079. Gebiedsvisie Hollandsche Hoeve

VISIE LANDSCHAPPELIJK STADSPARK HOLLANDSCHE HOEVE OKTOBER 2024

INLEIDING

De visie Hollandsche hoeve is het kader voor toekomstige ontwikkelingen in het park. De visie geeft richting aan de uitwerking van de verschillende delen in het park, van routes tot de inpassing van nieuwe functies. Het is een visie op hoofdlijnen en geeft ruimtelijke kaders voor de lange en korte termijn. De verschillende onderdelen vragen een nadere uitwerking. Dit vraagt tijd en goede afstemming, binnen de gemeente Goes en met de belanghebbenden in en om het park. Het voorliggende document is in samenspraak met bewoners en belanghebbenden tot stand gekomen. De visiekaart is geen ontwerp, ondanks het detailniveau, maar maakt voor de betrokkenen een mogelijke toekomst van de Hollandsche Hoeve inzichtelijk.

2

© Johan van der Heijden

INHOUDSOPGAVE 1. 1.1. 1.2. 1.3.

Inleiding 4 Aanleiding 6 Opgave 7 Participatie 8

2. 2.1

Plangebied 10 Historie 12

3. 3.1. 3.2. 3.3.

Landschappelijk raamwerk 16 Analyse 18 Concept 19 Deelgebieden: afwisseling tussen rust en reuring 20

3.4.

• Heemtuin • Waterspeeltuin • Boerderij-erven • Boomgaard • Groene campus Raamwerk 22 • Kattendijkse dijk • Groene mantel • Parkloper • Water

4. 5.1. 5.2. 5.3.

Groene campus: onderwijs en sportcluster 26 Gebouwen in het groen 28 Functies 28 Bereikbaarheid en parkeren 28

5. 5.1. 5.2. 5.3.

Boerderij-erven: educatie, recreatie en horeca 33 Centraal erf 34 Functies 35 Bereikbaarheid en parkeren 36

3

4

01 INLEIDING

5

AANLEIDING

Park de Hollandsche Hoeve geeft in de huidige situatie ruimte aan een uiteenlopend programma. Van onderwijs tot horeca en recreatie met o.a. het Omnium met binnenzwembaden en indoor sportvoorzieningen, een sportopleiding (CIOS), een waterspeeltuin, kinderboerderij, scouting, heemtuin, stadscamping en Eterij-spelerij de Vierlinden. De natuurwaarde van Hollandsche Hoeve is in de loop der tijd toegenomen en een vertrekpunt voor de toekomst van het park. De komst van het Scalda Groencollege vormt de directe aanleiding om na te denken over de toekomst van het park. Hierdoor vinden er de komende jaren veranderingen plaats die gevolgen hebben voor de beleving en het functioneren van het park als geheel. Naast ruimte in het Omnium is er ook in het park behoefte aan praktijkruimte voor de leerlingen van het Scalda Groencollege o.a. in de vorm van voorbeeldtuinen voor de hoveniersopleiding. De ambitie is om het Omnium de komende jaren te transformeren naar een groene sport- en onderwijscampus. Inmiddels is er een voorlopig ontwerp voor het huidige gebouw opgesteld. In het ontwerp wordt rekening gehouden met meerdere entrees en krijgt het Scalda Groencollege een eigen entree. Het parkeren wordt verplaatst naar het terrein van de stadscamping.

6

Veranderingen die kansen bieden en effect hebben op het huidige gebruik, de directe omgeving, de infrastructuur en het park als geheel. Er leven bij de bezoekers en gebruikers van het park meerdere wensen en ideeën voor de toekomst van de Hollandsche Hoeve. Het groen is verouderd, paden worden intensief gebruikt voor wandelen en fietsen en de Heemtuin heeft onderhoud nodig. Ook de ondernemers en beheerders van de voorzieningen in het park denken na over het gebruik en hebben plannen voor de toekomst. Het park wordt drukker, het gebruik intensiever, en de bereikbaarheid is niet optimaal. De wensen, ideeën en aandachtspunten zijn verzameld in meerdere participatierondes, individuele gesprekken en middels het digitale platform ‘Goes Praat Mee’.

