Technische vragen en antwoorden - Aanvullend budget starterslening
Tekst van het document
6
Raadsvoorstel Aanvullend budget starterslening en vaststellen verordening Raadsvoorstel Aanvullend budget starterslening en vaststellen verordening
D66 D66
Hoeveel startersleningen zijn er in 2022 verstrekt? In de tabel op pagina 4 staat RB 25 maar in de tekst eronder staat 24 genoemd. Hoeveel startersleningen zijn er in 2022 niet kunnen verstrekken omdat het RB budget op was en welk totaal bedrag was hierbij door de starters aangevraagd?
Verordening Starterslening Gilze en Rijen 2023 en aanvulling budget voor startersleningen Verordening Starterslening Gilze en Rijen 2023 en aanvulling budget voor startersleningen Verordening Starterslening Gilze en Rijen 2023 en aanvulling budget voor startersleningen
CDA
In de verordening staat in artikel 9.2 een verkeerd jaartal, 2022 moet 2023 zijn RB
CDA
Door een typefout klopt de berekening niet. Het moet zijn: 31-122023 € 75.000 31-12-2024 € 65.000 31-12-2025 € 55.000
Verordening Starterslening Gilze en Rijen 2023 en aanvulling budget voor startersleningen Verordening Starterslening Gilze en Rijen 2023 en aanvulling budget voor startersleningen Verordening Starterslening Gilze en Rijen 2023 en aanvulling budget voor startersleningen
CDA
Vraag bij nieuwe prognose medio december 2022: Is het saldo per 31 RB december 2023 juist, of zou dit 75.000 euro moeten bedragen? En in het verlengde klopt ook het saldo per 1 januari 2024 niet. Verwacht u problemen met het innen van de reguliere aflossingen? We RB zouden namelijk verwachten dat de baten uit de post "te verwachte reguliere aflossingen" jaarlijks zouden stijgen, omdat op eerder leningen na drie jaar moet worden afgelost Na drie jaar gaat de starter rente en aflossing betalen over de starterslening. RB Hoeveel bedraagt de aflossing en met welk rentepercentage wordt gerekend? Wanneer het huidig intern (omslag)rentepercetage wijzigt, op welke wijze wordt dit verrekend naar de reeds gesloten startersleningen en nieuwe starters leningen? Waarom worden de voorwaarden (vrijstelling van extra maandlasten gedurende de eerste drie jaar) en grondslagen voor bepaling van de rente en aflossing niet opgenomen in de verordening?
RB
6
Raadsvoorstel aanvullend budget starterslening
VVD
Onder de noemer "structurele kosten" staat vermeld dat de rentekosten zijn gebaseerd op een intern rentepercentage van 0%. Is dit rentepecentage nog actueel en/of zijn er verwachtingen dat dit percentage zal stijgen?
RB
Het is niet aan elkaar gekoppeld. De rente die SVn hanteert is de geldende marktrente op dat moment. Wanneer onze interne omslagrente wijzigt heeft dat geen effect op de lopende leningen In de verordening worden door de gemeente zaken op hoofdlijnen vastgelegd; het gaat dan bijvoorbeeld om het maximale leenbedrag of de maximale aankoopsom van een woning. De aanvullende voorwaarden worden benoemd op de website van SVn Bij de begroting en bij de jaarrekning wordt dit percentage herijkt. Op dit moment is het percentage nog van toepassing.
6
Raadsvoorstel aanvullend budget starterslening
VVD
Onder de zelfde noemer staat dat we een creditrente ontvangen. Hoe hoog is dit percentage en wat is daarvan de opbrengst op basis van het voorliggende voorstel?
RB
6
6
6
6
6
6
6
CDA
CDA
CDA
RB
Het gaat om 25 leningen. De genoemde 24 zijn per abuis vermeld. Het gaat om ongeveer 10 aanvragen die we niet hebben kunnen honoreren. Het is niet bekend hoeveel deze mensen wilden aanvragen. Zij belden om te vragen of we nog budget hadden. Omdat dit niet het geval was kwam niet meer ter sprake hoeveel geld zij wilden lenen. Dat klopt, excuses daarvoor. Het is inmiddels aangepast.
Nee, we verwachten daar geen problemen bij. De post is voorzichtig geraamd.
Het rentepercentage bedraagt op dit moment 3,6 procent. Het af te lossen bedrag hangt af van de hoogte van de lening.
De creditrente wordt berekend over de rekening-courant, het nog niet door SVn uitgeleende saldo. Bij een hoger rekening- courant saldo is de creditrente ook hoger. Het rentepercentage bedroeg op 28 februari jl. 2,18 %