08. briefnieuwbouwplantweededewoningenfebruari2021

Aan College van Burgemeester en Wethouders en Gemeenteraad van de gemeente Goes Postbus 2118 4460 MC Goes Datum: 3 februari 2021 Betreft: reactie op brief College B&W met kenmerk: Z20.064680/D20.706225 Geacht College en Gemeenteraad, Naar aanleiding van onze brief van 17 oktober 2020 (actiepunt uit ALV september 2020) gericht aan het college van Burgemeester en Wethouders over een nieuw bouwplan voor onze dorpen en aandacht voor tweede woningen en de reactie hierop van 17 december 2020 (zie bovenstaand kenmerk) willen wij als volgt reageren. Nieuwbouwplan: In het antwoord geeft u aan dat tussen de vijf Bevelandse gemeenten woningmarktafspraken zijn gemaakt en hierin voor de komende tien jaar geen extra woningbouwprogramma voor Wolphaartsdijk en Oud-Sabbinge is opgenomen. Wij vinden dit erg jammer. Echter wij zijn van mening dat ondanks dat er voor de komende tien jaar geen woningbouwprogramma voor onze dorpen is opgenomen, u nu al wel kunt gaan kijken waar geschikte locaties zijn voor een nieuw bouwplan en alvast voorbereidingen kunt treffen. Immers van idee naar uitvoering vergt al een aantal jaren. Wij willen u de volgende vraag stellen: Bent u bereid om nu (2021) te starten met onderzoek naar locaties voor een nieuw bouwplan en hiervoor voorbereidingen te treffen (o.a. behoefteonderzoek).

In het antwoord verwijst u naar het huidige nieuwbouwplan Wolphaartsdijk-Oost, het plan Villa Zorgvliet en het plan van Beveland Wonen in de Friesestraat. Volgens de informatie die wij hebben is nieuwbouwplan Wolphaartsdijk-Oost binnen een paar jaar of wellicht dit jaar al volgebouwd. Het plan van Beveland Wonen in de Friesestraat is geen toevoeging aan het woningbestand maar juist een vermindering. Er worden tien woningen gesloopt en daar komen zes woningen voor terug. Die zes woningen zijn al gegund aan de bewoners die in de nog te slopen woningen wonen/tijdelijk naar elders zijn verhuisd. Plan Zorgvliet is een mooi plan, maar niet iedereen wil in een appartement wonen. Jonge gezinnen hebben juist behoefte aan een woning met tuin. Daarnaast vallen de appartementen in een prijsklasse, die niet iedereen zich kan veroorloven (van € 325.000,00 tot € 509.000,00). Vandaar onze vraag. Tweede woningen:

In het antwoord geeft u aan bewust gekozen te hebben voor een ruime benadering door een tweede woning als een vorm van wonen te zien. Ook geeft u aan dat het geen nadelige gevolgen hoeft te hebben als niet continu iemand in een woning woont en dat het aandeel tweede woningen in een dorp een negatief effect zou kunnen hebben op de leefbaarheid als het om een buitensporig groot aandeel gaat. Wat dit laatste betreft is dit juist onze grootste angst. Relatief goedkope woningen uitermate geschikt voor starters worden opgekocht en als vorm van recreatiewoning ingezet met beperkte bewoning als gevolg. Dit komt de leefbaarheid niet ten goede. Mensen van buitenaf zijn zeker van harte welkom, maar daar waar het gaat om een tweede woning kunnen zij terecht in de bungalowparken en niet in onze kernen. Overigens vragen wij ons af wanneer voor u iets buitensporig groot is. Gezien bovenstaande verzoeken wij u de vinger nauwlettend aan de pols te houden en liever nog het woningbeleid aan te passen. Wij willen u nogmaals attent maken op het beleid van de gemeente Veere in deze. Wij zien een reactie op beide onderwerpen weer graag tegemoet. Met vriendelijke groet, het bestuur van de Vereniging “Gemeenschap Wolfaartsdijk” namens hen Sjaan Huissoon.

Secretariaat: Veerweg 59, 4471 NB Wolphaartsdijk. Tel: 0113-581011. E-mail: secretariaat@wolphaartsdiijk.com.