OPGAVE

De opgave voor de Hollandsche Hoeve is een gebiedsvisie die richting en houvast geeft op de korte, de middellange en de lange termijn en waarin de thema’s recreatie, natuur, onderwijs, mobiliteit en klimaatadaptatie een vanzelfsprekend onderdeel zijn. Onderdeel hiervan is het opstellen van een helder landschappelijk raamwerk als een ruimtelijk kader voor de toekomstige ontwikkelingen. Naar verwachting zullen de voorgenomen plannen voor het Omnium in de komende jaren gerealiseerd worden. Deze plannen hebben effect op het park als geheel en er zijn wensen die op korte termijn al opgepakt kunnen worden. Bestaande kwaliteiten en de aanwezige diversiteit van het park moeten bij de toekomstige ontwikkeling behouden blijven, en waar mogelijk worden versterkt en verbeterd. Heldere routes, behoud en versterking van natuurwaarden en een goede waterkwaliteit zijn belangrijke uitgangspunten. Het parkontwerp uit 1985 heeft de basis gelegd voor een aantrekkelijk en toekomstbestendig stadspark.

7

In de gebiedsvisie Hollandsche Hoeve wordt tevens duidelijk hoe de relatie met de omgeving versterkt kan worden: de ligging op de route vanuit het centrum naar de Oosterschelde en de verbinding met de Goese Schans en Noordhoek. Vanuit het historische centrum en de Goese Schans, maar ook uit de omliggende wijken, maken bewoners en bezoekers gebruik van het park. Dat vraagt om goede verbindingen, routes die veilig en comfortabel zijn, maar ook om voldoende parkeergelegenheid voor auto en fiets.

PARTICIPATIE Om tot een gedragen resultaat te komen zijn bewoners en ondernemers op verschillende manieren betrokken. Een eerste inventarisatie van de wensen, behoeften en aandachtspunten heeft plaatsgevonden via ‘Goes praat mee’. De resultaten zijn meegenomen in de eerste opzet van de gebiedsvisie. De eerste ideeën zijn intern besproken met de ambtelijke projectgroep. Met de directie van het Omnium, het Scalda-college (Groen en Veiligheid- en defensieopleidingen), het Milieu Educatie Centrum en de bewoners en ondernemers (Vierlinden) zijn vervolgens afzonderlijke interviews gehouden. De eerste opzet is op basis hiervan aangescherpt en gedeeld tijdens een openbare inloopavond in het Omnium. Na de inloopavond en aanvullende gesprekken met Scalda, Omnium en ondernemers en bewoners is de visie aangepast en definitief gemaakt. Op ‘Goes praat mee’ is het concept-visie document vervolgens gedeeld.

8

9

10

02 •

•

PLANGEBIED

11

12

PLANGEBIED

Het park Hollandsche Hoeve is circa 22 hectare groot. Het ligt aan de noordzijde van Goes, buiten de Ringbaan en geeft plek aan een aantal perifere functies. Het wordt aan de zuidzijde begrensd door de Ringbaan-Oost, met ter hoogte van het Omnium een bushalte. Deze voor Goes belangrijke ontsluitingsweg heeft een groen profiel wat versterkt wordt door het kleinere park Valckeslot aan de zuidzijde van de weg. De westgrens is de Houtkade, een waterkering met een stevige boomstructuur, een fysieke en visuele begrenzing van het plangebied.

Het park heeft een langgerekte vorm met twee concentraties van voorzieningen. Aan de zuidzijde is het Omnium met de stadscamping, het rugbyveld en de parkeervoorzieningen een cluster dat intensief gebruikt wordt door veel verschillende doelgroepen. Hier is de parkeerbehoefte groot, uitgezonderd de zuidoostzijde wordt er bij de gebouwen geparkeerd. Fietsers maken gebruik van de fietstunnel onder de Ringbaan-Oost.

