelen, wordt alleen het gedeelte van deze percelen binnen 25 meter vanaf de grens van de onderzoekslocatie in beschouwing genomen, tenzij aanleiding bestaat het gehele aangrenzende perceel in het vooronderzoek te betrekken. Aansluitend is informatie verzameld over de volgende aspecten van de locatie: - voormalig gebruik - huidig gebruik - toekomstig gebruik - bodemopbouw en geohydrologie Per onderdeel zijn één of meerdere informatiebronnen geraadpleegd. De verzamelde informatie is vastgelegd per bron en weergegeven in de volgende paragrafen.

Het is noodzakelijk om bij vooronderzoek ook aandacht te besteden aan verdachtheid ten aanzien van asbest.

2.2

Terreinbeschrijving De onderzoekslocatie is gelegen aan de Tiendendreef 4 te Goes. Het plangebied betreft een locatie van een voormalige schoolgebouw, parkeerterrein en een speelplein. Het totale oppervlak van de locatie is circa 3.885 m2. De onderzoekslocatie staat kadastraal bekend als gemeente Goes, sectie I, nummer 94 en 164 (beiden ged.). Het terrein van het voormalige schoolgebouw betreft een braakliggend terrein met een oppervlakte van circa 3.510 m2. Het parkeerterrein met speeltuin is verhard met klinkers en er is bosschage aanwezig. Dit terrein heeft een oppervlakte van circa 375 m2. Beide locaties betreffen openbaar terrein. Aangrenzend met beide deellocaties is een openbare weg aanwezig. Direct zuidelijk en westelijk van het voormalige schoolgebouw is een waterloop aanwezig. De situering van de onderzoekslocatie is weergegeven in de tekeningen 412953-71-O-1 en 412953-71-S-1. Op onderstaande luchtfoto is de onderzoekslocatie weergegeven.

Blad 6 van 21

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11636011/1