038. Oplegnotitie Visie Centrum-Zuid

Griffier van de Raad

Oplegnotitie Naam voorstel

038. Visie Centrum-Zuid

Voorstel agendering

Agendacommissie

19 september 2024

Beeldvormende raad

3 oktober 2024

Oordeelsvormende raad

17 oktober 2024

Besluitvormende raad

31 oktober 2024

Behandeladvies & motivering

Bespreekstuk: betreft nieuw beleid

Te verzenden

Raadsbreed via het Ris

Verzenddatum

12 september 2024

Griffier

drs. B.C. van Doornum

Inhoudelijk ambtenaar

E. van der Reep

Portefeuillehouder

J. Veldhuizen

Relevante stukken

- raadsvoorstel en -besluit - Visie Centrum-Zuid - Reactienota Goes praat mee

06 - 518 515 88

b.van.doornum@goes.nl

Inhoudelijk Als vervolg op de visie voor het Marconigebied, de Kwaliteitsagenda Binnenstad 2030 en de Strategische verkenning Stationspark stelt de gemeente Goes een visie op voor Centrum-zuid. Deze visie is opgesteld in samenspraak met bedrijven, organisaties en omwonenden van het gebied. Het opstellen van deze visie heeft verschillende stappen doorlopen. Als eerste heeft het college in 2021 de visie-ophoofdlijnen Spoorzone-zuid vastgesteld. Deze visie-op-hoofdlijnen schetste de grove kaders voor toekomstige ontwikkeling van het gebied. Gebaseerd op deze visie-op-hoofdlijnen zijn verschillende participatierondes doorlopen; zowel met bedrijven en organisaties (met eigendomsposities) als met inwoners Op basis hiervan vult de Gebiedsvisie Centrum-zuid de grove kaders verder in. Aanleiding

Het gebied Centrum-zuid ligt centraal in de stad Goes. Het ligt op korte afstand van de historische binnenstad en is één van de best bereikbare locaties van Zeeland, zowel vanuit de regio als daarbuiten. Het gebied is in trek als vestigingsplaats voor kantoren, zakelijke dienstverlening en onderwijs. Centrum-zuid is méér en méér onderdeel van het functionele centrum van Goes. Het gebied heeft zich, zoals veel bedrijventerreinen, organisch ontwikkeld. Hierdoor is de inrichting fragmentarisch: er is weinig ruimtelijke samenhang en er zijn verschillende knelpunten. Visie Centrum-zuid schetst voor de toekomst een gebied dat verweven is in de ruimtelijke structuur van de stad en nauw verbonden is met de omliggende gebieden. Gemeente Goes heeft de ambitie om het gebied

Centrum-zuid te herstructureren tot een functioneel onderdeel van het centrum van de stad aansluitend aan de (historische) binnenstad. We willen het gebied fasegewijs omvormen tot een toekomstgericht stedelijk gebied met woon-, werk-, educatieve en recreatieve functies in een groene omgeving. Hiermee voegen we een nieuw woonmilieu toe aan de stad. De aanwezigheid van het openbaarvervoersknooppunt maakt het gebied hiervoor extra aantrekkelijk. Bevoegdheid

Gemeenteraad

Wat is het voorstel?

Het college stelt voor de Gebiedsvisie Centrum-Zuid vast te stellen.

Kosten en dekking

Overige informatie

Er vloeien geen financiële consequenties voort uit het vaststellen van de gebiedsvisie Centrum-Zuid. Concrete voorstellen die voortvloeien uit de Visie Centrum-zuid worden meegenomen in toekomstige kadernota(‘s) en/of via separate voorstellen. Het realiseren van de ideeën uit deze visie vergt samenwerking van meerdere partijen: De gemeente, de woningbouwcorporatie, bedrijven, organisaties, grondeigenaren en inwoners. De gemeente voert hierbij de regierol. Daarmee beoogt zij de verschillende ontwikkelingen met elk hun eigen tijdpad en doelen op elkaar af te stemmen. Om deze samenhangende gebiedsregie te bewerkstelligen wordt er een projectstructuur ingericht. Dit uitvoeringskader krijgt in de komende periode verder vorm.