Aan de parkzijde van de Houtkade ligt de Kattendijksedijk, een fietsverbinding en tevens de auto-ontsluiting van de voorzieningen aan de noordzijde van het park. De Kattendijksedijk verbindt het park met de Oosterschelde en is tevens de noordelijke grens. Park Hollandsche Hoeve maakt deel uit van een reeks van parken verspreid over Goes. Ieder park heeft door de ligging en het gebruik een andere betekenis en recreatieve waarde. Waar mogelijk worden de parken onderling met elkaar verbonden tot een netwerk voor natuur en recreatie. Het streven is om Hollandsche Hoeve te verbinden met de groene gordel rondom de historische binnenstad, en de relatie met het landschap en de Oosterschelde te verstevigen.

Halverwege het park zijn een aantal recreatieve voorzieningen geclusterd. Hier bevinden zich o.a. het Milieu Educatie Centrum, de scouting, speeltuin, de waterspeeltuin, de heemtuin, de kinderboerderij en restaurant Vierlinden. Tussen de twee clusters met voorzieningen ligt een boomgaard, als relict van het vroegere gebruik van de locatie: een boerderij met boomgaarden. Aan de noordzijde is het park minder intensief gebruikt en is er in de Heemtuin meer ruimte voor natuur en groen. Door het park loopt een stevige waterstructuur in noordzuid-richting.

Aan de oostzijde van de Hollandsche Hoeve ligt de woonwijk Noordhoek, een ruim opgezette en groene wijk waarvan de achtertuinen grenzen aan het park. Het kleinere park aan de zuidzijde van de Ringbaan-Oost valt buiten deze gebiedsvisie wel zijn mogelijke relaties met de Hollandsche Hoeve aangegeven.

13

1. Stadspark de Veste (7 ha) 2. Parkgebied de Oude Zeedijk (12 ha) 3. Recreatiegebied de Hollandsche Hoeve (12 ha) 4. Bosgebied-zuid (20 ha) 5. Recreatiegebied De Mirakel (5 ha) 6. Sportpark Het Schenge (15 ha)

De parken in Goes

14

HISTORIE

De Hollandsche Hoeve kent een rijke historie die teruggaat tot een eerste vermelding in 1733. Na meerdere malen van eigenaar te zijn gewisseld komt de boerderij of hofstede in bezit van de familie Voorst Vader. In 1944 wordt de grote schuur met het munitiedepot door de Duitsers opgeblazen. De fraaie schuur en het woonhuis gaan verloren, na WOII wordt er op de oude locatie weer een boerderij gebouwd. Eind 1960 wordt de Hollandsche Hoeve na generaties in bezit te zijn geweest van de familie Voorst Vader onteigend en komt in bezit van de gemeente Goes. Pas in 1972 kan de gemeente starten met de gewenste aanleg van een recreatiepark, voorafgegaan door jarenlang gesteggel met een kraker die op deze plek en ponykamp en kinderboerderij heeft opgezet. De boerderij kreeg een educatieve functie en er kwamen een pannekoekenhuis en het ambachtscentrum bij. Aan de zuidzijde werden sportfaciliteiten toegevoegd: het huidige Omnium, toen nog Sportpunt genoemd. In 1984 brandt dit sportcomplex af om pas in 1998 herbouwd te worden en de definitieve naam Omnium te krijgen. Een groot complex met meerdere sportfaciliteiten, dan nog uniek in Nederland. Naast het Omnium wordt het CIOS gebouwd als onderkomen voor sportopleidingen.

15

Rond de opgebouwde boerderij komen later het MEC (Milieu Educatie Centrum) een waterspeeltuin, trapveldjes en een jeux des boulesbaan en ruimte voor de scouting. De boomgaard en weitjes zijn een gedeeltelijk overblijfsel van het gebruik als boerderij en hofstede voor WOII. Later is de boomgaard deels herplant. In 1983 wordt het ontwerp voor park Hollandsche Hoeve gemaakt door de Gemeentewerken als basis voor de aanleg. Grote delen van dit ontwerp zijn nog herkenbaar en geven het park de huidige structuur en verschijningsvorm.

