067. Oplegnotitie Meerjaren Prognose Grondexploitaties

Griffier van de Raad Oplegnotitie Naam voorstel

067. Meerjaren Prognose Grondexploitaties

Voorstel agendering

Agendacommissie

31 oktober 2024

Beeldvormende raad

21 november 2024

Oordeelsvormende raad

5 december 2024

Besluitvormende raad

19 december 2024

Behandeladvies & motivering

Bespreekstuk: betreft een verantwoording van de MPG’s en een voorstel om de raadsconsultatie zoals opgenomen in de Nota Grondbeleid paragraaf 4.4 te laten vervallen (omdat de raad conform eerdere besluitvorming voor ruimtelijke ontwikkelingen die niet passen binnen de bestaande ruimtelijke kaders bindend advies moet uitbrengen).

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

11 november 2024

Griffier

F.J. de Kok MSc

06 - 23 98 98 32

Inhoudelijk ambtenaar

J. Poortvliet

Zie lijst contactpersonen (Notubiz-vergadermappen)

Portefeuillehouder

B.J.W. Meulblok

Relevante stukken

- Raadsvoorstel en -besluit - Diverse bijlagen (vertrouwelijk) - Begrotingswijzigingen 2024-46 en 2025-5

f.de.kok@goes.nl

Inhoudelijk

Aanleiding

Met de vertrouwelijke MPG’s geeft het college een doorkijk naar de verwachte uitkomsten in 2024 van de bouwgrond. Voor wijzigingen in de jaarschijven 2024 en volgende jaren ten opzichte van actualisaties in de MPG’s 2023 (jaarrekening) wordt krediet gevraagd aan de gemeenteraad.Met bouwgrondexploitatie gaan grote bedragen om en het brengt verschillende risico’s (en kansen) met zich mee. Reden dat hier uitgebreid, afzonderlijk en vertrouwelijk over wordt gerapporteerd aan de gemeenteraad. Alle voorliggende exploitatieberekeningen zijn geactualiseerd. Het college stelt voor om deze vast te stellen waarmee de budgetten geactualiseerd worden. In de Nota Grondbeleid (paragraaf 4.4) is een raadsconsultatie opgenomen bij faciliterend grondbeleid. In de praktijk blijkt dat de raadconsultatie bij faciliterend grondbeleid pas plaats kan vinden nadat het principebesluit door het college is genomen. Hierdoor valt een eventueel besluit van de raad laat in het traject wat de nodige extra

doorlooptijd oplevert wat bij plannen van relatief kleine omvang niet wenselijk is. Conform het raadsbesluit Z22.128493 / D22.930813 van maart 2023 moet de gemeenteraad voor ruimtelijke ontwikkelingen die niet passen binnen de bestaande ruimtelijke kaders bindend advies uitbrengen. Deze werkwijze sluit beter aan bij de nieuwe wetgeving. Het bindend advies biedt mogelijkheden aan de raad om in samenhang met de verschillende (gebieds)visies advies te geven. Hierdoor is de, in de Nota Grondbeleid, opgenomen raadsconsultatie min of meer onnodig geworden. Daarom stelt het college voor om de raadsconsultatie zoals opgenomen in de Nota Grondbeleid paragraaf 4.4 te laten vervallen. Bevoegdheid

Gemeenteraad

Wat is het voorstel?

Het college stelt voor: 1. De bijlagen van het voorstel vertrouwelijk te behandelen; 2. De geactualiseerde exploitatieberekeningen die in de vertrouwelijke MPG’s 31/8 2024 (inclusief forecast 2024 en begroting 2025) zijn opgenomen vast te stellen; 3. De wijzigingen in de begrotingsschijven 2024 en volgende jaren (ten opzichte van de MPG’s 2023) uit de exploitatieberekeningen te verwerken in de begroting 2024 en volgende jaren; 4. De 46e begrotingswijziging 2024 en 5e begrotingswijziging 2025 vast te stellen; 5. De raadsconsultatie zoals opgenomen in de Nota Grondbeleid (paragraaf 4.4) te laten vervallen door de komst van het bindend advies recht (Omgevingswet) voor ruimtelijke ontwikkelingen die niet passen binnen de bestaande ruimtelijke kaders (raadsbesluit Z22.128493 / D22.930813 van maart 2023).

Kosten en dekking

Zie de paragraaf ‘Financiën’ in het raadsvoorstel.

Overige informatie

--