Technische vragen en antwoorden -Raadhuisstraat 4-6

Raadsvoorstel vaststelling Raadhuisstraat VVD 4-6 Gilze

Wat zijn de argumenten van de gemeente om in te stemmen met wijziging van het bestemmingsplan en met wijziging van de bouwvoorschriften (bouwhoogte van 9 meter naar 9,5 meter)?

5

VVD

De argumentatie voor het bestemmingsplan en de wijziging van de bouwvoorschriften is uitgebreid opgenomen in de toelichting op het bestemmingsplan, met name in hoofdstuk 3 (Toekomstige situatie) en hoofdstuk 4 (Beleidskader). Hierin wordt ingegaan op de stedenbouwkundige inpassing, de aansluiting op gemeentelijk beleid, de woningbehoefte en de beoogde ruimtelijke kwaliteitsverbetering (zie met name pag. 9-15 en 17-21 van de toelichting). De bouwhoogte van 9,5 meter is afgestemd op de gekozen architectuur (een bouwvolume met een Franse kap) en is stedenbouwkundig passend binnen het straatbeeld. Deze maat is noodzakelijk om de beoogde woonkwaliteit en indeling te realiseren.

Leidt de aanpassing van de bouwhoogte van 9 naar De verhoging van de bouwhoogte is een locatie9,5 meter niet tot precentwerking? specifieke maatregel die zorgvuldig is gemotiveerd in de toelichting van het bestemmingsplan (pag. 910). Het betreft een maatvoering die past bij de gekozen dakvorm en de stedenbouwkundige context van deze plek. Van precedentwerking is geen sprake: het bestemmingsplan bevat een expliciete begrenzing van de bouwhoogte tot 9,5 meter en betreft een concrete inpassing op maat. Het besluit is gebaseerd op een specifieke ruimtelijke afweging en vormt dus geen generieke wijziging van beleidsregels.

D66

Wij ontvangen graag de zienswijze zoals deze zijn ingestuurd door de buurt. De namen en adressen mogen zwartgelakt worden

Deze zienswijzen zijn gericht aan de gemeenteraad en worden naar de griffie gestuurd.