2026-030 Brief Kustland BV 29 januari 2026

Kustland B.V. Van de Spiegelstraat 4 4461LL Goes

Onderwerp: Structureel ontbreken participatie, ecologie en transparantie – ’s-Heer Hendrikskinderendijk 71 Goes, 29 januari 2026 Geachte heer/mevrouw, Namens de Stichting Behoud Leefbaarheid ’s-Heer Hendrikskinderendijk richten wij ons tot u naar aanleiding van de recente ontwikkelingen rondom het perceel ’s-Heer Hendrikskinderendijk 71 te Goes. 1. Structureel ontbreken van participatie, communicatie en transparantie De Stichting stelt vast dat er sinds november 2025 geen sprake is van een serieus, zorgvuldig en transparant participatieproces. Bewoners hebben sinds september/oktober 2025 herhaaldelijk schriftelijk en concreet vragen gesteld over onder meer: o o o o o o o o o o o o

de planologische grondslag van de ontwikkeling; het aantal en type bedrijfsunits; milieucategorieën en cumulatieve hinder; verkeersontsluiting en verkeersveiligheid; cultuurhistorische waarden; leefbaarheid en precedentwerking; het (opnieuw) opstarten van een participatieproces; rectificatie van onjuiste informatieverstrekking; verduidelijking van communicatie met de gemeente Goes; ecologie en natuurwaarden; uitvoerbaarheid en professionele borging van Kustland B.V.; en de status van woningbouw als alternatieve ontwikkelrichting.

Op deze vragen is tot op heden geen schriftelijke en inhoudelijke beantwoording ontvangen. Daarbij komt dat door u richting bewoners en omgeving is gesteld dat woningbouw door de gemeente zou zijn afgewezen, terwijl inmiddels is bevestigd dat hiervan geen formeel besluit of principiële weigering bestaat. Deze wijze van communiceren heeft het vertrouwen in het proces verder geschaad.

2. Breed en aantoonbaar maatschappelijk verzet De Stichting wijst erop dat tegen de huidige plannen reeds 56 schriftelijke en ondertekende bezwaren zijn ingediend door omwonenden. Dit onderstreept dat sprake is van breed gedragen maatschappelijke weerstand tegen de voorgenomen ontwikkeling en dat een zorgvuldig participatieproces des te meer noodzakelijk is. 3. Flora- en faunaonderzoek – sinds 2025 genegeerd Bewoners hebben al sinds september/oktober 2025 herhaaldelijk en expliciet verzocht om een onafhankelijk flora- en faunaonderzoek. Aan dit verzoek is tot op heden geen gehoor gegeven, noch is hiervoor een inhoudelijke motivering verstrekt. De Stichting stelt vast dat: o er aanwijzingen zijn voor de aanwezigheid van beschermde diersoorten en/of beschermde leefgebieden op en rond het perceel; o zonder onafhankelijk ecologisch onderzoek niet kan worden uitgesloten dat ingrepen in strijd zijn met geldende zorgplichten en verbodsbepalingen; o er geen sprake kan zijn van verwijdering van groenvoorzieningen, bomen, struiken of overige vegetatie zolang een dergelijk onderzoek ontbreekt en niet ter inzage is gelegd. Het negeren van deze herhaalde verzoeken achten wij onzorgvuldig en in strijd met de vereiste zorgvuldigheid. 4.

Sloopvoorbereidingen prematuur en zorgwekkend Tot onze verbazing hebben omwonenden recent een brief ontvangen van Quattro Expertise B.V., handelend in opdracht van sloopbedrijf Sinke B.V., waarin expliciet wordt gesproken over het project “Sloop ’s-Heer Hendrikskinderendijk 71” en waarin bouwkundige opnames en trilling metingen worden aangekondigd. Uit telefonisch overleg met Sinke B.V. blijkt dat er, ondanks herhaalde verzoeken tot het uitvoeren van een onafhankelijk flora- en faunaonderzoek, reeds plannen bestaan voor het op korte termijn verwijderen van groenvoorzieningen op het perceel. De Stichting acht dit prematuur en onaanvaardbaar zolang ecologische randvoorwaarden niet zijn vastgesteld en inzichtelijk gemaakt. Deze communicatie wekt de indruk dat sloop van de bestaande bebouwing als uitgangspunt wordt genomen, terwijl: o o o o

de ruimtelijke besluitvorming nog niet is afgerond; wezenlijke vragen onbeantwoord zijn gebleven; met betrekking tot aanvraag Z2025-00003345 geen zorgvuldige participatie heeft plaatsgevonden; en inmiddels een formeel verzoek tot cultuurhistorische waarde stelling is ingediend.

5. Monumentaanvraag schuur De Stichting informeert u hierbij dat bij het college van burgemeester en wethouders van Goes een formeel verzoek is ingediend tot aanwijzing van de schuur behorende bij de boerderij aan de ’s-Heer Hendrikskinderendijk 71 als gemeentelijk monument, althans tot het uitvoeren van een cultuurhistorische waarde stelling.

Dit verzoek is gebaseerd op gemeentelijk beleid, de ensemblewaarde van het historisch lint en de unieke positie van dit object binnen de historische overgang van stad naar land. Zolang dit traject loopt, gaat de Stichting ervan uit dat Kustland B.V. terughoudendheid betracht met betrekking tot verdere ontwikkelingen en (sloop)werkzaamheden op het perceel. 6. Verzoek om schriftelijke en inhoudelijke reactie De Stichting verzoekt u hierbij nogmaals en uitdrukkelijk om schriftelijk en inhoudelijk te reageren op alle vragen die sinds september 2025 door bewoners en door de Stichting zijn gesteld en die tot op heden onbeantwoord zijn gebleven. Zonder deze beantwoording kan naar ons oordeel geen sprake zijn van transparantie, zorgvuldigheid of een serieus participatieproces. 7. Transparantie richting derden Gezien het structureel uitblijven van participatie, communicatie en transparantie vanuit Kustland B.V. ziet de Stichting zich genoodzaakt om een afschrift van dit schrijven te delen met: o o o o o o o

de gemeenteraad van Goes; het college van burgemeester en wethouders; betrokken ambtenaren; omwonenden; relevante media (waarvoor reeds interesse is getoond); milieu-, cultuur- en erfgoedorganisaties; en overige toezichthoudende instanties.

Dit gebeurt uit oogpunt van transparantie en zorgvuldige informatievoorziening, niet met het oog op escalatie. 8. Slot Wij verzoeken u ons binnen een redelijke termijn schriftelijk te informeren. Zolang wezenlijke vragen onbeantwoord blijven en erfgoed-, ecologische en participatieaspecten niet zijn betrokken, behoudt de Stichting zich het recht voor om verdere stappen te overwegen. Wij zien uw schriftelijke reactie met belangstelling en spoedig tegemoet. Hoogachtend,

Tessa Wols Secretaris Stichting Behoud Leefbaarheid ’s-Heer Hendrikskinderendijk