2026-077 Raadsmemo NBU-kavel

RAADSMEMO Algemeen Nederlandse Bouw Unie (NBU) heeft een perceel land aan de oostrand van Goes, gelegen tussen het bestaande woongebied Oostmolenpark en de Oostmolenweg gekocht. Zij heeft plannen dit gebied te gaan ontwikkelen en heeft de gemeente verzocht daaraan haar medewerking te verlenen. Eerder heeft NBU ook de locatie De Riethoek ontwikkeld. NBU wil deze opgave graag direct oppakken en een aantrekkelijke woonbuurt op deze locatie ontwikkelen. Zij heeft hiervoor een stedenbouwkundige verkenning laten uitvoeren door RHO adviseurs dat uitgaat van grondgebonden woningen in een groene setting. Het gaat om de realisatie van ca. 120 woningen, die overeenkomstig gemeentelijk beleid, een verdeling kennen van 1/3 sociale huur, 1/3 middel-dure koop/huur en 1/3 vrije sector inclusief de realisatie van het, naderhand aan gemeente over te dragen, openbaar gebied. Op 17 maart j.l. heeft het college besloten aan de verdere uitwerking van de plannen, binnen haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheden, haar medewerking te gaan verlenen. Het college koppelt hieraan de randvoorwaarde dat er wordt voorzien in een goede verkeersontsluiting van het plangebied. Communicatie en Participatie Communicatie over het collegebesluit m.b.t. de principemedewerking vraagt om een zorgvuldige aanpak.

Het overkoepelende communicatiedoel is om altijd tijdig, duidelijk en volledig te communiceren over het proces en het participatietraject met de omgeving en betrokkenen. Er wordt daartoe een communicatieplan en een participatieplan opgesteld. Na het collegebesluit stuurt NBU een brief naar de omwonenden en omliggende bedrijven van de kavel om hen te informeren over de eerste stappen in het proces. In de brief wordt verteld wat het plan is, waarom de gemeente hieraan meewerkt, wie waar verantwoordelijk voor is, hoe het proces er in grote lijnen uit gaat zien, wanneer omgeving en anderen betrokken worden en waar mensen terecht kunnen met vragen. Op het wekelijks persoverleg wordt het collegebesluit toegelicht.

Van College van B&W Afdeling Omgeving & Economie Aan Gemeenteraad Datum 18 maart 2026 Onderwerp NBU-kavel Registratienummer

Pagina 1