2024-33 bijlage 2 model raadsbesluit wijziging verhuurverordening

Model Raadsbesluit wijziging Verhuurverordening (gewijzigd model, september 2024) Leeswijzer modelbepalingen - […] of [iets] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 5, tweede lid. - [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld 1, definitie ‘bedrijfsmatige overtreding’ of ‘recidive’. - [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 5, eerste lid. Besluit van de raad van de gemeente [naam gemeente] tot wijziging van de Verhuurverordening [naam gemeente en eventueel jaartal] De raad van de gemeente [naam gemeente]; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van [datum en nummer]; gelet op de artikelen 5, eerste lid, onderdeel [a, OF b, OF a en b,] en 19, tweede lid, van de Wet goed verhuurderschap; gezien het advies van de [naam commissie]; besluit: Artikel I De [citeertitel Verhuurverordening] wordt als volgt gewijzigd: A In artikel 1 [wordt OF worden] in de alfabetische volgorde de volgende begripsbepaling[en] ingevoegd: [- bedrijfsmatige overtreding: overtreding van het bepaalde bij of krachtens de wet, door een overtreder die [in de uitoefening van beroep of bedrijf] meer dan één woon- of verblijfsruimte verhuurt;] [- niet-bedrijfsmatige overtreding: overtreding van het bepaalde bij of krachtens de wet, door een overtreder die [niet in de uitoefening van beroep of bedrijf of] één woon- of verblijfsruimte verhuurt;] [- recidive: recidive

als bedoeld in artikel 19, eerste lid, onder b, of derde lid, onder b, van de wet]; - regels van goed verhuurderschap: de regels als bedoeld in artikel 2 en 2a van de wet. B In artikel 4, tweede lid, onder d, vervalt “, bedoeld in artikel 2 van de wet”. C Artikel 5 komt te luiden: Artikel 5. Bestuurlijke boete [1.] Burgemeester en wethouders kunnen een bestuurlijke boete opleggen wegens het handelen in strijd met de regels van goed verhuurderschap, bij overtreding van de verboden, bedoeld in [artikel

Bijlage 2/4 bij VNG-ledenbrief, september 2024 Vereniging van Nederlandse Gemeenten

vng.nl

2, eerste lid, en OF artikel 3, eerste lid en OF de artikelen 2, eerste lid en 3, eerste lid, van deze verordening en] artikel 12, derde lid, van de wet of de op basis van artikel 8, [eerste lid, OF tweede en derde lid, OF eerste tot en met derde lid,] van de wet aan een verhuurvergunning verbonden voorwaarden. [2. Bij het opleggen van een in het eerste lid bedoelde bestuurlijke boete hanteren burgemeester en wethouders de bedragen opgenomen in bijlage [NUMMER] bij deze verordening.] D Na artikel 8 wordt een artikel ingevoegd, luidende: Artikel 8a. Overgangsrecht Als een toezichthouder voor [de wijziging van artikel 5 OF datum inwerkingtreding wijziging artikel 5] een overtreding heeft geconstateerd van hetgeen bij of krachtens de wet is bepaald, blijft op die overtreding artikel 5 van toepassing zoals dat onmiddellijk voorafgaand aan [de wijziging OF datum inwerkingtreding wijziging artikel 5] luidde. [E Aan de verhuurverordening wordt een nieuwe bijlage, bijlage [nummer], toegevoegd: Bijlage [NUMMER] behorende bij artikel 5, tweede lid: bedragen bestuurlijke boete] Tabel 1: overtreding van artikelen gericht op het voldoen aan administratieve eisen Artikel in de Eerste Recidive Bedrijfsmatige Bedrijfsmatige wet overtreding overtreding overtreding en recidive Artikel 2, tweede [(max. 4e [(max. 5e [(max. 4e [(max.

