Agendapunt 06. Oplegnotitie Bestemmingsplan Tiny Houses

Griffier van de Raad Oplegnotitie Naam voorstel

038. Bestemmingsplan Tiny Houses

Voorstel agendering

Agendacommissie

9 juni 2022

Beeldvormende raad

23 juni 2022

Oordeelsvormende raad

7 juli 2022

Besluitvormende raad

14 juli 2022

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

2 juni 2022

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

C. van de Vate

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- Raadsvoorstel en -besluit - Toelichting, regels en verbeelding Bestemmingsplan Tiny Houses

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk Voorliggend bestemmingsplan Tiny Houses Tiendendreef Goes heeft betrekking op het project voor het realiseren van 11 Tiny Houses aan de Tiendendreef in Goes. Aan de hand van een aantal verzoeken naar plaatsingsmogelijkheden heeft de gemeente Goes in 2018 het nieuwe fenomeen voor Tiny Houses opgepakt.

Aanleiding

Om een dergelijk woonconcept te kunnen realiseren is een inventarisatie van mogelijk geschikte locaties gemaakt. Uit deze verkenning is de locatie Tiendendreef in de wijk Goes-West als geschikte locatie naar voren gekomen. Vervolgens is besloten het project vanuit een open planproces te benaderen en vanuit de behoeften van belangstellenden/initiatiefnemers een plan mogelijk te maken waarbij de gemeente faciliteert en begeleidt. Dit bestemmingsplan biedt een handvat om de ontwikkeling van het project gericht te sturen en daarmee bij te dragen aan het behoud van de ruimtelijke kwaliteit en de leefkwaliteit. In het geldende bestemmingsplan 'Goes West' heeft de locatie de bestemming 'Maatschappelijk'. De beoogde ontwikkeling past niet binnen deze bestemming. Om de gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken is met de gemeente Goes overeengekomen om een nieuw bestemmingsplan op te stellen. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin.

Het plangebied ligt aan de Tiendendreef en betreft een braakliggend stuk grond achter de bestaande woningen van de Middelburgsestraat en de Westsingel te Goes. Met dit nieuwe bestemmingsplan wordt het bestemmingsplan 'Goes West' gedeeltelijk herzien.

Bevoegdheid

Wat is het voorstel?

Kosten en dekking

Overige informatie

Gemeenteraad Het college stelt voor: 1. de paragraaf ‘Verkeer’ in de toelichting tekstueel aan te vullen ter verduidelijking van de situatie; 2. het bestemmingsplan "Tiny Houses Tiendendreef Goes" (planidentificatienummer NL.IMRO.0664.BPGW20-VG99) met inachtneming van het bepaalde onder 1 gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen. In april 2021 is de exploitatieberekening en het benodigde krediet voor het project Tiny Houses aan de Tiendendreef vastgesteld, waarin tevens het maken van dit bestemmingsplan is meegenomen. Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft van 17 februari tot en met 30 maart 2022 zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is er één pro forma zienswijze naar voren gebracht en aangevuld per brief.