Technische vragen en antwoorden Raadsvoorstel Bestemmingsplan Bisschop de Vetplein 1, Gilze
Tekst van het document
Raadsvoorstel Bestemmingsplan Bisschop de Vetplein 1, Gilze
Kern'75
Villa Mol is een alzijdig beeldbepalend aangezicht voor Gilze, met een representatieve voor- én achterzijde. Voor de achterzijde geld nu een bestemmingsaanduiding groen met de volgende regel: 3.2 Bouwregels 3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van speeltoestellen inclusief skatevoorzieningen en kunstobjecten mag niet meer bedragen dan 5 meter; b. de bouwhoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter; c. overkappingen zijn niet toegestaan
8
x
Kern'75
Vragen essentie: Hoe borgen we de representatieve kwaliteit aan de achterzijde?
Binnen de bestemming wonen dient de te realiseren aanbouw aan de achterzijde door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit beoordeeld te worden in verband met de cultuurhistorische waardevolle status van het gebouw.
Kern'75
* Kunnen we de in art 3.2.1 lid a opgenomen bepaling van 5 meter aanpassen op een gelimiteerde bouwhoogte van maximaal 2,5 meter?
Dit is een standaard regel binnen de bestemming groen, in deze bestemming mag niet gebouwd worden ten dienste van wonen. Hetgeen wat gerealiseerd gaat worden moet dus voldoen aan de bestemmingsomschrijving van de bestemming groen. Dit betekend dat hetgeen wat gerealiseerd kan worden niet door de bewoner van Villa Mol privé gebruikt kan worden. Hetgeen wat evenetueel gerealiseerd kan worden is ten dienste van groen en dus ten dienste van de openbare ruimte op deze locatie. Daarnaast is aangesloten bij de bestemming groen van het Mollebos, deze is identiek.
Kern'75
* Kunnen we de in art 3.2.1 lid b opgenomen bepaling aangaande ‘andere bouwwerken’ aanpassen naar ‘andere bouwwerken zijn niet toegestaan’
Dit is een standaard regel binnen de bestemming groen, in deze bestemming mag niet gebouwd worden ten dienste van wonen. Hetgeen wat gerealiseerd gaat worden moet dus voldoen aan de bestemmingsomschrijving. Dit betekend dat hetgeen wat gerealiseerd kan worden niet door de bewoner van Villa Mol privé gebruikt kan worden. Hetgeen wat evenetueel gerealiseerd kan worden is ten dienste van groen en dus ten dienste van de openbare ruimte op deze locatie. Daarnaast is aangesloten bij de bestemming groen van het Mollebos, deze is identiek.