Technische vragen en antwoorden - RV Programma Wonen

Raadsvoorstel Programma Wonen

CDA

De uitdaging voor de toekomst ligt vooral in het bouwen van de juiste woningen voor de juiste doelgroepen. Waar is er op de lange termijn behoefte aan in de gemeente Gilze-Rijen?

Zie de tekst onder 2.1 (Doorbouwen voor alle doelgroepen en specifiek voor ouderen, op pagina 11 en 12) en de tekst onder 2.2.1 (Beschikbaarheid en betaalbaarheid, pagina 14). Het is vooral in algemene zin van belang om snel meer betaalbare woningen toe te voegen. Een aantal kernelementen met betrekking tot de woningbehoefte op langere termijn staan op pagina 8 en 9 onder het kopje woningbehoefte benoemd. Meer informatie staat in bijlage 2. Diverse maatregelen uit het concept omgevingsprogramma wonen dragen bij aan bouwen voor de behoefte, waaronder het nog op te stellen toetsingskader nieuwbouw uit maatregel 1 en 7. Dit toetsingskader dwingt af dat er voor de behoefte wordt gebouwd.

8

In dit proces is geen onderzoek uitgevoerd op de behoefte na het jaar 2040. Wel worden de woningmarktonderzoeken en demografische ontwikkeling op regionaal niveau gemonitord om meer inzicht te krijgen op de ontwikkelingen op langere termijn. Zie antwoord hierboven.

Raadsvoorstel Programma Wonen

CDA

Dus bouwen naar behoefte. Hoe is dat in dit programma Wonen meegenomen?

Raadsvoorstel Programma Wonen

D66

In de Omgevingsprogramma Wonen Gemeente Gilze en Rijen wordt naar 2 bijlages verwezen Bijlage 1: Uitvoeringsagenda Deze zitten niet bij de stukken. Graag nog toevoegen Bijlage 2: Woningmarktonderzoek van In.Fact.Research

Bijlage 1 ziet op de maatregelen en de impact op de ambtelijke organisatie en andere partijen. Dit uitvoeringsprogramma wordt momenteel nog beoordeeld.

Raadsvoorstel Programma Wonen

VVD

In het concept omgevingsprogramma wonen wordt gesproken over enerzijds de woonbehoeften tot 2030 en na 2030, en anderzijds de te verwachten ontwikkeling van het aantal huishoudens in onze gemeente in deze perioden. Er is een discrepantie tussen deze cijfers: woonbehoefte tot 2030 +1200, aantal huishoudens tot 2030 +1000, woonbehoefte na 2023: 720, aantal huishoudens +300. Graag een verklaring voor het verschil tussen deze cijfers en de vraag welke cijfers leidend zijn.

De cijfers komen uit het rapport Woningmarktonderzoek van In.Fact. Research (bijlage 2). Een deel van de cijfers uit het rapport van In.Fact is in het concept omgevingsprogramma opgenomen. In.Fact.Research gaat in het onderzoek uit van de laatste provinciale huishoudensprognose én de provinciale woonbehoefteprognose. In de woonbehoefteprognose worden bovenop de verwachte groei van het aantal huishoudens woningen toegevoegd om het actuele woningtekort op te lossen