Agendapunt 05. Oplegnotitie Bestemmingsplan Buitengebied

Griffier van de Raad

Oplegnotitie Naam voorstel

013. Bestemmingsplan Buitengebied

Voorstel agendering

Agendacommissie

16 maart 2023

Beeldvormende raad

30 maart 2023

Oordeelsvormende raad

13 april 2023

Besluitvormende raad

20 april 2023

Behandeladvies & motivering

Bespreekstuk: hoewel het plan getypeerd wordt als beheersmatig bestemmingsplan, is er wel sprake van een nieuwe ontwikkeling. Naar aanleiding van een suggestie in de zienswijzenprocedure wordt de mogelijkheid voor een binnenplanse afwijking voor windmolens tot 20 m hoogte toegevoegd aan het bestemmingsplan Buitengebied.

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

9 maart 2023

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

P. van Schie & P. Daniëlse

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- Raadsvoorstel en -besluit - Bestemmingsplan Buitengebied - Antwoordnota zienswijzen

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk

Aanleiding

Het bestemmingsplan ‘Buitengebied’ heeft globaal betrekking op het landelijk gebied van de gemeente Goes en betreft het gehele gemeentelijk grondgebied, met uitzondering van de gebieden die in afzonderlijke bestemmingsplannen zijn geregeld, zoals de bebouwde kommen, bedrijventerreinen en een aantal recreatieterreinen. Het bedrijventerrein Lewedorp is wel in het nieuwe bestemmingsplan opgenomen. Het nieuwe bestemmingsplan vervangt de nu geldende verouderde bestemmingsplannen in het gebied. Het ontwerpbestemmingsplan “Buitengebied” heeft van 20 oktober tot en met 30 november 2022 ter inzage heeft gelegen. Er zijn 8 zienswijzen ingediend. Voor een samenvatting van de zienswijzen wordt u verwezen naar bijgevoegde antwoordnota. De zienswijzen hebben geleid tot wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.

Bevoegdheid

Gemeenteraad

Wat is het voorstel?

Het college stelt voor: 1. het mogelijk te maken om windmolens tot 20 meter hoogte te realiseren via een binnenplanse afwijking binnen de bestemming “Agrarisch”;

Kosten en dekking Overige informatie

2. de gewijzigde ligging van de waterloop ten oosten van het agrarisch bedrijf aan de Noord Kraaijertsedijk 2 te ’s-Heer Arendskerke op te nemen op de verbeelding van het bestemmingsplan; 3. voor de locatie ’s-Heer Hendrikskinderendijk 149 te Goes het vergrote bouwvlak dat met het wijzigingsplan mogelijk is gemaakt, niet in het nieuwe bestemmingsplan op te nemen; 4. de planregels in artikel 12.1 aan te passen naar: "De voor "Recreatie Dagrecreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor: (…)"; 5. aan het deel van het perceel met kadastrale aanduiding AC630 dat is bestemd voor “Natuur” overeenkomstig de bestaande situatie een bestemming “Recreatie – Dagrecreatie” met aanduiding “specifieke vorm van recreatie - jachthaven 2” toe te kennen; 6. ter plaatse van Zandkreekweg 8 en 9 te Wolphaartsdijk het havenkantoor, de twaalfde blokhut en het zeilinstructeursverblijf alsnog te voorzien van een bouwvlak op de verbeelding van het bestemmingsplan en aan het bouwvlak van het hoofdgebouw een goot- en bouwhoogtemaat toe te kennen overeenkomstig de bestaande situatie, alsmede de mogelijkheid voor twee bedrijfswoningen; 7. in artikel 12.1 sub g ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie – jachthaven 2” de activiteiten van de zeilschool te benoemen; 8.

het waterbassin ten oosten van het agrarisch bedrijf aan de Overhofweg 1 te Wolphaartsdijk door middel van een specifieke aanduiding toe te voegen aan de verbeelding en de planregels van het bestemmingsplan, evenals het waterbassin bij het agrarisch bedrijf aan de Bredeweg 9 te Kloetinge; 9. aan het perceel met kadastrale aanduiding O1326 een bestemming “Agrarisch” toe te kennen; 10. aan een deel van het perceel met kadastrale aanduiding AC230 een bestemming “Natuur” toe te kennen; 11. het bestemmingsplan "Buitengebied" (planidentificatienummer NL.IMRO.0664.BPBG01-ON99) met inachtneming van het bepaalde onder 1 tot en met 10 gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen. De kosten van de totstandkoming van het plan bestaan uit doorbelaste interne uren. Deze zijn geraamd binnen het budget voor de actualisatie van de bestemmingsplannen. Een begrotingswijziging is daarom niet noodzakelijk. --