Agendapunt 05. Oplegnotitie Aanpassen tarief onroerende zaken en rioolheffingen niet-woningen

Griffier van de Raad

Oplegnotitie Naam voorstel

051. Aanpassen tarief onroerende zaken en rioolheffing nietwoningen

Voorstel agendering

Agendacommissie

28 september 2023

Beeldvormende raad

12 oktober 2023

Oordeelsvormende raad

19 oktober 2023

Besluitvormende raad

9 november 2023

Behandeladvies & motivering

Bespreekstuk: betreft de uitwerking van motie M1 van 9 februari 2023 (“Aanpassen tarief onroerende zaken en rioolheffing niet-woningen”)

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

21 september 2023

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

M. de Schipper

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

B.J.W. Meulblok

Relevante stukken

- raadsvoorstel - wijzigingsverordening onroerende zaakbelasting 2023 - wijzigingsverordening rioolheffing 2023 - begrotingswijziging 2023-43

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk Bij de beoordeling van de WOZ-waardering voor de aanslagen 2023 heeft de Waarderingskamer begin 2023 aangegeven dat Sabewa Zeeland een te lage WOZwaarde heeft vastgesteld. Sabewa Zeeland heeft na deze beoordeling de WOZwaardering aangepast. Dit vond plaats in januari van dit jaar, na vaststelling van de verordeningen gemeentelijke belastingen 2023 in december 2022. Begin februari heeft Sabewa Zeeland de deelnemers geïnformeerd over de aanpassing in de WOZwaarde van de woningen.

Aanleiding

In februari van dit jaar heeft de gemeenteraad ingestemd met een aanpassing van de tarieven onroerendezaakbelasting en rioolheffing 2023 voor woningen. Met een snelle besluitvorming was het mogelijk de aangepaste tarieven te verwerken in de aanslagen 2023 die eind februari zijn verzonden. In het raadsvoorstel lag de focus op de tarieven voor woningen en een aanpassing van het tarief is op dat moment niet direct toegepast voor niet-woningen. Ook bij de niet-woningen was er een te lage WOZ-waarde vastgesteld voor 2023. Bij de behandeling van het raadsvoorstel over de aanpassing van de tarieven onroerendezaak-belasting en rioolheffing 2023 heeft u een motie ingediend en aangenomen. Met dit raadsvoorstel geeft het college invulling aan die motie en verlaagt het de tarieven onroerendezaakbelasting en rioolheffing niet-woningen 2023.

Bevoegdheid

Wat is het voorstel?

Gemeenteraad Het college stelt voor: - de wijzigingsverordeningen onroerende zaakbelasting en rioolheffing 2023 waarmee een tariefsverlaging van 2,6% voor niet-woningen wordt doorgevoerd vast te stellen - begrotingswijziging 43-2023 ‘Aanpassing tarief OZB en rioolheffing 2023’ vast te stellen Omdat de tarieven onroerendezaakbelasting en rioolheffing voor niet-woningen zijn bepaald op lagere WOZ-waarden, zou dit een hogere opbrengst betekenen voor 2023 wanneer er geen correctie plaatsvindt. Met de aanpassing van de tarieven, zoals nu voorgesteld, blijft de raming van de opbrengst onroerendezaakbelasting en rioolheffing gelijk aan de raming zoals die nu in de begroting 2023 staat. Wanneer er geen wijziging van het tarief zou zijn doorgevoerd, zou er een meeropbrengst van ongeveer € 128.000 in 2023 gerealiseerd worden.

Kosten en dekking

Overige informatie

Sabewa Zeeland heeft een indicatie gegeven van de extra kosten van de correctieaanslagen die gedraaid moeten worden. Deze kosten worden geraamd op ongeveer € 21.000. Dit is gebaseerd op een raming van de werkzaamheden en uurtarieven gebaseerd op de Handleiding Overheidstarieven 2023. Voor de meerkosten is een begrotingswijziging bijgevoegd. Het college stelt voor om het bedrag van € 21.000 te dekken uit begrotingssaldo 2023. Op het moment van het opstellen van dit raadsvoorstel, eind augustus, is het begrotingssaldo 2023 ruim voldoende om dit bedrag op te vangen. Zie Vergadering Besluitvormende raad 09-02-2023 Gemeente Goes (raadsinformatie.nl), agendapunt 12, voor de tekst van de motie en de toezegging van de portefeuillehouder op dit punt.