Agendapunt 06. Bijlage Lokale lastendruk belastingverordeningen 2024

Bijlage lokale lastendruk belastingverordeningen 2024

Met onderstaande toelichting geven we u inzicht in de opbouw van het tarief onroerendezaakbelasting. Daarnaast vergelijken we de lastendruk van gemeente Goes met het landelijk gemiddelde en de Zeeuwse lastendruk. De werkwijze en toelichting van dit vergelijk is gelijk aan de wijze zoals we die voor de belastingverordeningen van de afgelopen jaren aan u hebben voorgelegd. Bron informatie lokale belastingen Voor het vergelijken van de lokale lasten maken we gebruik van de informatie van COELO. COELO is een onafhankelijk onderzoeksinstituut verbonden aan de Rijksuniversiteit Groningen. Het onderzoek van COELO richt zich op gemeenten, waterschappen, provincies en woningcorporaties. Het onderzoek naar lokale belastingen, is een onderzoek dat COELO jaarlijks uitvoert. Voor ons biedt deze informatie een objectief vergelijk van de lokale belastingen van onze eigen gemeente met die van andere gemeenten. Deze informatie is openbaar beschikbaar via de website www.coelo.nl. Voor het onderdeel gemeentelijke lasten van inwoners vergelijkt COELO de onroerendezaakbelasting, de afvalstoffenheffing en de rioolheffing van verschillende gemeenten met elkaar. Om deze belastingen/heffingen met elkaar te kunnen vergelijken wordt uitgegaan van dezelfde uitgangspunten zoals gezinsgrootte en de WOZ-waarde.

Voor de WOZ-waarde gaat men uit van de gemiddelde WOZ-waarde zoals die in de betreffende gemeente geldt. Vergelijk lokale lastendruk woningen In deze bijlage bij de belastingverordeningen hebben we voor de Zeeuwse gemeenten deze objectief bepaalde lokale lasten overgenomen van COELO. Dit hebben we gedaan voor eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens. Voor de woonlasten van gemeente Goes hebben we een correctie op deze cijfers toegepast. COELO hanteert de cijfers zoals die in december 2022 door uw gemeenteraad zijn vastgesteld. Wij hebben daar begin februari nog een verlaging in de onroerendezaakbelasting van woningen toegepast. Voor beide geldt dat we voor het vergelijk uitgaan van huishoudens met een eigen woning. We gaan bij het vergelijk uit van de laatst vastgestelde belastingverordeningen. Op dit moment zijn dat de verordeningen 2023. Voor 2024 voeren we een indexering van 6,2% door. Het is nu niet bekend welke mutaties er in de andere gemeenten plaats gaan vinden. Vanuit uw raad is jaarlijks de behoefte om de lokale lasten van onze gemeente te vergelijken met de gemeenten in Zeeland. Wanneer we binnen Zeeland kijken kunnen we ons vergelijken met alle Zeeuwse gemeenten maar in eerste instantie kijken we hoe de lokale lastendruk van Goes zich verhoudt tot de grotere gemeenten, de zogenaamde Z4. Naas Goes zijn dat Vlissingen, Middelburg en Terneuzen.

Gemeentelijke woonlasten Z4 Zeeland Goes Middelburg Terneuzen Vlissingen Gemiddeld Z4 Zeeland

Eenpersoons huishouden € 888 € 890 € 898 € 986 € 916

Gemeentelijke woonlasten Z4 Zeeland Terneuzen Goes Middelburg Vlissingen Gemiddeld Z4 Zeeland

Meerpersoons huishouden € 951 € 975 € 976 € 986 € 972

In de onderstaande tabel laten we het vergelijk met geheel Zeeland zien en hoe de lastendruk van onze gemeente zich verhoudt tot het landelijk gemiddelde. De onderstaande tabellen laten zien dat de lokale lasten in gemeente Goes in 2023 hoger liggen dan het Zeeuwse en landelijke gemiddelde. Eenpersoonshuishouden Meerpersoonshuishouden

Goes € 888 € 975

Zeeland € 819 € 913

Nederland € 877 € 960

Wanneer we deze lokale lasten 2023 uitsplitsten zijn die voor Goes door COELO als volgt bepaald: Lasten gemeente Goes Onroerendezaakbelasting Afvalstoffenheffing Rioolheffing Totaal (afgerond)

Eenpersoons Meerpersoons € 419 € 419 € 183 € 271 € 286 € 286 € 888 € 975

In onderstaande tabellen staat de volledige vergelijking met de andere Zeeuwse gemeenten weergegeven voor woningen en dan specifiek eenpersoons- en meerpersoonshuishoudens voor het jaar 2023. Gemeentelijke woonlasten Zeeland Veere Tholen Reimerswaal Noord-Beveland Kapelle Borsele Sluis Hulst Goes Middelburg Terneuzen Schouwen-Duiveland Vlissingen Gemiddeld Zeeland

Eenpersoons huishouden € 701 € 715 € 731 € 743 € 759 € 800 € 803 € 842 € 888 € 890 € 898 € 898 € 986 € 820

Gemeentelijke woonlasten Zeeland Veere Noord-Beveland Tholen Kapelle Sluis Reimerswaal Hulst Borsele Terneuzen Goes Middelburg Vlissingen Schouwen-Duiveland Gemiddeld Zeeland

Meerpersoons huishouden € 787 € 802 € 802 € 883 € 885 € 905 € 942 € 945 € 951 € 975 € 976 € 986 € 987 € 910

Zoals aangegeven staat in de bovenstaande tabellen het vergelijk over 2023. Omdat de besluitvorming over belastingverordeningen ook in de andere gemeenten vaak nog gedaan moet worden, is een vergelijk met 2024 nog niet te maken. Voor het vergelijk van de lastendruk van niet-woningen kunnen we niet steunen op de informatie van Coelo. Ook kennen niet-woningen geen afvalstoffenheffing zoals we die wel bij woningen toepassen. We volstaan met een overzicht van de tarieven onroerendezaakbelasting. In de onderstaande tabel maken we eerst het vergelijk met de Z4 ((naast Goes zijn dat Vlissingen, Middelburg en Terneuzen). In de tabel zijn de tarieven onroerendezaakbelasting gebruiker en eigenaar bij elkaar opgeteld. Vergelijk tarieven OZB Z4 Zeeland Goes Terneuzen Middelburg Vlissingen Gemiddeld Zeeland

Nietwoningen 0,4948% 0,5794% 0,6727% 0,7894% 0,6341%

Vervolgens vergelijken we in onderstaande tabel de tarieven onroerendezaakbelasting nietwoningen 2023 van alle Zeeuwse gemeenten. Vergelijk tarieven OZB Zeeland Veere Noord-Beveland Reimerswaal Sluis Hulst Schouwen-Duiveland Kapelle Goes Borsele Tholen Terneuzen Middelburg Vlissingen Gemiddeld Zeeland

Nietwoningen 0,2492% 0,2678% 0,3744% 0,3842% 0,4175% 0,4288% 0,4732% 0,4948% 0,5216% 0,5475% 0,5794% 0,6727% 0,7894% 0,4770%

Net als bij de woonlasten voor de woningen zien we dat de onroerendezaakbelasting voor nietwoningen iets boven het Zeeuwse gemiddelde zitten. Wanneer we binnen Zeeland kijken zien we dat we als Goes wel ruim onder de gemiddelde lastendruk van de Z4 gemeenten (naast Goes zijn dat Vlissingen, Middelburg en Terneuzen) zitten.