16

03 LANDSCHAPPELIJK RAAMWERK

17

18

ANALYSE

Het park is de afgelopen jaren veranderd en aangepast aan de huidige behoeften. Aan de zuidzijde van het park is de ruimtebehoefte van het Omnium groter geworden, buiten het gebouw zijn faciliteiten voor buitenonderwijs toegevoegd. Daarnaast heeft de auto een groter ruimtebeslag gekregen, ontsluiting en parkeerplaatsen geven ruimte aan een toenemend aantal bezoekers. Zowel rondom het Omnium als bij Vierlinden en naastgelegen functies. Het park wordt intensiever gebruikt wat goed te zien is aan de paden en het groen. Naast de behoefte aan ruimte voor recreatie (wandelen, sporten en spelen) gebruiken verschillende doelgroepen het park voor buitenactiviteiten. Het groen (bomen, heesters) is vaak ouder dan 30 jaar. Hierdoor is de natuurwaarde op een aantal plekken toegenomen, vooral op plekken waar het park minder intensief gebruikt wordt. De Heemtuin aan de noordzijde geeft bijvoorbeeld plek aan een aantal zeldzame soorten (o.a. Rietorchis en Kamgras). In andere gedeelten van het park is door eenduidig beheer de beplanting minder gevarieerd. Hierdoor is de waarde voor kleine zoogdieren, vogels, en insecten afgenomen en een wat sleets beeld ontstaan. Open plekken en doorzichten zijn soms dichtgegroeid waardoor de afwisseling en ruimtelijke beleving zijn afgenomen. De paden in het park worden zowel door voetgangers als fietsers gebruikt.

Hierdoor ontstaan af en toe conflicten waar de paden smal zijn en gebruikt worden als doorgaande route. Vrijwel alle paden zijn uitgevoerd in asfalt, eenvormige verharding aangebracht op tegel- of halfverharding. Hierdoor liggen de paden hoger en hebben vaak een afbrokkelende en scherpe rand. Sloten en overige watergangen in het park hebben een watervoerende en recreatieve functie. De watergang parallel aan de Kattendijkse dijk voert oppervlakte water vanuit het centrum af richting de Oosterschelde. Overige sloten voeren water vanuit het park af en staan in verbinding met de watergangen in de Noordhoek. Echter, de doorstroming is door verlanding en begroeiing niet overal optimaal. In stilstaand water ontstaat alg- en bacteriegroei. Hierdoor wordt de waterspeeltuin nagenoeg niet meer gebruikt door spelende kinderen.

19

Bestaande situatie

20

CONCEPT LANDSCHAPPELIJK STADSPARK HOLLANDSCHE HOEVE Hollandsche Hoeve is een groen park voor de stad Goes waar historie, natuur, recreatie, onderwijs, sport en spelen samenkomen. Het kenmerk van een stadspark is dat het ruimte biedt aan uiteenlopende vormen van gebruik. Door het groene karakter en het landschappelijk raamwerk te versterken kunnen functies naast elkaar bestaan zonder onderlinge verstoring. Toekomstige ontwikkelingen worden een vanzelfsprekend onderdeel van het stadspark. Het concept voor de gebiedsvisie Hollandsche Hoeve bestaat uit een landschappelijk raamwerk wat de verschillende deelgebieden van het park met elkaar verbindt. Iedere bestaande zone of deelgebied in het park is uniek en verschilt door ligging en gebruik, van rustig tot intensief, van heemtuin tot Omnium. Het karakter van de deelgebieden wordt verder versterkt en herkenbaar voor de gebruikers. Het gebied rondom het Omnium transformeert geleidelijk naar een ‘Groene Campus’, het gebied rondom Vierlinden behoud het afwisselende aanbod van functies. Dit gebied, de ‘Boerderij-erven’, wordt overzichtelijker door de introductie van een centraal erf, gekoppeld aan het landschappelijk raamwerk. Het bestaande raamwerk van groen, water en paden wordt aangevuld met een ‘Parkloper’ als een herkenbare en directe verbinding tussen de ‘Groene Campus’ en het ‘Boerderijcluster’.