5e lid, onder d categorie, categorie, categorie, categorie, € 25.750 per € 103.000 per € 25.750 per € 103.000 per 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] Artikel 2, tweede [(max. 4e [(max. 5e [(max. 4e [(max. 5e lid, onder e categorie, categorie, categorie, categorie, € 25.750 per € 103.000 per € 25.750 per € 103.000 per 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] Artikel 2, tweede [(max. 4e [(max. 5e [(max. 4e [(max. 5e lid, onder b categorie, categorie, categorie, categorie, € 25.750 per € 103.000 per € 25.750 per € 103.000 per 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] [Artikel 8, eerste [(max. 4e [(max. 5e [(max. 4e [(max. 5e lid, onder a] categorie, categorie, categorie, categorie, € 25.750 per € 103.000 per € 25.750 per € 103.000 per 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] Tabel 2: overtreding van artikelen gericht tegen onrechtmatig financieel gewin

Bijlage 2/4 bij VNG-ledenbrief, september 2024 Vereniging van Nederlandse Gemeenten

2/5

Artikel in de wet

Eerste overtreding

Recidive

Bedrijfsmatige overtreding

Artikel 2, tweede lid, onder c

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

Bedrijfsmatige overtreding en recidive [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

Artikel 2, tweede lid, onder f

Artikel 2, vierde lid

Artikel 2a, eerste lid - tot en met 10 % huurprijsoverschrijding Artikel 2a, tweede lid - meer dan 10 % en tot en met 25 % huurprijsoverschrijding Artikel 2a, eerste lid - meer dan 25 % en tot en met 50 % huurprijsoverschrijding Artikel 2a, eerste lid - meer dan 50 % huurprijsoverschrijding Artikel 2a, derde lid - tot en met 10 % huurprijsoverschrijding Artikel 2a, tweede lid - meer dan 10 % en tot en met 25 % huurprijsoverschrijding Artikel 2a, derde lid - meer dan 25 % en tot en met 50 % huurprijsoverschrijding

Bijlage 2/4 bij VNG-ledenbrief, september 2024 Vereniging van Nederlandse Gemeenten

3/5

Artikel 2a, derde lid - meer dan 50 % huurprijsoverschrijding Artikel 2a, vierde lid

[Artikel 8, eerste lid, onder b - tot en met 10 % huurprijsoverschrijding] [Artikel 8, eerste lid, onder b – meer dan 10 % en tot en met 25 % huurprijsoverschrijding] [Artikel 8, eerste lid, onder b – meer dan 25 % en tot en met 50 % huurprijsoverschrijding] [Artikel 8, eerste lid, onder b – meer dan 50 % huurprijsoverschrijding] [Artikel 8, eerste lid, onder c]

[Artikel 8, tweede lid, onder a]

[Artikel 8, tweede lid, onder b]

[Artikel 8, tweede lid, onder c]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

Bijlage 2/4 bij VNG-ledenbrief, september 2024 Vereniging van Nederlandse Gemeenten

4/5

Tabel 3: overtreding van artikelen gericht op het voorkomen van misstanden bij verhuur Artikel in de Eerste Recidive Bedrijfsmatige Bedrijfsmatige wet overtreding overtreding overtreding en recidive Artikel 2, tweede [(max. 4e [(max. 5e [(max. 4e [(max. 5e lid, onder a categorie, categorie, categorie, categorie, € 25.750 per € 103.000 per € 25.750 per € 103.000 per 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] Artikel 2, tweede [(max. 4e [(max. 5e [(max. 4e [(max. 5e lid, onder b categorie, categorie, categorie, categorie, € 25.750 per € 103.000 per € 25.750 per € 103.000 per 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] Artikel 2, derde [(max. 4e [(max. 5e [(max. 4e [(max. 5e lid, onder a categorie, categorie, categorie, categorie, € 25.750 per € 103.000 per € 25.750 per € 103.000 per 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] Artikel 12, derde [(max. 4e [(max. 5e [(max. 4e [(max. 5e lid categorie, categorie, categorie, categorie, € 25.750 per € 103.000 per € 25.750 per € 103.000 per 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] 1/1/2024)] Tabel 4: overtreding van de vergunningplicht Artikel in deze Eerste Recidive verordening overtreding [Artikel 2, eerste lid]

[Artikel 3, eerste lid]

[(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

[(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

Bedrijfsmatige overtreding [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)] [(max. 4e categorie, € 25.750 per 1/1/2024)]

Bedrijfsmatige overtreding en recidive [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)] [(max. 5e categorie, € 103.000 per 1/1/2024)]

Artikel II Dit besluit treedt in werking op [datum]. Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van [datum]. De voorzitter, De griffier,

Bijlage 2/4 bij VNG-ledenbrief, september 2024 Vereniging van Nederlandse Gemeenten

5/5