Agendapunt 05 Oplegnotitie Vaststellen bestemmingsplan binnenstad

Griffier van de Raad Oplegnotitie Naam voorstel

032. Vaststellen bestemmingsplan binnenstad

Voorstel agendering

Agendacommissie

9 juni 2022

Beeldvormende raad

23 juni 2022

Oordeelsvormende raad

7 juli 2022

Besluitvormende raad

21 juli 2022

Advies & motivering

Bespreekstuk: het gebied betreft heel de binnenstad en het plan heeft ruimtelijke impact. Voor delen geldt dat het (soms meer dan) 20 jaar geleden is dat de raad over het gebied heeft kunnen spreken.

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

2 juni 2022

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

P. Daniëlse

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- Raadsvoorstel en -besluit - Toelichting, regels en verbeelding Bestemmingsplan Binnenstad

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk

Aanleiding

Voorliggend bestemmingsplan heeft betrekking op de Binnenstad van Goes. Het plangebied betreft de Binnenstad van Goes met daarbinnen het historische centrum, wat een Beschermd Stadsgezicht betreft. Het plangebied is onder te verdelen in drie delen: Binnenstad-Noord, Binnenstad-Centrum en Binnenstad-Zuid. Binnenstad-Noord behelst een gebied van ongeveer 25 hectare en vormt samen met Binnenstad-Centrum (de binnenstad van Goes) een ruimtelijke eenheid binnen de stadsvesten. Binnenstad-Zuid, het gebied tussen de Oostvest en de spoorlijn, behoort in ruime zin ook tot de binnenstad. Waar in Binnenstad-Centrum voornamelijk de historische bebouwing en winkels het straatbeeld bepalen, is Binnenstad-Noord veel meer aan te wijzen als een woongebied. Het plan betreft een nieuw en actueel bestemmingsplan voor de gehele binnenstad van Goes, waarin enerzijds de bestaande rechten zoveel mogelijk gerespecteerd worden en anderzijds voldoende sturingsmogelijkheden worden geboden om een duurzaam en bruisend centrum te stimuleren en de bovenregionale verzorgingspositie te waarborgen. Dit alles met respect voor het historische karakter van de binnenstad. Tevens is de juridische borging van het detailhandels- en horecabeleid meegenomen in dit bestemmingsplan.

Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft van 10 maart tot en met 20 april 2022 zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn zijn zienswijzen naar voren gebracht.

Bevoegdheid

Wat is het voorstel?

Kosten en dekking

Overige informatie

Gemeenteraad Het college stelt voor: 1. voor het pand aan de Zusterstaat 2A alsnog een mogelijkheid op te nemen voor een gebruik ten behoeve van een speelautomatenhal en horeca; 2. de planologisch relevante gasdrukmeet- en regelstations en leidingtracés alsnog te voorzien van een toepasselijke bestemming of (gebieds)aanduiding met bijbehorende regels; 3. voor het pand aan de Voorstad 39 en 39A alsnog een bestemming “Gemengd” op te nemen met een mogelijkheid voor een gebruik ten behoeve van detailhandel en lichte horeca; 4. het bestemmingsplan "Binnenstad" (planidentificatienummer NL.IMRO.0664.BPGC01-ON99) met inachtneming van het bepaalde onder 1 en 2 gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen. De kosten van de totstandkoming van het plan bestaan uit doorbelaste interne uren. Deze zijn geraamd binnen het budget voor de actualisatie van de bestemmingsplannen. Een begrotingswijziging is daarom niet noodzakelijk. Na vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan wordt dit gepubliceerd in de Bevelandse Bode, het Gemeenteblad en op www.ruimtelijkeplannen.nl. Belanghebbenden kunnen vervolgens binnen zes weken beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Na afloop van de beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking (tenzij een voorlopige voorziening wordt gevraagd) en fungeert het als toetsingskader voor bouwplannen en andere initiatieven in de binnenstad.