De ‘Parkloper’ is onderdeel van de visie waarin het parkeren voor bezoekers van het park meer geconcentreerd is rondom het Omnium. De ‘Groene Mantel’ is de overgangszone tussen het park en de wijk Noordhoek en krijgt een robuuste en natuurlijke opbouw met ruimte voor diversiteit van flora en fauna. Het park blijft door een gevarieerd aanbod voorzien in de behoefte van uiteenlopende doelgroepen. Via duidelijke entrees en overzichtelijke routes kunnen de gebruikers van het park naar hun plaats van bestemming. De twee deelgebieden (rondom Vierlinden en Omnium) met de meeste dynamiek of reuring krijgen een heldere begrenzing.

21

Concept visie

22

Zonering parken Hollandsche Hoeve

DEELGEBIEDEN AFWISSELING TUSSEN RUST EN REURING In de Hollandsche Hoeve zijn vijf deelgebieden met verschillende vormen van gebruik. Dat maakt het park divers en aantrekkelijk voor meerdere doelgroepen. De rustige delen van het park geven ruimte aan natuur en hebben een mooie soortenrijkdom, in de drukkere delen is het gebruik door de mens bepalend. Van noord naar zuid zijn er de volgende deelgebieden met eigenschappen die in de toekomst versterkt worden: Heemtuin Hier staat het behoud van de verschillende biotopen voorop. De afwisseling tussen hoog en laag, droog en nat maar ook zon en schaduw geeft de omstandigheden voor een grote soortenrijkdom. In de heemtuin zijn verschillende Zeeuwse landschapstypen aangelegd. Het onderscheid hiertussen moet weer zichtbaar worden. Afhankelijk van het seizoen (nat, droog) zal de heemtuin meer of minder toegankelijk zijn. De heemtuin behoudt de educatieve waarde. Waterspeeltuin De waterspeeltuin zal letterlijk worden opgefrist door verbetering van de waterkwaliteit met als doel een aantrekkelijke plek om in en aan het water te spelen. Overtollige vegetatie wordt verwijderd waardoor de doorstroming beter wordt, verlande en ingezakte oevers worden afgegraven en waar nodig van schoon zand voorzien. De beplanting en het gras rondom worden aangepakt zodat er meer ruimte en overzicht ontstaat.

Boerderij-erven Dit is de verzameling van gebouwen in het centrale deel van het park. De entrees zijn onduidelijk en de ruimte rondom de gebouwen is versnipperd. In de huidige loods van het Ambachtscentrum ontstaat straks ruimte voor de hoveniersopleiding van het Scalda-groencollege. Door het toevoegen van een centraal erf waar alle gebouwen en functies omheen liggen ontstaat meer samenhang. De kinderboerderij heeft met de uitstraling en functie een centrale plek aan het nieuwe erf. De ruimte rondom de gebouwen worden weer open weitjes waarmee zicht op de gebouwen ontstaat.

23

Boomgaard De boomgaard is een deel van het park wat de historie vertegenwoordigt: op de huidige plek was een boomgaard als onderdeel van de boerderij. De bestaande boomgaard is herplant, bomen hebben verschillende leeftijden. Als aaneengesloten gebied tussen de boerderij-erven en het Omnium is de boomgaard een mooie ruimtelijke overgang. De beleving van de boomgaard kan verder versterkt worden door lage beplanting en omgevallen bomen te verwijderen. In de boomgaard is ruimte voor begrazing, maar ook voor een picknick, oogstfeest, educatie of Yoga-sessie. Groene campus Het Omnium en de ruimte daaromheen worden stapsgewijs getransformeerd tot een groene campus waar sporten, onderwijs en verblijven centraal staan. Gebouw en buitenruimte sluiten op elkaar aan en zijn verbonden met het park. Het groencollege zal hier een centrale rol in vervullen. Aan de oostkant van de campus kan worden geparkeerd waardoor de huidige ontsluiting voor autoverkeer ontlast wordt, hier een veiligere situatie ontstaat en meer ruimte voor de fietser.

