2026-015 brief omgevingsonderzoek nieuwbouw Heer Arendskerke

Aan: College van Burgemeester en Wethouders Gemeente Goes Postbus 2118 4460 MC Goes Betreft: Verzoek tot “gedegen” locatieonderzoek nieuwbouw ’s-Heer Arendskerke

Wij sturen deze brief digitaal aan stadskantoor@goes.nl en ontvangen graag een ontvangstbevestiging op overlegorgaan.arendskerke@gmail.com Geacht College,

Al diverse malen en bij verschillende gelegenheden is vanuit onze dorpsraad aangedrongen op het uitvoeren van een onderzoek om een locatie aan te wijzen voor het realiseren van woningnieuwbouw. Vanuit uw college is steeds vastgehouden aan het eerst opstellen van een dorpsvisie en daarna op zoek te gaan naar een woningbouwlocatie. Onlangs is door onze dorpsraad een reactie gegeven op de concept-dorpsvisie ’s-Heer Arendskerke & Eindewege 2040. Met het oog op de komende verkiezingen voor de gemeenteraad op 18 maart 2026 kan het nog geruime tijd duren voordat deze visie zal worden vastgesteld door de nieuw samengestelde gemeenteraad. Wij zijn dan ook van mening dat daarop niet gewacht moet worden, maar dat alvast een start wordt gemaakt met het uitvoeren van een onafhankelijk locatiekeuzeonderzoek. De noodzaak voor woningbouw in ’s-Heer Arendskerke wordt steeds dringender. Veel jongeren, maar ook ouderen in ons dorp, zijn op zoek naar een woning. Dat geldt niet alleen voor ’s-Heer Arendskerke, maar voor alle dorpen in de gemeente Goes. Nieuwbouw is niet alleen in het algemeen belang voor de gemeenschap en de leefbaarheid van het dorp, maar is ook in het bijzonder van groot belang voor het voortbestaan van de nieuwe school.

Een onafhankelijk en objectief onderzoek versnelt de discussie over waar nieuwbouw in het dorp zou moeten plaatsvinden, waarbij wordt stilgestaan bij de meerdere en verschillende wensen over de invulling van nieuwbouw binnen het dorp, zonder dat de keuze wordt gestuurd vanuit allerlei belanghebbende partijen. Het onderzoek moet leiden tot een ruimtelijk afgewogen besluit, waarbij aspecten aan de orde kunnen komen, zoals: • • • • • •

1

Verkeersveiligheid, infrastructuur en bereikbaarheid Milieu- en natuurwaarden en waterbeheer Woonkwaliteit Duurzaamheid en duurzaam bouwen Impact op bestaande voorzieningen en leefbaarheid Toekomstbestendige infrastructuur

• •

Betaalbaarheid en diverse woningtypen Inclusieve wijk (ruimte voor diverse sociale groepen)

Een transparant en goed onderbouwd onderzoek draagt bij aan het creëren van draagvlak onder inwoners en waarborgt dat de ontwikkeling aansluit bij de langetermijnvisie (dorpenvisie) voor ’s-Heer Arendskerke. Dat is het doel van deze brief: een goed onderzoek, gebaseerd op brede participatie. Bij participatie denken wij niet alleen aan “Goes Praat Mee”. De resultaten van onze dorpsenquête en onze reactie op de dorpsvisie voor ’s-Heer Arendskerke en Eindewege kunnen daarin zeker behulpzaam zijn. Wij verzoeken u dan ook om een zorgvuldig en gedegen locatiekeuzeonderzoek uit te laten voeren met betrekking tot nieuwbouw in ’s-Heer Arendskerke. Als bijlage zenden wij u een overzicht van mogelijke locaties in en om ’s-Heer Arendskerke die in het onderzoek meegenomen zouden kunnen worden. Daarbij hebben wij ook gekeken naar mogelijke inbreidingslocaties (zie in dit verband ook onze reactie op de concept-dorpsvisie). Graag ontvangen wij een bevestiging van ontvangst van deze brief en een indicatie van de vervolgstappen en planning. Met vriendelijke groet, Omgevingscommissie Stichting Overlegorgaan ’s-Heer Arendskerke 20-01-2026 Cc Aan de raadsfracties van de Goese Gemeenteraad

2

Bijlage: Overzichtskaartje mogelijke bouwlocaties voor nieuwbouw in ’s-Heer Arendskerke

3