24

Zonering mantelvegetatie

LANDSCHAPPELIJK RAAMWERK

Het landschappelijk raamwerk verbindt de deelgebieden en geeft richting en oriëntatie aan de gebruikers van het park. Het raamwerk bestaat uit bestaande en nieuwe verbindingen. Hieronder worden de belangrijkste vier beschreven: Kattendijkse dijk De Kattendijkse dijk is de oudste en meest opvallende structuur aan de westzijde van het park, de dijk is de grens van het park. Door de hoogte van het dijklichaam en de bomenrijen is de dijk goed zichtbaar vanuit het park. Vanaf de doorgaande (fiets)route aan de parkzijde van de dijk zijn er meerdere mogelijkheden om in het park te komen. Om Goese Schans en Ketelhaven Noord met het park te verbinden is er ter hoogte van de Courtineweg een oversteek over de dijk getekend. Hier, en bij het Omnium, worden de toegangen tot het park voor langzaamverkeer verder verduidelijkt. Het groene karakter met begrazing door schapen draagt bij aan de identiteit van de Hollandsche Hoeve. Groene mantel De bestaande overgang tussen het park en de woningen in Noordhoek is een brede groenstrook met paden en een watergang. De beplanting is deels verouderd en groeit dicht langs of over de paden. In de toekomst wordt de meest waardevolle beplanting onderdeel van een groene zone, de ‘Groene mantel’. Een natuurlijke opbouw van laag naar hoog geeft meer biodiversiteit, ruimte aan flora en fauna.

Vanaf de parkzijde start de mantel met bloemrijkgrasland om via een kruidlaag over te gaan in een struiklaag en een boomlaag. De paden slingeren door deze verschillende typen beplanting waardoor de beleving vergroot wordt. Haaks op de Groene mantel zijn er verbindingen met de wijk Noordhoek.

25

Parkloper De parkloper is een nieuwe route tussen de Groene campus en de Boerderij-erven. Het is een directe verbinding door de boomgaard die de uitwisseling tussen beide deelgebieden vergroot. Bezoekers aan het park worden gestimuleerd de auto te parkeren bij het Omnium en via de Parkloper het park in te gaan. Kleur- en materiaalgebruik en een grotere breedte geven herkenbaarheid en oriëntatie. Water Het water is één van de structuurdragers van het park en heeft een functioneleen recreatieve betekenis. Door de doorstroming te bevorderen, sloten te verbreden en te verbinden, zal de kwaliteit van het oppervlaktewater toenemen. Uitgezonderd de poelen en stilstaande watergedeeltes met hoge natuurwaarden. Daarnaast wordt het water beter zichtbaar en toegankelijk gemaakt.

Inpassing nader uit te werken

Aansluiting nader uit te werken

Aansluiting nader uit te werken

26

GROENE CAMPUS ONDERWIJS EN SPORTCLUSTER

27

Gebouwen in het groen Het concept voor de Groene campus is gebouwen in een groene omgeving met ruimte voor sport, onderwijs en verblijf. De bestaande gebouwen worden vernieuwd en vergroend, en er wordt ruimte gemaakt voor het Scaldagroencollege in de bestaande kas. Rondom het gebouw wordt plaatsgemaakt voor het buitenonderwijs. Door de lage beplanting langs de Ringbaan-Oost te verwijderen ontstaat er zicht op de Groene campus: De Hollandsche Hoeve wordt zichtbaar.

Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid van de Groene Campus verbetert en wordt veiliger voor de auto en de fiets. Aan de westzijde is de entree voor fietsers, in aansluiting op de route vanuit het centrum en de ongelijkvloerse kruising met de RingbaanOost. De entree krijgt meer uitstraling met het ontvangstplein aan één van de twee hoofdingangen van het Omnium. Hier krijgt ook het fietsparkeren een plek. Aan de oostzijde is de entree voor auto’s met een nieuwe aansluiting op de Ringbaan-Oost. De vrijgekomen ruimte van de camping wordt gebruikt voor een groene parkeerplaats. Deze parkeerplaats is de plek voor zowel bezoekers

Indeling Rondom de gebouwen ligt een route voor voetgangers en bezoekers, meerdere entrees maken toegang tot het gebouw mogelijk. Het Scalda-groencollege krijgt een eigen entree aan de kant van de Ringbaan-Oost. Tussen het voetgangersroute en de bebouwing is het groen, het gebouw staat letterlijk met de voeten in het gras. Aan de noordzijde van de gebouwen ligt de ‘Strip’, een verbrede strook voor voetgangers als uitnodigende verblijfsplek en toegang tot het park. Vanaf de ‘Strip’ kan men via de ‘Parkloper’ , door de boomgaard het park in richting o.a. Vierlinden. Aan de zuidzijde liggen de tuinen en de oefenfaciliteiten voor het Veiligheids- en defensiecollege. Eveneens zichtbaar vanaf de Ringbaan-Oost. De bestaande boomgaard wordt doorgezet tot aan de Ringbaan-Oost en sluit aan op de boomgaard in park Valckeslot.

van het Omnium als van het park en de bezoekers van de ‘Boerderij-erven’. Het bestaande rugby-veld wordt met een verstevigde ondergrond geschikt gemaakt om piekmomenten in het parkeren op te vangen.

28

BOERDERIJ-ERVEN EDUCATIE, RECREATIE EN HORECA IN SAMENHANG Centraal erf Door de aanleg van een centraal en gemeenschappelijk erf ontstaat er samenhang tussen de gebouwen. Ieder gebouw heeft een eigen uitstraling en functie. Samen vormen de gebouwen een aantrekkelijke bestemming voor een dagje uit. Door de groene inrichting, voldoende zitgelegenheid en de informatievoorziening is het erf een aangename verblijfsplek. Aan de noordzijde van het erf is ruimte voor nieuwe bebouwing.

Bereikbaarheid en parkeren Voor het autoverkeer blijven de functies bereikbaar via de route langs de Kattendijkse dijk. De parkeerplaatsen krijgen een groene inrichting, waterdoorlatende verharding vangt overtollig regenwater op en geeft verkoeling. De gebouwen en functies zijn toegankelijk voor minder-validen, nood- en hulpdiensten kunnen bij de gebouwen komen. Evenals kleine bestelauto’s voor bevoorrading. Autoverkeer mag niet conflicteren met fietsers, voetgangers en het karakter van het park als een aangename verblijfsplek.

Rondom de gebouwen met het centrale erf liggen open plekken: weitjes, een jeux des boulesbaan en tuinen. Door de ruimte open te houden is er goed zicht mogelijk op dit cluster. Functies De combinatie van functies, zowel binnen als buiten maken dit een aantrekkelijke bestemming. De bestaande functies blijven gehandhaafd. Voorstel: Het Ambachtscentrum verhuist naar een andere locatie. De loods blijft bestaan en biedt ruimte aan de hoveniersopleiding van het Scalda groencollege. De tuinen ten behoeve van het onderwijs krijgen binnen dit cluster een plek en worden optimaal ingepast in het park.

29

De ‘Parkloper’ is één van de langzaam verkeerroutes en de directe verbinding met de ‘Groene Campus’. De parkloper maakt in noordelijke richting de verbinding richting de overgang over de Kattendijkse dijk en Goese Schans. Bestaande boombeplanting wordt aangevuld tot er weer een volwaardige laan ontstaat. In oostwest-richting ligt de route tussen Kattendijkse dijk en de wijk Noordhoek. Een verbinding die de oorspronkelijke betekenis terugkrijgt, boomlanen worden hersteld en de route wordt weer geschikt voor zowel wandelaars als fietsers. Het erf en de gebouwen komen weer op het snijpunt van routes, het raamwerk, te liggen.